repubblica italiana bollettinoufficiale della regione calabria

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22-5-2013 Supplemento straordinario n. 1 al B.U. della Regione Calabria - Parti I e II - n. 10 del 16 mqggio 2013
ha trasmesso, tra l’altro, il Permesso di Attività Edilizia n. 40 del
29/7/2010 con cui il Comune di Cosenza ha rilasciato il permesso
edilizio per «eseguire i lavori di completamento di un intervento
edilizio, di n. 4 edifici destinati a servizi di carattere
speciale (denominati Unità residenziali A, B, C e D) in località
Colle Mussano, 87100 - Cosenza (CS), in deroga agli strumenti
urbanistici a norma dell’art. 14 del DPR n. 380/2001 in quanto
edifici ed opere di interesse pubblico», richiedendo il contributo
di c 3.940.936,47 concesso con la suddetta L.R. n. 40/2008;
— l’Associazione «Comunità Regina Pacis Onlus» non possiede
una propria struttura tecnica;
VISTA la D.G.R. n. 659 del 05.10.2010 che ha conferito al
Dirigente del Settore U.O.A. del Dipartimento 9 l’incarico di
Responsabile del Procedimento all’intervento in oggetto a norma
dell’art. 10 del D.Lgs 163/06;
VISTO il D.D.S. n. 1029 del 21/2/2011 con il quale è stato
approvato il progetto definitivo redatto dall’arch. Andrea Gambardella,
il Bando e il Disciplinare di Gara;
PREMESSO CHE:
— con D.D.S. n. 11485 del 12.09.2011 - pubblicato sul
B.U.R.C. Parte III, n. 40 del 7/10/2011 - è stata disposta l’aggiudicazione
definitiva per i lavori in oggetto a favore dell’impresa
CO.FER. S.r.l. Di Lamezia Terme;
— la suddetta impresa si è aggiudicato l’appalto dei lavori
con un’offerta prezzo pari a un ribasso di 3,30% sull’importo
complessivo dei lavori (escluso gli oneri della sicurezza) e un’offerta
tempo per la realizzazione dell’intervento pari a giorni 432
naturali e consecutivi decorrenti dalla data del verbale di consegna
dei lavori;
— la consegna dei lavori è avvenuta in data 28 ottobre 2011;
VISTO il D.D.S. n. 11644 del 14/11/2011 con il quale è stato
validato e approvato il progetto esecutivo redatto dall’ing. Nicola
Errante per conto dell’impresa aggiudicataria CO.FER.
s.r.l., di Lamezia Terme, il cui quadro economico risulta così
determinato:
A. lavori complessivi c 2.949.350,00
B. oneri di sicurezza (3%) c 91.500,00
Sommano (A+B) c 3.040.850,00
C. somme a disposizione
− C1 IVA del 10% su A+B c 304.085,00
− C2 art. 133 (D.lgs 163/2006) per contenziosi c 91.500,00
− C3 art. 92 (D.lgs 163/2006) (2%) c 61.000,00
− C4 spese generali (IVA inclusa) c 305.000,00
− C5 Imprevisti c 27.836,47
− C6 Recupero ribasso lavori c 100.650,00
− C7 Recupero I.V.A. su C6 c 10.065,00
Sommano c 900.136,47
Totale Complessivo A+B+C c 3.940.986,47
DATO ATTO che:
— in fase di esecuzione dei lavori, a seguito di fenomeni meteorologici
avversi, si sono verificati smottamenti superficiali
lungo il versante Nord-Est, posto alla base dei quattro fabbricati
da completare con i lavori di che trattasi;
— la suddetta alterazione del versante interessato consiste in
uno scivolamento di terreno che ha scoperto parzialmente i pali
di fondazione di tre dei quattro corpi di fabbrica;
— da un sopralluogo mirato nell’area di cantiere a cura del
geologo incaricato; sono stati acquisiti dati geognostici utili alla
formulazione di alcune considerazioni di carattere generale circa
le problematiche di dissesto evidenziatesi;
— la messa in sicurezza del versante risulta quanto mai opportuna,
sia per una migliore fruibilità dell’area di pertinenza dei
fabbricati, che per la sicurezza dei fabbricati posti a valle dello
stesso;
— l’Associazione «Comunità Regina Pacis» ha segnalato alla
Direzione dei Lavori e allo stesso R.U.P. la necessità di rivedere
l’organizzazione degli spazi interni dei quattro fabbricati in corso
di completamento, al fine di rendere più versatile la struttura riabilitava
alle finalità dell’Associazione ONLUS e a una migliore
precisazione delle destinazioni d’uso dei singoli ambienti;
DATO ATTO che, per le sopravvenute circostanze emerse solo
in fase di lavorazione e non individuabili al momento della redazione
del progetto esecutivo, si è resa necessaria la redazione da
parte della Direzione Lavori di apposita perizia di variante tecnica
il cui quadro economico risulta essere il seguente:
Lavori Complessivi
A1 Importo lavori di progetto c 3.050.000,00
A2 Maggiori lavori di perizia di variante c 810.000,00
A3 Importo complessivo di variante c 3.860.000,00
A. Importo Lavori netto di Variante c 3.188.924,13
B. Oneri di sicurezza (3%) c 95.667,72
Sommano (A+B) c 3.284.591,85
C. Somme a disposizione
Cl IVA del 10% su A+B c 328.459,19
C2 art. 133 (D.lgs 163/2006) per contenziosi c 5.722,17
C3 art. 92 (D.lgs 163/2006) (2% su A3) c 77.200,00
C4 spese generali (IVA inclusa) c 245.013,26
C5 Imprevisti c 0
C6 Recupero ribasso lavori c 0
C7 Recupero I.V.A. su C6 c 0
Sommano (C1+C2+C3+C4+C5+C6+C7) c 656.394,62
Totale Complessivo A+B+C c 3.940.986,47
DATO ATTO, inoltre, che la suddetta perizia di variante trova
giustificazione ai sensi e per gli effetti dell’art. 132, comma 3,
del D.Lgs 163/2006 e s.m.i., in quanto redatta nell’esclusivo in-