alkemade landelijk gebied west

More documents

Recommendations

Info

Inleiding 6 leid, mede door het globale karakter ervan, genoeg ruimte biedt voor een specifieke interpretatie en toepassing gericht op het landelijk gebied. In het licht hiervan gelden voor het op te stellen bestemmingsplan de volgende uitgangspunten. Continuïteit en ontwikkeling van de grondgebonden veehouderij als "economische motor" voor het plangebied is essentieel om de gebiedskwaliteiten te kunnen behouden en landschappelijke, ecologische en milieudoelstellingen te kunnen realiseren. Door dit streven als hoofduitgangspunt voor het bestemmingsplan te hanteren kunnen tevens niet-agrarische doelstellingen voor een belangrijk deel worden bereikt. Hier wordt gedoeld op: - behoud van het open veenweidelandschap; - "ruimte" in de agrarische bedrijfsvoering voor milieu-investeringen en vrijwillig natuur- en landschapsbeheer; - behoud en versterking van de recreatieve belevingswaarde van het landelijk gebied. Aldus kan tevens een zinvolle invulling worden gegeven aan vernieuwing van het landelijk gebied als antwoord op veranderingen in de landbouw en versteviging van de plattelandseconomie (plattelandsvernieuwing/creëren van economisch draagvlak). Een positieve, stimulerende benadering, ook met oog voor economische potenties en ontwikkelingen, verdient hierbij de voorkeur. Voor de verbreding van rijksweg A4 en de aanleg van de HSL is een afzonderlijk bestemmingsplan opgesteld. In deze toelichting wordt in de betreffende hoofdstukken kort aangegeven wat de gevolgen voor het plangebied zijn van de aanleg van de HSL en de verbreding van de A4. 1.4. Werkproces Draagvlak voor beleid moet reeds tijdens het werkproces worden verworven en hangt in sterke mate af van de betrokkenheid van bestuurders en doelgroepen van beleid. Op de volgende wijze is hieraan inhoud gegeven: - organiseren van een workshop bij aanvang van het planproces teneinde bewoners, gebruikers en leden van de klankbordgroep de gelegenheid te geven hun visie op ontwikkelingen in het gebied te geven als mogelijke bouwstenen voor het bestemmingsplan (bijlage 7 bevat een verslag van de workshop); - opstelling van een Nota analyse en gebiedsvisie als voorloper van een voorontwerpbestemmingsplan en bespreking van deze nota in een klankbordgroep met daarin vertegenwoordigers van plaatselijke agrariërs en diverse organisaties en instanties (zie bijlage 2) en in de raadscommissie voor ruimtelijke ordening; - nadere uitwerking van het idee om geen aanlegvergunningenstelsel toe te passen en in plaats daarvan met een convenant te werken, zoals voor het bestemmingsplan Landelijk Gebied Oost+ wordt uitgewerkt; - intensieve betrokkenheid van genoemde klankbordgroep bij het opstellen van het voorontwerpbestemmingsplan; - bespreking conceptbestemmingsplan in de raadscommissie voor ruimtelijke ordening. 1.5. Leeswijzer Het voorliggende voorontwerpbestemmingsplan Landelijk Gebied West bestaat uit: - voorschriften (met bijlagen); - kaarten; - een plantoelichting met een afzonderlijke bijlage. Plantoelichting De plantoelichting bevat de resultaten van inventarisatie en analyse per sector, steeds aan de hand van de volgende aanpak: analyse van de bestaande structuur, beschrijving van het ontwikkelingsperspectief en samenvatting van de voor het bestemmingsplan belangrijkste voorwaarden voor behoud en ontwikkeling (hoofdstukken 2 t/m 8). Nadrukkelijk wordt opgemerkt dat de beschrijvingen in de hoofdstukken 2 tot en met 8 bedoeld zijn om alle aspecten die direct of indirect voor het bestemmingsplan van belang zijn in kaart te brengen. Niet alle elementen uit Adviesbureau RBOI Rotterdam / Middelburg 103.7913.00
Inleiding 7 de beschrijving worden direct vertaald in voorschriften en plankaart; daartoe dient eerst een nadere afweging te worden gemaakt, op grond waarvan integraal ruimtelijk beleid voor het plangebied wordt geformuleerd in de gebiedsvisie (hoofdstuk 9). Daarna wordt stilgestaan bij enige bijzondere onderwerpen en specifieke knelpunten. Ook de planhandhaving komt daarbij aan de orde (hoofdstuk 10). De plantoelichting bevat vervolgens een motivering en beschrijving van de planvorm (opzet en strekking van kaart en voorschriften) en een − artikelsgewijze − toelichting op de regelgeving (hoofdstuk 11). Besloten wordt met een hoofdstuk over de economische uitvoerbaarheid. Bijlage bij toelichting De resultaten van inspraak en overleg zijn weergegeven in een apart bijlagenboekje. In het eerste hoofdstuk van dit boekje zijn de inspraakreacties globaal samengevat en beantwoord; in het tweede hoofdstuk zijn de overlegreacties, zoals de PPC-reactie samengevat en beantwoord. Het verslag van de inspraakavond, de afzonderlijke overlegreacties alsmede de doorgevoerde wijzigingen, zijn weergegeven in afzonderlijke bijlagen. Adviesbureau RBOI Rotterdam / Middelburg 103.7913.00
Page 2 and 3: alkemade landelijk gebied west best
Page 4 and 5: Inhoud van de toelichting 2 10. Bij
Page 7: Inleiding 5 Dit betekent dat ruimte
Page 11: 2. Abiotisch milieu 9 2.1. Inleidin
Page 15 and 16: Abiotisch milieu 13 Bodemkwaliteit
Page 17 and 18: 3. Landbouw 15 3.1. Inleiding Het p
Page 19 and 20: Landbouw 17 Productieomstandigheden
Page 21 and 22: Landbouw 19 Niet-agrarische nevenac
Page 23: 4. Ecologie 21 4.1. Inleiding De na
Page 27 and 28: Ecologie 25 4.3. Ontwikkelingspersp
Page 29: 5. Landschap en cultuurhistorie 27
Page 32 and 33: Landschap en cultuurhistorie 30 Cul
Page 34 and 35: Landschap en cultuurhistorie 32 5.3
Page 36 and 37: Landschap en cultuurhistorie 34 bla
Page 39 and 40: Toerisme en recreatie 37 Bij Zevenh
Page 41 and 42: 7. Wonen en niet-agrarische bedrijv
Page 43: 8. Verkeer en overige infrastructuu
Page 46 and 47: Verkeer en overige infrastructuur 4
Page 52 and 53: Gebiedsvisie 50 9.2. Doelstellingen
Page 55 and 56: Gebiedsvisie 53 Agrarisch gebied me
Page 57 and 58: 10. Bijzondere onderwerpen 55 10.1.
Page 59 and 60:
Bijzondere onderwerpen 57 veenweide
Page 61 and 62:
Bijzondere onderwerpen 59 - verhuur
Page 63 and 64:
Bijzondere onderwerpen 61 In aanvul
Page 65 and 66:
Bijzondere onderwerpen 63 Zij valle
Page 67 and 68:
Bijzondere onderwerpen 65 10.17. Ov
Page 69 and 70:
11. Planvorm en bestemmingsregeling
Page 71 and 72:
Planvorm en bestemmingsregelingen 6
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
12. Economische uitvoerbaarheid 77
Page 81 and 82:
Bijlage 1. Beleidskader 2 Ruimtelij
Page 83 and 84:
Bijlage 1. Beleidskader 4 aanleg va
Page 85 and 86:
Bijlage 1. Beleidskader 6 Sectoraal
Page 87 and 88:
Bijlage 1. Beleidskader 8 Beleids-
Page 89 and 90:
Bijlage 2. Samenstelling klankbordg
Page 91 and 92:
Bijlage 4. Inventarisatie bestaande
Page 93 and 94:
Bijlage 5. Berekeningen wegverkeers
Page 95 and 96:
Bijlage 5. Berekeningen wegverkeers
Page 97 and 98:
Bijlage 6. Ruwvoederteelt 1 Problee
Page 99 and 100:
Bijlage 6. Ruwvoederteelt 3 met de
Page 101 and 102:
Bijlage 7. Verslag workshop 2 3. Ka
show all

alkemade landelijk gebied west

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?