Document de rÃ©fÃ©rence 2007 - ANF Immobilier

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Chiffres clésChiffres clés issus des comptes sociauxCompte de résultat (en milliers d’euros) 2007 2006 2005Chiffre d’affaires (loyers facturés) 30 197 24 334 22 847Autres produits (charges facturées, subventions…) 3 193 3 328 3 886Total des produits d’exploitation 33 390 27 662 26 733Charges d’exploitation (16 325) (16 032) (16 512)EBITDA* 17 065 11 630 10 221En % du total des produits d’exploitation 51,1 % 42,0 % 38,2 %Dotations aux amortissements et aux provisions** (9 898) (6 765) (3 880)Résultat d’exploitation 7 167 4 865 6 341En % du total des produits d’exploitation 21,5 % 17,6 % 23,7 %Résultat financier (3 492) (838) 209Autres produits et charges exceptionnels*** 7 928 (649) 18 035Impôt sociétés (1 001) (88) (4 322)Résultat net 10 602 3 290 20 264(*) L’EBITDA comprend les produits d’exploitation retraités des charges d’exploitation hors amortissements et provisions de la périodeet subventions d’investissements rapportées au résultat.(**) Accroissement dû à la réévaluation lors de l’adoption du statut SIIC avec effet rétroactif au 1 er janvier 2006.(***) En 2005, vente d’actions Axa détenues par la Société avant son rachat par Eurazeo.26ANF • DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2007
Bilan (en milliers d’euros)Actif 2007 2006 2005Immobilisations incorporelles 31 806 18 18Immobilisations corporelles 943 093 467 562 54 372Immobilisations financières 1 840 1 483 1 488Actif immobilisé 976 740 469 063 55 878Créances locataires 2 016 1 666 1 411Autres créances d’exploitation 42 810 3 302 20 166Disponibilités et valeurs mobilières de placement 14 480 3 878 1 873Charges constatées d’avance 74 308 776Actif circulant 59 380 9 154 24 226Total actif 1 036 120 478 217 80 104Passif 2007 2006 2005Capitaux propres 690 905 371 982 37 937Dettes financières 302 164 56 506 32 391Passif long terme 993 068 428 488 70 328Provisions pour risques et charges 110 120 257Dettes d’exploitation 40 963 47 330 6 558Dettes diverses 1 109 1 797 2 529Produits constatés d’avance 871 482 432Passif court terme 43 052 49 729 9 776Total passif 1 036 120 478 217 80 104ANF • DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2007 27
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Un état d’abandon de chantiers a
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Siège social : 32, rue de Monceau
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