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Monaco, la seconda città
più cara del mondo
Ci si pone subito la domanda : dopo
quale e davanti a quali ?
In base ad una ricerca effettuata dai famosi
consulenti immobiliari britannici
Knight Frank, Monaco è seconda, immediatamente
dopo Londra e davanti a
New York, Hong Kong e Tokio.
Alcuni dati :
A Londra, dove i loft della City e le incantevoli
case di Hampstead sono
delle “pepite” riservate ai ricchi, precisa
Cédric Verany, il prezzo medio è pari a
36 800 € al metro quadrato.
A Monaco, 35 000… E’ l’effetto del
sole ? Dei vantaggi fiscali ? Bisogna
considerare 700 000 € per un monolocale
a Fontvieille e circa 3 milioni per
un tre vani nel cuore di Monte-Carlo. I
più ricercati sono gli appartamenti sulla
Rocca, a Monaco-Ville, e gli attici e superattici
con piscina sul tetto
Gli osservatori amano dire che, in un
futuro prossimo, città come Mosca, Pekino,
Delhi figureranno in questa classifica
che contiene, per il momento, capitali
essenzialmente europee.
In quest’albo d’oro appare anche un
certo numero di città francesi. Cannes al
sesto posto, 15 000 € al metro quadrato.
Saint Tropez al settimo posto, 14 900 €.
Poi Parigi, 12 600 €. In una classifica
parallela, Knight Frank piazza come
prima zona più cara del mondo la penisola
di Cap Ferrat, a più di 30 000 € al
metro quadrato. Sopra Beaulieu, dietro
un immenso bosco d’altissimi cipressi, si
cela la villa “La Leopolda”, costruita da
Leopoldo II, Re dei Belgi, venduta poi
agli Agnelli e attualmente proprietà di
Lili Safra, inserita tra le dieci residenze
più care del mondo.
Il Cap d’Antibes, Valbonne e Saint Paul
vengono rispettivamente in quarta, ottava
e nona posizione nella classifica
“Costa Azzurra” di Knight Frank.
Monaco, deuxième
ville la plus chère du
monde
Tout de suite, on se pose la question :
après laquelle et devant lesquelles ?
D’après une enquête établie par le cabinet
immobilier britannique bien connu
Knight Frank, Monaco vient en second,
immédiatement après Londres,
et devant New York, Hong Kong et
Tokyo.
Des chiffres :
A Londres, où les lofts de la city et les
ravissantes maisons d’Hampstead sont
des pépites réservées aux plus fortunés,
précise Cédric Verany, le prix moyen
est de 36 800 € au mètre carré.
A Monaco, 35 000… Est-ce l’effet du
soleil ? Des facilités fiscales ? Il faut
compter 700 000 € pour un studio à
Fontvieille et autour de 3 millions pour
un 3 pièces au cœur de Monte-Carlo.
Les plus recherchés restent les appartements
sur le Rocher, à Monaco Ville,
et les penthouses sur un ou deux étages
avec piscine sur le toit.
Les observateurs se plaisent à dire que
dans un futur proche, des villes comme
Moscou, Pékin, Delhi figureront dans
ce classement qui ne contient pour le
moment, principalement, que des villes
européennes.
Dans le palmarès apparaît aussi un certain
nombre de villes françaises. Cannes
en 6 ème place, 15 000 € le mètre carré.
Saint Tropez en 7 ème , 14 900 €. Puis
Paris, 12 600 €.
Dans un classement parallèle, Knight
Frank range comme première région
la plus chère du monde la presqu’île du
Cap Ferrat, à plus de 30 000 € le mètre
carré. Au dessus de Beaulieu derrière
un immense paravent de cyprès d’une
hauteur colossale, se cache la villa La
Leopolda construite par Léopold II,
Roi des Belges, vendue par la suite aux
Agnelli, maintenant propriété de Lili
Safra, classée dans le peloton des dix
résidences les plus chères in the world.
Le Cap d’Antibes, Valbonne et Saint
Paul viennent respectivement en 4 ème ,
8 ème et 9 ème position dans le classement
Côte d’Azur de Knight Frank.
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Monaco Imprese n° 3