Cahier_des_signaux_faibles_-_Tome_2

Penser aut rement les modes de vie en 2030 Décembre 2014
L’enjeu, dans cette période euphorique de reconstruction, était de
permettre aux plus modestes d’accéder à un parc de logements détruit
ou absent. Des familles ouvrières se regroupent dans différentes villes de
France autour d’actions coopératives fondées sur le principe de « l’apporttravail
», Le travail collectif, effectué pendant les heures de loisirs venant
suppléer le manque de financement.
L’habitat coopératif s’est par ailleurs montré avant-gardiste et
innovant, notamment en matière d’économie de chauffage, ou encore,
d’appartements disposant de salles de bain, peu habituels à cette époque.
L’habitat auto-construit a progressivement décliné durant la période des
Trente Glorieuses, parallèlement à l’augmentation du parc de logement
social. Les Castors ont vu ainsi leur rôle évoluer. Le discours conserve
toutefois des traces d’action militante. Ainsi : « aujourd’hui, il ne s’agit
plus de construire en commun. Mais construire ensemble reste possible.
Faire sa propre maison suivant ses choix de vie, c’est un rêve. Et c’est
devenu une nécessité économique pour beaucoup. Conduire un projet
de construction jusqu’à sa réalisation est difficile. Le but de l’association
est de rapprocher les adhérents chevronnés et les nouveaux venus pour
progresser ensemble. Et permettre à ceux qui veulent s’engager dans un
projet, de le mener à bien ».
Un mode collaboratif de promotion immobilière
La difficulté grandissante pour se loger favorise la recherche de solutions
nouvelles, notamment à travers un processus de construction collaborative
diminuant les coûts.
L’auto-promotion part d’une idée simple : celle de particuliers qui se regroupent
afin de concevoir, de financer et de réaliser ensemble un projet immobilier. La
démarche, très répandue dans le Nord de l’Europe, et notamment en Allemagne
consiste pour un groupement d’individus à être son propre promoteur dans le
cadre d’un habitat collectif. Elle offre une alternative à la promotion privée
ou sociale et à l’habitat individuel. Les programmes prévoient souvent des
équipements et des espaces mutualisés (buanderie, aire de jeu…).
Cette formule d’habitation présente l’avantage de pouvoir choisir ses futurs
voisins, et plus précisément, d’établir des liens privilégiés, fondés sur une
communauté de projet qui devient une communauté de voisinage. D’une
certaine manière, sont récréées ainsi les solidarités villageoises d’antan.
126 Commissariat général au développement durable – Délégation au développement durable