TOMO II. ORDENACION PORMENORIZADA.pdf - Olaberriko Udala
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M.E.N. A-41 ALTUNE Y NUEVO SECTOR INDUSTRIAL S-48 HERRIBASO / OLABERRIA INDICE. 3<br />
<strong>ORDENACION</strong> <strong>PORMENORIZADA</strong> SECTOR INDUSTRIAL 48 “HERRIBASO” / OLABERRIA DOC. D. “NORMAS URBANISTICAS”<br />
TÍTULO SEGUNDO<br />
NORMAS URBANÍSTICAS GENERALES DE EDIFICACIÓN Y USO APLICABLES<br />
EN EL ÁMBITO............................................................................................................... 13<br />
CAPÍTULO 2.1.NORMAS URBANÍSTICAS GENERALES APLICABLES A LAS<br />
PARCELAS INDUSTRIALES ................................................................. 13<br />
Artículo 2.1.1. Formulación del régimen de edificación y uso aplicable ................................. 13<br />
Artículo 2.1.2. Alineaciones ............................................................................................ 13<br />
Artículo 2.1.3. Rasantes ................................................................................................ 13<br />
Artículo 2.1.4. Perfil y altura de los edificios .................................................................... 14<br />
Artículo 2.1.5. Marquesinas y vuelos................................................................................ 14<br />
Artículo 2.1.6. Condiciones de diseño y tratamiento arquitectónico .................................... 14<br />
Artículo 2.1.7. Condiciones de uso de los espacios bajo rasante ......................................... 15<br />
CAPITULO 2.2. NORMAS URBANÍSTICAS GENERALES APLICABLES A LAS PARCELAS DE<br />
EQUIPAMIENTO COMUNITARIO 16<br />
Artículo 2.2.1. Formulación del régimen de edificación y uso aplicable .................................. 16<br />
Artículo 2.2.2. Alineaciones ............................................................................................ 16<br />
Artículo 2.2.3. Perfil y altura de la edificación .................................................................. 16<br />
Artículo 2.2.4. Vuelos y marquesinas ............................................................................... 16<br />
CAPITULO 2.3. NORMAS DE PROTECCIÓN Y PROMOCIÓN DE LA SOSTENIBILIDAD<br />
AMBIENTAL Y CONDICIONES MÍNIMAS DE HABITABILIDAD, CALIDAD<br />
CONSTRUCTIVA Y NIVEL DE SERVICIO DE LA URBANIZACIÓN................17<br />
Artículo 2.3.1. Compatibilidad Ambiental del Planeamiento urbanístico ................................17<br />
Artículo 2.3.2. Prevención y corrección de la contaminación del suelo..................................17<br />
Artículo 2.3.3. Proyectos de urbanización y edificación ......................................................17<br />
Artículo 2.3.4. Condiciones generales referidas a la ordenación urbana, urbanización y<br />
edificación ...............................................................................................17<br />
Artículo 2.3.5. Promoción de la accesibilidad.....................................................................18<br />
Artículo 2.3.6. Condiciones de habitabilidad ......................................................................18<br />
Artículo 2.3.7. Control de emisiones gaseosas..................................................................18<br />
Artículo 2.3.8. Control de aguas residuales ......................................................................18<br />
Artículo 2.3.9. Condiciones de residuos sólidos. ................................................................19<br />
Artículo 2.3.10. Control de residuos, vibraciones y olores ...................................................19<br />
Artículo 2.3.11. Condiciones de seguridad y protección contra incendios. .............................19<br />
Artículo 2.3.12.Características generales de las redes de servicios y del tratamiento<br />
superficial................................................................................................19<br />
Artículo 2.3.13. Características de la red de saneamiento...................................................19<br />
Artículo 2.3.14. Características de la red de abastecimiento de agua ...................................20<br />
Artículo 2.3.15. Características de la red de energía eléctrica y alumbrado público ................20<br />
Artículo 2.3.16. Pavimentación y afirmado de viales, aceras y espacios peatonales.................20<br />
Artículo 2.3.17. Arbolado y jardinería .................................................................................20<br />
TÍTULO TERCERO<br />
NORMAS URBANÍSITCAS PARTICULARES DE EDIFICACIÓN Y USO APLICABLES A LAS<br />
PARCELAS EDIFICABLES EN EL SECTOR 48 "HERRIBASO"..............................................21<br />
* Parcela “A”.................................................................................................................22<br />
* Parcela “B” ................................................................................................................23<br />
* Parcela “C”.................................................................................................................24<br />
* Parcela “D” ................................................................................................................25<br />
* Parcela “E”.................................................................................................................26