Tien jaar sociale stadsontwikkeling

nam 6 woningen voor zijn rekening, waardoor de bouwheer wel erg afhankelijkwerd van hem.De woningen werden opgeleverd in 2009. Nu wordt er samen gezetenmet het OCMW over de wijze van verhuur.Aanvaard in de wijkenDe wijkkranten zorgden voor bekendheid van het initiatief. Aan de huizenzelf werd door middel van werfborden aangekondigd dat die woning metmiddelen van het Grootstedenbeleid gerenoveerd wordt voor noodopvang.Met een telefoonnummer voor eventuele bijkomende uitleg.Inzetten op sociale economie“In Mechelen hebben we nogal wat ervaring met sociale tewerkstellingbij het OCMW, De Sleutel ( centrum voor alcohol- en drugverslaving), hetAtelier (sociale tewerkstelling) en het Steunpunt Tewerkstelling”, verteltCindy Wynants, projectcoördinator bij de Dienst Stadsvernieuwing enWonen. “Er wordt ook met mensen van vreemde herkomst gewerkt, dieingeschakeld werden bij ontmanteling enerzijds, schilderwerken anderzijds.”De initiatieven die zich met sociale tewerkstelling bezig houdenzijn dikwijls erg kleinschalig waardoor het contact meestal goed verloopt.…”Maar er liep wel eens wat mis qua afspraken tussen de aannemersen de tewerkstellingsinitiatieven”. Het was soms niet zo makkelijkom het werk van die laatste te plannen en te coördineren met dat van deaannemers. Dat bracht mee dat de aannemer soms toch de opdrachtenvan de sociale tewerkstellingsagentschap moest overnemen.Belangrijk om te onthouden is de cruciale rol van de begeleidersvan de tewerkstellingsinitiatieven, want daar staat of valt een goedeplanning en een goede afspraak mee.De reacties op het initiatief zijn over het algemeen positief. Cindy krijgtwel eens een telefoontje van buren uit de omgeving van de huizen die inorde gebracht worden. Wanneer de beller te horen krijgt dat het om eeninitiatief van de stad gaat en dat het OCMW voor de begeleiding zal zorgenis dat meestal wel een soort zekerheid. De weinige twijfels komen vooralvan oudere mensen uit de buurt, die zich zorgen maken over wie er zalkomen wonen en of dat geen overlast zal meebrengen.Een goede basis lijkt gelegd. Even afwachten nog wat betreft het resultaatin de praktijk, vermits de woningen nog niet bewoond zijn. Wordt ongetwijfeldvervolgd…succesfactoren en aanbevelingenSpreiding, Geen stigmatiseringWat vooral opvalt in de huisvestingsovereenkomst van de stad Mechelen ishet groot aantal projecten verspreid over de ganse stad. Sommige daarvanmoeten - met een soms bescheiden bijdrage van het Grootstedenbeleid- vooral een impulsfunctie vervullen en worden daarom via partnerschappenuitgevoerd.Betrek systematisch tewerkstellingsinitiatieven, maar maak duidelijkeafspraken tussen hen en de aannemers.Spreid noodopvangwoningen over het grondgebied.Communiceer in alle openheid over het project met de buurt.Voorzie in een speciale begeleiding om voor tijdelijk gehuisveste mensenduurzame huisvesting te vinden, die beantwoordt aan hun noden,om zo ook het ‘transit’-karakter van deze woningen te vrijwaren.Zoals ook de huisvestingsprojecten van de stad over het hele grondgebiedgespreid worden, werd ook de aankoop van transitwoningen bewust gespreidover verschillende delen van de stad en deelgemeenten: WillemGeetsstraat, Ravenbergstraat, Leuvensesteenweg (2 woningen), Donkerlei,Caputsteenstraat, Generaal De Ceuninckstraat.Er werden geen woningen gekocht en gerenoveerd in wijken met een hoog aantalsociale huurwoningen, om verdere mogelijke stigmatisering tegen te gaan.