Document de référence 2007 - ANF Immobilier

Cet écart a également été constaté dans les capitaux propres. Il a été imputé sur ce montant l’exittax de 16,50 % correspondant, soit 65,2 millions d’euros.La réévaluation a été affectée aux composants terrain et gros œuvre. Le bâti réévalué est amorti sur75 ans.Variation de valeur des immeublesLa variation de valeur des immeubles sur une période donnée est égale à la différence entre la justevaleur des immeubles détenus par la société à la fin de la période considérée et la valeur nettecomptable.Si la valeur expertisée hors droits est notablement inférieure à la valeur nette comptable, unedépréciation temporaire est comptabilisée lorsque la diminution est jugée durable et significativeaprès une étude au cas par cas.Aucune dépréciation n’a été constatée à la clôture de l’exercice.Titres de participationAu 31 décembre 2007, ANF détient 63,45 % du capital et droits de vote de la société SGIL (Sociétéde Gestion Immobilière Lyonnaise) propriétaire d’un patrimoine immobilier composé essentiellementde quatre immeubles cours Gambetta à Lyon.Au 31 décembre 2007, ANF a établi des comptes consolidés IFRS intégrant la société SGIL selonla méthode de l’intégration proportionnelle.Créances clients et comptes rattachésLe compte clients locataires correspond essentiellement aux loyers échus. Toutefois, pour certainsbaux dont les loyers et charges sont facturés semestriellement ou trimestriellement d’avance, lesproduits postérieurs au 31 décembre 2007 ont été comptabilisés en produits constatés d’avance.Les droits d’entrée sur les baux commerciaux sont pris en compte sur la période incompressible dubail, soit trois ans.La société revoit les créances individuellement lors de chaque clôture, estime le risque de nonrecouvrement éventuel et comptabilise une provision pour couvrir ce risque.Société consolidanteANF est détenue à 62,83 % par le groupe Eurazeo au 31 décembre 2007. En conséquence, à lamême date, ANF est intégrée globalement dans les comptes consolidés du groupe Eurazeo.184 ANF • DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2007