alkemade landelijk gebied west
alkemade landelijk gebied west
alkemade landelijk gebied west
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Planvorm en bestemmingsregelingen 75<br />
Artikel 42 Cultuurhistorische waardevolle bouwwerken<br />
De panden die op de plankaart zijn aangeduid als "beeldbepalend bouwwerk" zijn vanwege de<br />
karakteristiek dan wel de cultuurhistorische waarden van groot belang voor de uitstraling van<br />
het <strong>gebied</strong>. Ten aanzien van deze bouwwerken gelden beperkingen bij het uitbreiden, vernieuwen<br />
dan wel veranderen van het bouwwerk.<br />
Artikel 43 Gebruiksverboden<br />
In dit artikel is een algemeen verbod opgenomen voor gebruik in strijd met de bestemmingen. In<br />
lid 2 en lid 3 is aangegeven welk gebruik in ieder geval verboden is. Lid 4 bevat de regeling op<br />
grond waarvan woonschepen en zomerhuizen, waarvoor door de provincie ontheffing is verleend,<br />
niet worden aangemerkt als strijdig gebruik. Deze lijst is weergegeven in bijlage 2 van de<br />
voorschriften. Als een woonschip of zomerhuis dat genoemd is in deze lijst wordt verplaatst<br />
naar een kern<strong>gebied</strong> (na vrijstelling of planwijziging) wordt de aanwezigheid van het betreffende<br />
woonschip of zomerhuis in deze lijst als vervallen beschouwd (zie artikel 6, tabel 2 voorschrift<br />
7/tabel 3 voorschrift 3).<br />
In lid 5 is aangegeven welk gebruik niet aangemerkt wordt als strijdig gebruik. Lid 6 bevat de<br />
zogenaamde "toverformule", door middel waarvan vrijstelling van de algemene gebruiksverboden<br />
kan worden verleend.<br />
Lid 7 bevat vervolgens een aantal bijzondere gebruiksverboden waarvoor geen vrijstelling kan<br />
worden verleend. Het betreft hier ingrepen die niet aanlegvergunningplichtig kunnen worden<br />
gesteld omdat zij in geen geval toelaatbaar zijn.<br />
Hoofdstuk V Overgangs- en slotbepalingen<br />
Artikel 44 Gebruik in strijd met het plan<br />
Artikel 44 bevat de overgangsbepaling met betrekking tot gebruik van onbebouwde gronden en<br />
bouwwerken voorzover dat gebruik afwijkt van het bestemmingsplan op het moment dat dit<br />
rechtskracht verkrijgt.<br />
Artikel 45 Bouwen in strijd met het plan<br />
Het overgangsrecht ten aanzien van bouwen is neergelegd in artikel 40. Uitbreiding van de bebouwing<br />
is slechts mogelijk met vrijstelling van burgemeester en wethouders.<br />
Artikel 46 Strafbepaling<br />
Het gebruik van gronden en bouwwerken in strijd met de bestemming, alsmede het verrichten<br />
van vergunningplichtige werken of werkzaamheden zonder vergunning, is strafbaar en kan<br />
worden bestraft met een geldboete van de derde categorie dan wel met een hechtenis van ten<br />
hoogste 6 maanden.<br />
Adviesbureau RBOI<br />
Rotterdam / Middelburg<br />
103.7913.00