TOMO II. ORDENACION PORMENORIZADA.pdf - Olaberriko Udala

MEN AREA 41 ALTUNE Y NUEVO SECTOR 48 HERRIBASO DE OLABERRIA
ORDENACION PORMENORIZADA SECTOR INDUSTRIAL 48 “HERRIBASO” / OLABERRIA DOC. D. “NORMAS URBANISTICAS” 15
- En las parcelas que desarrollen pabellones adosados, se construirán los mismos igualando las
alturas de sus respectivas cornisas, y adoptando pautas de diseño de fachada coordinadas.
- El tratamiento compositivo de materiales de fachadas y cubiertas del edificio o conjunto de
edificios industriales implantados en la misma parcela deberá ser lo más unitario posible, dentro
de las posibilidades funcionales de cada instalación.
- En los casos de parcelación, el Ayuntamiento podrá exigir la redacción de un Estudio de Detalle o
de un estudio de tratamiento unitario del conjunto, en el que se establezcan unas condiciones que
aseguren la consecución de una configuración arquitectónica – composición, alturas, materiales -,
homogénea y unitaria. Caso de no presentarse un proyecto único para cada parcela, el
Ayuntamiento podrá exigir, en la primera solicitud de licencia la presentación del Estudio de
Detalle o Estudio de tratamiento conjunto citados, suscrito por la totalidad de los propietarios
afectados, que determinará las características a las que deberán ajustarse el resto de las
edificaciones.
Artículo 2.1.7. Condiciones de uso de los espacios bajo rasante
Los espacios bajo rasante autorizables en las parcelas de uso industrial se destinarán exclusivamente
a garaje o a usos auxiliares de los principales..