Mauritsstede Vastgoed CV - Iex

Sectie 9 Initiatiefnemer
Sectie5 structureert vastgoedbeleggingsfondsen voor
een beperkte kring van beleggers. Sectie5 richt zich
met name op beleggingen in kantoren met of zonder
bedrijfshal, logistieke complexen en winkels.
Bij de selectie van objecten wordt vooral gefocust op
kwaliteitsgebouwen op goede locaties met solvabele
huurders en een lange gemiddelde duur van de huur-
overeenkomsten.
Met een uitgebreid netwerk en relevante ervaring
zijn in het verleden uitstekende rendementen behaald.
Daarnaast slaagt Sectie5 er voortdurend in om de juiste
dynamiek te vinden tussen nieuwe acquisities, waarde-
maximalisatie door effectief vastgoedmanagement en
het optimale verkoopmoment.
Mauritsstede Vastgoed CV is het vijfde fonds dat
Sectie5 Investments N.V. initieert. Hiervoor werden
Laurensstede Vastgoed CV, Floorstede Vastgoed CV,
Oirstede Vastgoed CV en Maatschap Schansstede met
succes gelanceerd.
Laurensstede Vastgoed CV is gestart in juli 2008, heeft
een fondsomvang van circa € 10.100.000 en heeft geïn-
vesteerd in een portefeuille met 50 woningen en
33 winkels in Rotterdam. Met betrekking tot de gereali-
seerde exploitatierendementen zijn nog geen relevante
gegevens beschikbaar, gelet op de recente aanvangsda-
tum van deze CV.
Floorstede Vastgoed CV is gestart in juni 2008,
heeft een fondsomvang van circa € 11.400.000 en
kocht voor beleggingsdoeleinden een kantoorgebouw
in Ede, een kantoor met hal op Maastricht-Airport en
een kantoor met bedrijfsruimte in Amsterdam. Met
betrekking tot de gerealiseerde exploitatierendementen
zijn nog geen relevante gegevens beschikbaar, gelet op
de recente aanvangsdatum van deze CV.
Oirstede Vastgoed CV is gestart in november 2007 en
heeft een fondsomvang van circa € 12.500.000.
Er is geïnvesteerd in een kantoorgebouw in Heerlen,
een datacenter in Arnhem en een mixed-use complex
in Vuren. Tot op heden zijn hogere exploitatierende-
menten behaald dan vooraf geprognosticeerd, namelijk
7,3% behaald versus 6,6% geprognosticeerd.
Maatschap Schansstede is gestart in juni 2007 en heeft
een fondsomvang van circa € 20.500.000. Er is belegd
in zes kantoorgebouwen in Almere, Doetinchem,
Enschede en Winterswijk. De geprognosticeerde
exploitatierendementen van 7,0% zijn tot nu toe over-
troffen door een behaald rendement van 8,2%.
Sectie5 is lid van de Vereniging Vastgoed Fondsen
(VVF). Door het lidmaatschap van de VVF
(www.verenigingvastgoedfondsen.nl) conformeren
leden zich vrijwillig aan regelgeving die verder gaat dan
het verplichte wettelijke toezichtkader voorschrijft. Sec-
tie5 onderschrijft de doelstelling om kwalitatief goede,
aantrekkelijke en transparante beleggingsmogelijkheden
in vastgoed voor particulieren aan te bieden, waar-
mee de VVF tracht een belangrijke bijdrage te leveren
aan de reputatie van de branche.
Belegger
Bij Sectie5 is persoonlijke aandacht voor de beleggers
een groot goed. Alleen dan kan werkelijk ingespeeld
worden op de wensen van de klant. Zo ontvangt de
belegger elk kwartaal een uitgave van Sectie5 ‘Quin-
tessence’. Dit is de nieuwsbrief met updates over de
actuele ontwikkelingen rond het onroerend goed, de
huurders, marktontwikkelingen en overige zaken.
In het voorjaar, tijdens de jaarvergadering, legt Sectie5
financiële en technische verantwoording af over het
voorgaande jaar. Tevens worden de ontwikkelingen van
de portefeuille besproken en geeft Sectie5 adviezen over
de korte- en langetermijnstrategie van de CV.
51