Mauritsstede Vastgoed CV - Iex

More documents

Recommendations

Info

Bijlage 4 vergoeding zal telkens aan de Beheerder worden betaald op de laatste dag van elk kwartaal. Algehele afrekening van de aan de Beheerder over een bepaald boekjaar toekomende vergoeding zal plaatsvinden binnen dertig dagen na het opmaken van de in artikel 2.1 (VI) en (VII) bedoelde jaarstukken. De beheervergoeding zal worden verhoogd met BTW, dan wel met compensatie voor niet in aftrek te brengen BTW als gevolg van eventueel (eerder in de keten) verrichte vrijgestelde prestaties. 5.3 De CV zal de door de Beheerder al dan niet op naam van de Bewaarder gemaakte kosten, gemaakt in het kader van deze overeenkomst, aan de Beheerder vergoeden. De kosten verbonden aan de eventuele verkoop van een of meerdere vermogensbestanddelen van de CV komen voor rekening van de CV. Ingeval van een positief netto verkoopresultaat ontvangt de Beheerder voor zijn betrokkenheid bij de verkoop van (delen van) het Object een ‘performance fee’ van vijfentwintig procent (25 %) over de Gerealiseerde Winst van de desbetreffende onroerende zaak verminderd met de Bevoorrechte Opbrengst, waarbij de termen Gerealiseerde Winst en Bevoorrechte Opbrengst zijn gedefinieerd in de CVovereenkomst. De kosten die Beheerder in rekening brengt, zullen worden verhoogd met BTW, dan wel met compensatie voor niet in aftrek te brengen BTW als gevolg van eventueel (eerder in de keten) verrichte vrijgestelde prestaties. 5.4 Alle kosten die aan de Bewaarder in diens hoedanigheid van juridische gerechtigde van de vermogensbestanddelen van de CV, waaronder het Object, in rekening worden gebracht ter zake van deze vermogensbestanddelen (daaronder mede begrepen kosten, vaste lasten en belastingen), het beheer en de verkoop dan wel beëindiging van de vermogensbestanddelen,uitbesteding van werkzaamheden door en management van de Bewaarder, worden door de Bewaarder in rekening gebracht aan de CV. Deze kosten zullen worden verhoogd met BTW, dan wel met door de Bewaarder niet in aftrek te brengen BTW als gevolg van de eventueel aan de CV verrichte BTW vrijgestelde prestaties. De Bewaarder zal de Beheerder kunnen verplichten om niet geautoriseerde transacties te liquideren, zonder dat daaraan kosten voor de CV zijn verbonden. 5.5 Ter zake van de verschuldigde vergoedingen kan geen beroep worden gedaan op (enige vorm van) verrekening of korting. Artikel 6. Algemene volmacht van de Beheerder 6.1 De Beherend Vennoot verleent hierbij namens de CV de Beheerder volmacht om, met inachtneming van het bepaalde in artikel 3 lid 5, in naam van de CV alle rechtshandelingen, met inbegrip van daden van beschikking, te verrichten die naar het oordeel van de Beheerder nodig of wenselijk zijn met het oog op het nakomen van deze overeenkomst. Uitgezonderd zijn rechtshandelingen waarvoor de wet een volmacht in een andere vorm dan een onderhandse akte eist. 6.2 De in lid 1 opgenomen volmacht kan alleen schriftelijk worden herroepen. Bij het verrichten van rechtshandelingen met gebruikmaking van de volmacht kan de Beheerder optreden als wederpartij van de CV of als gevolmachtigde van een of meer andere betrokkenen bij de in lid 1 bedoelde rechtshandelingen. De Beheerder mag een ander volmacht verlenen binnen de grenzen van deze volmacht direct of indirect in naam van de CV rechtshandelingen te verrichten of een ander als gevolmachtigde in zijn plaats stellen. Artikel 7. Aansprakelijkheid Beheerder en Bewaarder 7.1 De Beheerder is jegens de Vennoten en de CV slechts aansprakelijk voor door hen geleden schade, voor zover de schade het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid. 7.2 De Bewaarder is jegens de Vennoten en de CV slechts aansprakelijk voor door hen geleden schade, voor zover de schade het gevolg is van verwijtbare niet-nakoming of gebrekkige nakoming van zijn verplichtingen. Dit geldt ook wanneer de Bewaarder de bij hem in bewaring gegeven goederen geheel of ten dele aan een derde heeft toevertrouwd. Artikel 8. Verlenging, beëindiging, tekortschieten 8.1 Deze overeenkomst eindigt indien en zodra het Object volledig op een eerder dan wel later tijdstip wordt vervreemd en de uitbetaling van de kapitaalinbreng en het uit de CV- overeenkomst voortvloeiende winstrecht/de uitkering aan de Vennoten en overige handelingen vereist voor de vereffening van de CV volledig hebben plaatsgevonden. 8.2 Opzegging door of vervanging van de Bewaarder geldt uitdrukkelijk niet als een tussentijdse beëindiginggrond. Indien de Bewaarder te kennen geeft zijn functie te willen neerleggen wordt binnen een termijn van vier weken een vergadering van Vennoten gehouden om een nieuwe bewaarder te benoemen. 8.3 Opzegging door of vervanging van de Beheerder geldt uitdrukkelijk niet als een tussentijdse beëindiginggrond. Indien de Beheerder te kennen geeft zijn functie te willen neerleggen wordt binnen een termijn van vier weken een vergadering van Vennoten gehouden om een nieuwe 79
Bijlage 4 80 Beheerder te benoemen. 8.4 In het geval dat één Partij ernstig of herhaaldelijk toerekenbaar tekortschiet in de nakoming van haar verplichtingen is de andere Partij bevoegd deze overeenkomst tussentijds op te zeggen met inachtneming van een opzegtermijn van 1 jaar. 8.5 In het geval dat deze overeenkomst met Beheerder door Partijen wordt opgezegd om andere redenen dan onder 8.4 genoemd dan is Beheerder gerechtigd tot een performance fee in overeenstemmening met het bepaalde in artikel 5.3 van deze overeenkomst. 8.6 In geval van uittreding van één der Partijen, zullen alle Partijen jegens elkaar alle medewerking verlenen die voor een eventuele deugdelijke overdracht van het beheer van het CV-vermogen noodzakelijk, nuttig of wenselijk is. Artikel 9. Faillissement, surseance van betaling, etc. van een Partij In geval van faillissement, surseance van betaling, stillegging of liquidatie van (een onderneming van) een Partij, hebben de andere Partijen het recht, na de overige Partijen hiervan bij aangetekend schrijven in kennis gesteld te hebben, de onderhavige overeenkomst zonder rechterlijke tussenkomst te ontbinden, zonder dat zij deswege tot enige schadevergoeding gehouden zal zijn, onverminderd de haar verder toekomende rechten. Artikel 10. Duur en wijziging 10.1 Deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van de CV en de duur van de vereffening van het vermogen van de CV na haar ontbinding, behoudens het verder bepaalde in deze overeenkomst. 10.2 Partijen kunnen gezamenlijk besluiten tot aanpassen en wijzigen van deze overeenkomst voor zover deze wijziging niet in strijd is met de CV-overeenkomst of het prospectus betreffende de CV. Wijziging van deze overeenkomst kan slechts plaatsvinden nadat de vergadering van Vennoten op gezamenlijk voorstel van Partijen daartoe heeft besloten. Artikel 11. Volledige tekst van deze overeenkomst De bepalingen van de CV-overeenkomst en de statuten van de Bewaarder, worden geacht een integraal onderdeel van deze overeenkomst uit te maken. Artikel 12. Geschillen Op deze overeenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Partijen komen, ten aanzien van alle geschillen welke mochten rijzen terzake van deze overeenkomst, dan wel nadere overeenkomsten die daarvan het gevolg mochten zijn, overeen deze geschillen te behandelen overeenkomstig het Reglement van het Nederlands Arbitrage Instituut. Een geschil is aanwezig zodra één partij de aanwezigheid hiervan heeft aangenomen. Het scheidgerecht zal uit drie arbiters bestaan, tenzij partijen het er over eens dat een arbiter toereikend is. De plaats van arbitrage is Amsterdam. Bijlage 5 Bijlage 5 STATUTEN SECTIE5 INVESTMENTS N.V. Doorlopende tekst van de statuten van Sectie5 Investments N.V., statutair gevestigd te Amsterdam, na akte houdende partiële statutenwijziging op 18 maart 2008 verleden voor mr. M.P. Kok, notaris te Amsterdam. Naam en zetel: Artikel 1: 1. De vennootschap draagt de naam: Sectie5 Investments N.V. 2. Zij is gevestigd te Amsterdam. Doel: Artikel 2: De vennootschap heeft ten doel: a. het verkrijgen, houden en vervreemden van deelnemingen in andere vennootschappen en ondernemingen, het financieren van dergelijke vennootschappen en ondernemingen, het lenen en uitlenen van gelden, het verstrekken van borgstellingen en garanties en het verbinden van de vennootschap of activa van de vennootschap ten behoeve van derden, waaronder begrepen vennootschappen waarmede de vennootschap in een groep is verbonden; b. het verwerven, exploiteren, bezwaren en vervreemden van (register)goederen; c. het verlenen van bestuurlijke, administratieve en andere diensten aan andere vennootschappen en ondernemingen; d. het verwerven, vervreemden, houden, beheren en/of exploiteren van patenten, octrooien, handelsnamen, handelsmerken, installaties, procédés, vergunningen, knowhow, auteursrechten, royaltyrechten en andere rechten van intellectuele en/of industriële eigendom, alsmede het in licentie geven van dergelijke rechten en het verwerven en exploiteren van licenties, zowel in Nederland als daarbuiten; f. het verrichten van al hetgeen met het vorenstaande in de ruimste zin verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn.
Page 1 and 2:
Weert Den Haag Emmeloord Mauritsste
Page 3 and 4:
Colofon Initiatiefnemer Sectie5 Inv
Page 6 and 7:
Inhoudsopgave 1 Samenvatting 6 2 De
Page 8 and 9:
Kenmerken Financieel • Fondsinves
Page 10 and 11:
Expiratie- datum contract Prolongat
Page 12 and 13:
geen onderdeel uit van de prognoses
Page 14 and 15:
Selectie- en structureringsvergoedi
Page 16 and 17:
Marktrisico Marktrisico is een van
Page 18 and 19:
Sectie 4 Markt voor commercieel onr
Page 20 and 21:
Hierdoor worden er steeds strengere
Page 22 and 23:
Voor het Object is door Search Inge
Page 24 and 25:
Weert, Schepenlaan 3 Het Object hee
Page 26 and 27:
Als bijzondere bepaling is in het h
Page 28 and 29:
Emmeloord is het centrale punt in d
Page 30 and 31: Sectie 6 Financiële aspecten en re
Page 32 and 33: geven, zal deze liquiditeitsopslag
Page 34 and 35: het gemiddelde volgens het CBS 2,27
Page 36 and 37: Tabel 8 Geprognosticeerd Gemiddeld
Page 38 and 39: Jaar 4 Jaar 5 Jaar 6 Jaar 7 Jaar 8
Page 40 and 41: vermogenswinsten bij vervreemding v
Page 42 and 43: Toelichting op de tabel 14 Stel, ee
Page 44 and 45: De hoogte van het tarief (5%-68%) e
Page 46 and 47: Figuur 1 CV-overeenkomst Statuten B
Page 48 and 49: De overige aandelen in Sectie5 Inve
Page 50 and 51: ten de overblijvende Participanten,
Page 52 and 53: Sectie 9 Initiatiefnemer Sectie5 st
Page 54 and 55: Sectie 10 Deelname Belangstellenden
Page 56 and 57: Sectie 12 Accountantsonderzoek Goed
Page 58: Sectie 13 Mededeling belastingadvis
Page 61 and 62: Bijlage 1 60 treden in alle aangele
Page 63 and 64: Bijlage 1 62 binnen vier weken zijn
Page 65 and 66: Bijlage 1 64 andere Vennoot doen ve
Page 67 and 68: Bijlage 2 66 voorzitter, zijn de ve
Page 69 and 70: Bijlage 2 Bijlage 3 68 een ander or
Page 71 and 72: Bijlage 3 70 maand nadat hem defini
Page 73 and 74: Bijlage 3 72 daartoe aan te wijzen.
Page 75 and 76: Bijlage 3 74 wordt uitgekeerd aan d
Page 77 and 78: Bijlage 4 76 van het Object alsmede
Page 79: Bijlage 4 78 geschieden door of nam
Page 83 and 84: Bijlage 5 82 houden; b. het nominal
Page 85 and 86: Bijlage 5 84 aangetekende brief, da
Page 87 and 88: Bijlage 5 86 Bestuur: Artikel 13: 1
Page 89 and 90: Bijlage 5 88 2. De winst van de ven
Page 91 and 92: Bijlage 5 90 stemming plaats, wanne
Page 93 and 94: 92 Notities
Page 95 and 96: 94 Notities
show all

Mauritsstede Vastgoed CV - Iex

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?