France

OBJECTIF 2:
Freinage de l’extension de l’urbanisation au niveau de l’agglomération algéroise:
renouvellement et modernisation du centre urbain et relance du Grand Projet Urbain
(GPU) (Alger doit croître dans Alger)
La problématique
L’agglomération algéroise connaît une situation de saturation, ce qui se vérifie par son taux
d’accroissement démographique qui est de 0,36% pour la période 1987-1998. Cette situation
a provoqué le redéploiement de la population de cette zone vers sa périphérie proche et
lointaine. Ainsi, on relève des taux d’accroissement très élevés dans les communes
périphériques (Draria: 13,97%; Bordj el Bahri: 12,56%) et des wilayas voisines (Boumerdes:
5%; Tipaza: 4,6%).
A noter également le caractère macrocéphale de l’agglomération algéroise qui concentre
50% de la population urbaine totale de la zone PAC et occupe près de 60% de la surface
urbanisée totale de cette zone. Cette situation engendre un déséquilibre de l’armature
urbaine avec une répercussion sur le fonctionnement général de la zone et de
l’agglomération algéroise, en particulier. Le développement de l’urbanisation génère par
ailleurs une forme très prononcée de conurbation entre les deux principales agglomérations
du réseau urbain de la zone du PAC, Alger et Blida, qui occupent 80% de la surface
urbanisée totale de la zone.
Enfin, il est à noter que le diagnostic de la région PAC a mis en évidence une sensible
réduction des espaces verts dans l’agglomération algéroise. Il est à relever que le ratio pour
l’agglomération algéroise n’est que de 6 m 2 /hab alors que la norme est de 100 m 2 /hab.
Les préconisations et les actions
1. Elaboration du nouveau Plan Directeur d’Aménagement et d’Urbanisme (PDAU) de la
wilaya d’Alger, intégrant les orientations du Schéma Régional d’Aménagement du
Territoire (SRAT), afin de freiner l’étalement de l’agglomération algéroise sur les
espaces limitrophes (Mitidja et plaines du Sahel).
2. Développer Alger dans Alger et métropoliser Alger: renouvellement et modernisation du
centre urbain par la restructuration de l’agglomération d’Alger, et relance du Grand
Projet Urbain (GPU) tout en dégageant des sites destinés aux activités tertiaires
supérieures (ingénierie, bureaux…), aux grands équipements ainsi que des sites pour
des espaces récréatifs et de loisirs.
3. Réalisation des trois projets structurants de la métropole algéroise: le parc des Grands
Vents, la zone "Alger Médina" (centre d’affaires et de loisirs des Pins Maritimes -
commune de Mohammadia) et la zone du Hamma.
4. Restauration et aménagement des espaces verts et de parcs urbains (intra muros) et
relance de la ceinture verte d’Alger:
aménagement et gestion des espaces verts, bois et forêts en voie de déperdition de
la ville d’Alger (intra muros): forêt du Paradou, le Ravin de la femme sauvage,
l’ensemble forestier du massif de Bouzareah, forêt de Baïnem, forêt de Beaulieu…;
réalisation des parcs urbains sur les assiettes foncières dégagées à la faveur de la
restructuration;
sauvegarde et aménagement des bois et forêts formant la ceinture verte de
l’agglomération algéroise: forêts de Sidi Fredj et de Zeralda, forêt de Bouchaoui, les
grands vents, forêt de l’ouled Belhadj de Saoula, forêt de Béni Mered de Bordj El
Kiffane, forêt de la Mandoura/Zemmouri.
Le cadre de mise en œuvre et d’action
Autorité responsable: le Gouvernement.
Acteurs impliqués: Wilaya d’Alger, URBANIS, Ministère de l’Urbanisme et de l’Habitat,
Ministère des Travaux Publics, Ministère de l’Aménagement du Territoire et de
l’Environnement, services techniques locaux, secteur privé.
Champ d’application: régional.
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