alkemade landelijk gebied west
alkemade landelijk gebied west
alkemade landelijk gebied west
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
1. Inleiding<br />
3<br />
1.1. Algemeen<br />
Het voorliggende bestemmingsplan Landelijk Gebied West van de gemeente Alkemade is een<br />
integrale herziening van het vigerende bestemmingsplan voor het betreffende <strong>gebied</strong> ten <strong>west</strong>en<br />
van Rijpwetering (zie voor de ligging van het plan<strong>gebied</strong> figuur 1).<br />
In navolging van het bestemmingsplan voor het <strong>landelijk</strong> <strong>gebied</strong> Oost plus van de gemeente is<br />
gekozen voor een vernieuwende werkwijze. Met dit bestemmingsplan wordt invulling gegeven<br />
aan het streven van rijk, provincie en gemeente om het draagvlak voor het ruimtelijk beleid te<br />
vergroten en de handhaafbaarheid te bevorderen. Vereenvoudiging van regelgeving en open<br />
communicatie met alle belanghebbenden zijn daarbij van wezenlijk belang.<br />
1.2. Aanleiding<br />
In 1988 is het bestemmingsplan Landelijk Gebied West vastgesteld door de raad. Gedeputeerde<br />
Staten van Zuid-Holland hebben goedkeuring onthouden aan een groot deel van de<br />
plankaart en een deel van de planvoorschriften. De Kroon heeft eveneens goedkeuring onthouden<br />
aan grote delen van het plan. Over de herziening van dit bestemmingsplan kon tussen de<br />
provincie en de gemeente geen overeenstemming worden bereikt. Hetzelfde deed zich voor<br />
met betrekking tot de ontwerpbestemmingsplannen Landelijk Gebied Oost en 1e herziening<br />
Agrarische Natuur<strong>gebied</strong>en.<br />
Nader overleg met de provincie wees echter uit dat met een nieuwe aanpak een bestemmingsplan<br />
voor het oostelijke deel van het <strong>landelijk</strong> <strong>gebied</strong> kon worden opgesteld dat zowel voor de<br />
gemeente als voor de provincie aanvaardbaar is. Deze doorbreking van de impasse werd mogelijk<br />
gemaakt doordat een deel van het buiten<strong>gebied</strong> van Alkemade door de provincie als<br />
"voorbeeld<strong>gebied</strong>" werd aangemerkt waardoor samen met de provincie Zuid-Holland aan vernieuwing<br />
van het bestemmingsplan buiten<strong>gebied</strong> kon worden gewerkt. De resultaten zijn zodanig<br />
dat − ook naar het oordeel van de provincie − de systematiek en werkwijze van het bestemmingsplan<br />
Landelijk Gebied Oost+ model kunnen staan voor het bestemmingsplan Landelijk<br />
Gebied West. Overigens is het ook gewenst de recente beleidsinzichten van rijk, provincie<br />
en gemeente vast te leggen in het bestemmingsplan voor het <strong>landelijk</strong> <strong>gebied</strong>. Verder is van<br />
belang dat zich sinds de vaststelling van het vigerende bestemmingsplan een aantal ontwikkelingen<br />
(waaronder diverse functiewijzigingen) heeft voorgedaan, die in het bestemmingsplan<br />
verwerkt dienen te worden.<br />
Doordat zowel voor het <strong>landelijk</strong> <strong>gebied</strong> <strong>west</strong> als voor <strong>landelijk</strong> <strong>gebied</strong> oost nieuwe bestemmingsplannen<br />
worden opgesteld, ontstaat een actueel ruimtelijk toetsingskader voor het totale<br />
buiten<strong>gebied</strong> van de gemeente.<br />
1.3. Planningsopgaven en beleidskader<br />
De buiten<strong>gebied</strong>en zijn onderhevig aan grote dynamiek. Het <strong>landelijk</strong> <strong>gebied</strong> van Alkemade<br />
vormt hierop geen uitzondering. Zo doen zich als gevolg van economische processen en het<br />
ontwikkelen van nieuw beleid vooral ingrijpende veranderingen in de landbouw voor. Elementen<br />
daarin zijn de schaalvergroting (deels samengaand met extensivering), functiemenging (er worden<br />
neveninkomsten gezocht in niet-agrarische bedrijfsvoering) en functieverandering (boerderijen<br />
verliezen hun oorspronkelijke functie). Deze dynamiek heeft − soms grote − gevolgen voor<br />
de kwaliteiten van landschap, natuur en milieu.<br />
In antwoord op de dynamische ontwikkelingen in de buiten<strong>gebied</strong>en hebben rijk en provincie<br />
nieuwe planningsopgaven geformuleerd. Trefwoorden hierbij zijn:<br />
- het veelkleurig koersenbeleid;<br />
- afstemming en integratie van ruimtelijk beleid, milieubeleid en bodem- en waterbeleid;<br />
- bevordering van ruimtelijke kwaliteit.<br />
Adviesbureau RBOI<br />
Rotterdam / Middelburg<br />
103.7913.00