Plan urbain de Mobilité de l'agglomération de Liège

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PLAN URBAIN DE MOBILITÉ - PUM – DE L’ARRONDISSEMENT DE LIÈGE SPW • PLURIS • TRANSITEC • B. BIANCHET • BIOLANDSCAPE • ICEDD • DVDH 56 PHASE 2 PERSPECTIVES ET DÉFINITION D’UN PROJET DE TERRITOIRE 2.1 PERSPECTIVES Le chapitre 2.1 identifie les perspectives de développement territorial et de la mobilité associée, d’après le SDALg et les propositions et projets connus en termes de mobilité. 1. PERSPECTIVES ET DÉFINITION D’UN PROJET DE TERRITOIRE 2.1 PERSPECTIVES
PLAN URBAIN DE MOBILITÉ - PUM – DE L’ARRONDISSEMENT DE LIÈGE SPW • PLURIS • TRANSITEC • B. BIANCHET • BIOLANDSCAPE • ICEDD • DVDH 2.1.1 PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT TERRITORIAL Selon nos estimations, le besoin de nouveaux logements supplémentaires pour 2035 serait de l’ordre de 45.000 logements (en considérant le besoin en logements sur base des perspectives ménages, ainsi que le déficit en logements actuel). Il s’agit là d’une estimation, sur la totalité de l’arrondissement. Quelle répartition entre Liège, la première et la deuxième couronne doit être mise en place ? Plusieurs scénarios sont envisageables. Figure 57. Perspectives de développement territorial PERSPECTIVES POUR L’HABITAT SCÉNARIO «FIL DE L’EAU» La répartition des nouveaux logements se poursuit de la même manière que ces dernières années : principalement en deuxième couronne. Capacité d’accueil : 39.500 log. Ce scénario ne permet pas de répondre au besoin en logements. Disponibilité foncière et projets : – En deuxième couronne, la disponibilité foncière est encore de + de 3.600 ha, soit une capacité d’accueil d’environ 51.000 habitants avec les densités actuelles, soit une capacité de 23.000 logements ; – Le scénario « fil de l’eau » peut continuer naturellement vu la disponibilité foncière encore importante en deuxième couronne ; – Le phénomène s’accentuera d’autant plus que la disponibilité foncière en 1ère couronne et sur Liège est réduite. SCÉNARIO «RE-EQUILIBRAGE» Les 45.000 nouveaux logements estimés sont répartis de manière égale (1/3) entre Liège, la première et la deuxième couronne. Capacité d’accueil : 45.000 log. Disponibilité foncière et projets : – La ville de Liège doit doubler son nombre de nouveaux logements par an, soit 760 pour arriver à un scénario de « ré-équilibrage » ; – La disponibilité foncière étant plus que suffisante en deuxième couronne, la nécessité réside dans la capacité de Liège et de la première couronne de mener une politique de « projets ». SCÉNARIO «VOLONTARISTE» Les 45.000 nouveaux logements estimés sont répartis sur base de la proportion de logements observée lors de la fusion des communes (+/- 1980). Capacité d’accueil : 45.000 log. Disponibilité foncière et projets : – La ville de Liège doit plus que doubler son nombre de nouveaux logements par an, soit 885 pour arriver à un scénario « volontariste » ; – La disponibilité foncière étant plus que suffisante en deuxième couronne, la nécessité réside dans la capacité de Liège et de la première couronne de mener une politique de « projets ». 1. PERSPECTIVES ET DÉFINITION D’UN PROJET DE TERRITOIRE 2.1 PERSPECTIVES 57
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