Document de référence 2007 - ANF Immobilier

2006, soit une progression de 710,8 millions d’euros qui s’explique principalement par l’acquisitionde 159 murs d’hôtels exploités par la chaîne B&B, par les investissements réalisés en 2007 et lavariation de la juste valeur valeur du patrimoine ;INFORMATIONS RELATIVES À LA SOCIÉTÉ- Immeubles d’exploitation. Le poste des immeubles d’exploitation est resté stable par rapport àl’exercice 2006 (0,9 million d’euros) ;- Immobilisations incorporelles et corporelles. Les immobilisations incorporelles et corporelles sontstables à 0,4 million d’euros.- Immobilisations financières. Les immobilisations financières s’élèvent à 0,5 million d’euros contre0,1 million d’euros au 31 décembre 2006.• Actifs courantsLe total des actifs courants s’élève à 60,8 millions d’euros au 31 décembre 2007 contre 9,9 millionsd’euros au 31 décembre 2006, soit une progression de 51,0 millions d’euros. Les actifs courantsse composent essentiellement des éléments suivants :COMPTES CONSOLIDÉS- Clients et comptes rattachés. Le poste “Clients et comptes rattachés” se composeessentiellement de créances auprès des locataires et a atteint 2,1 millions d’euros contre1,7 millions d’euros au 31 décembre 2006.- Autres Créances. Les autres Créances s’élèvent à 43,0 millions d’euros au 31 décembre 2007contre 3,5 millions d’euros au 31 décembre 2006. Cette progression de 39,5 millions d’euross’explique principalement par une créance de TVA détenue par la société (39 millions d’euros).- Charges constatées d’avance. Les charges constatées d’avance ont diminué de 0,2 milliond’euros sur l’exercice 2007 pour atteindre 0,1 million d’euros au 31 décembre 2007.COMPTES SOCIAUX- Instruments financiers dérivés. Ce poste s’élève à 1,1 millions d’euros contre 0,08 million d’eurosau 31 décembre 2006 et reprend la juste valeur des couvertures financières de la société.- Trésorerie et équivalents de trésorerie. La Trésorerie et les équivalents de trésorerie ont atteint14,6 millions d’euros au 31 décembre 2007.Postes au passif du bilanLe montant du passif s’élève au 31 décembre 2007 à 1 452,0 millions d’euros contre 690,0 millionsd’euros au 31 décembre 2006. Cette augmentation d’un montant de 762,1 millions d’euros résultedes éléments précisés ci-dessous.• Capitaux propresAu 31 décembre 2007, le montant des capitaux propres s’élève à 1 084,1 millions d’euros contre577,4 millions d’euros au 31 décembre 2006.Cette progression de 506,7 millions d’euros s’explique principalement par l’augmentation de capitalréalisée par ANF en octobre 2007 portant le capital social à 23,8 millions d’euros et le poste Primed’émission, de fusion, d’apport à 322,0 millions d’euros (contre 1,0 million d’euros pour l’exercice2006), les réserves consolidées s’étant par ailleurs accrues de 188,3 millions d’euros.Les réserves sociales ont progressé de 16,7 millions d’euros pour atteindre 332,9 millions d’eurosau 31 décembre 2007 et le résultat de l’exercice s’élève à 197,8 millions d’euros contre190,5 millions d’euros au 31 décembre 2006.ANF • DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2007 37INFORMATIONS FINANCIÈRES PRO FORMAAUTRES INFORMATIONS À CARACTÈRE GÉNÉRAL