Europa Immobiliare N° 1 - Poste Italiane
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FFoonnddoo EEuurrooppaa IImmmmoobbiilliiaarree N<strong>N°</strong>° 11<br />
Il Fondo ha posto in essere nell’esercizio operazioni di copertura in Corone Svedesi pur non detenendo<br />
in portafoglio investimenti diretti in tale divisa; il Fondo infatti detiene partecipazioni in società che<br />
indirettamente investono in immobili situati in Svezia.<br />
Estratto relazioni di stima degli Esperti Indipendenti<br />
Sulla base di quanto premesso il “Valore Corrente” o “Valore di Mercato” dei beni immobili in cui è<br />
investito il patrimonio del Fondo, sia direttamente che tramite partecipazioni, è da esprimersi come<br />
segue:<br />
Immobili “Area Euro”: Euro 178.770.000<br />
(centosettantottomilionisettecentosettantamila/00 Euro).<br />
Immobili “Svezia”: Sek 432.000.000<br />
(quattrocentotrentaduemilioni/00 Sek).<br />
Immobili “UK”: Sterline 51.500.000<br />
(cinquantunmilacinquecento/00 Sterline).<br />
Di seguito si forniscono le informazioni inerenti il “Valore di mercato” degli immobili detenuti<br />
direttamente dal Fondo alla data del presente Rendiconto.<br />
Numero<br />
Descrizione e ubicazione Destinazione d'uso prevalente<br />
PIEMONTE<br />
1 Caserma di Rivoli, Torino<br />
LOMBARDIA<br />
Caserma 3.945 3.720.000<br />
2 Levate (BG) - Via Dossi Logistica 43.355 13.230.000<br />
3 Liscate - Mora di Liscate (MI) S.P. Cerca, 39 Logistica 45.267 28.100.000<br />
4 Milano - Via Bisceglie, 71-73-75 Terziario 13.730 28.400.000<br />
5 Milano- Via Lope de Vega<br />
LAZIO<br />
Residenza Sanitaria Assistenziale 6.371 14.420.000<br />
6 Casal del Marmo, Roma Via Arola, 55<br />
CAMPANIA<br />
Centro commerciale 30.663 20.700.000<br />
7 Caserma di Sala Consilina, Salerno<br />
INGHILTERRA<br />
Caserma 4.096 3.900.000<br />
8 Croydon Colonnades leisure Park Purley way Cro 4rj<br />
GERMANIA<br />
Leisure Park 15.169 27.570.151<br />
9 Gelsenkirchen, Bahnhofstrasse 55-65 45879 Terziario 19.607 34.390.000<br />
TOTALI 174.430.151<br />
Operazioni di conferimento, acquisto o cessione<br />
Superficie lorda<br />
Valore al<br />
31.12.2012<br />
Per i dettagli relativi alle operazioni di acquisto e di cessione si rimanda a quanto descritto nella parte<br />
A della presente Nota Integrativa.<br />
Soft commission<br />
La società di gestione non percepisce per l’attività di gestione svolta proventi diversi dalle commissioni<br />
di gestione riconosciutele dagli OICR gestiti (ad es. soft commission 1 ).<br />
Finanziamenti ricevuti<br />
Non sono stati accesi finanziamenti finalizzati al rimborso anticipato di quote.<br />
1 Non si considerano tali, infatti, i riaddebiti delle spese vive effettuate dalla SGR quali i costi per l’attività di property<br />
management.<br />
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