EIGERSUND KOMMUNE Miljøutvalget MØTEINNKALLING Saksliste:

i
EIGERSUND KOMMUNE UTSKRIFT AV MØTEBOK
XOMM. L3EP,Tt]
01713 D.3
EGERSUND KOMMUNE
BYINGENI0REN
Sak nr. 306/98
I Behandlet av FORMAM’JSKAPET Saksbeh. I Helge Waage i
Saksnr. 306/98 I Jounalnr. 98/2901 I
IMotedato: 25.11.98 Mappe: 1504-660 I
I Avgjortav: F I
ddtekter tilknyttet reguleringsplanen
for gr. nr. 12 br. nr. 7 og del av Varberg
i Egersund.
SAK: SØKNAD MINDRE VESENTLIG REGULERINGSENDRING
NAVN: BLOCK WATNE BOLIG AS, JOHAN FEYERSGT 2,4370 EGERSUND
STED: BOLIGOMRÅDE VED BJERGSTEDVEIEN/BJØRKVEIEN - HUSABØ
1. Bebyggelsen skal være åpen villamessig med våningshus på ikke ove:
2 fulle etasjer og ùthus ( garasje ) i en etasje.
Dato: 16.11.98
Saken gjelder:
Det er søkt om mindre vesentlig reguleringsendring i h.t. bestemmelsene i pbl § 28-1 nr. 2.
2. Bebyggelsen skal laseres i forhold til gater og veier som vist
planen. Bygningeradet kan dog i enkelte tilfeller tillate at hus
ene gis en annen plasering. Således kan over to naboeiendommer op]
føres dobbelthus vertikalt delt i nabogrensen eller to enkelt hus
sanenbygget uten branngavl når eiendonmienes samlede bebyggede
areal ikke overakrider 150 in2.
Endringen gjelder en mindre flytting av Bjerstedveien, redusering av veiens lengde med ca. 20
m, samt tilrettelegging for en ekstra boligtomt i forhold til gjeldende reguleringsplan. I tillegg
innebærer søknaden ønske om endring av en ca. 340 m2 stor del av et regulert friområde til
boligformål.
2. Våningehusenes størrelse skal ikke overstige 20 % av tomtens nett
areal. Gesimehøyden må ikke være over 7 in. og mønehgyden ikke ove:
9 m. For 1 etasjes hus må géeimshøyden ikke være over 4 in.
2
4. TJthusenes størrelse må ikke overstige 3o m
Vedlegg:
Kopi av dokument 2, 3, 4 og 7.
Bygningene skal ha sadeltak eller valintak. Takvinkelen skal ikke
overatige 45 gr. Bygningsrådet kan dog dispensere fra bestemmel—
eenom taketa.formoge1ningsv1nkel.vor særlige grunner taler
for det.
§ 5.
Andre opplysninger:
Saksdokumenter: 1. 06.10.98 Søknad
2. 22.09.98 Forslag reguleringsendring
3.
Forslag reguleringsbestennnelser
4.
Beskrivelse til forslag datert 22.09.98
5. 22.09.98 Illustrasjonspian
6. 07.10.98 Kvittering for nabovarsel
7. 08.01.74 Utsnitt av reg.plan
§ 6. Takoppbygg innen bygningslovens ramme tillates oppført hvor byg—
ningsradet gir sitt samtykke. Itedakjæringer eller vinduer i tak—
flaten — antatt takluker — tillates ikke.
§ 7. Bygningene skal h fasademessig utstyr til alle sider.
§ 8 Butikker kan innredes hvor det etter bygningarådets skjønn ikke
medfører ulempe for de omboende.
For området gjelder reguleringsplan med tilhørende bestemmelser stadfestet 15.04.57.
For østre del av tomt 4 - ca. 340m gjelder reguleringsplan stadfestet 08.01.74 hvor dette
arealet utgjør del av et større friområde.
2 -
§ 9. Mot regulert vei og mot nabo settes opp nasende gjerder som må
anmeldes til og godkjennes av bygningsrådet.
Det er ikke innicommet nabomerknader.
Saksbehandlers kommentarer:
Forhold vedrørende endring av Bjergstedveien er forelagt miljøavdelingen. Miljøavdelingen
har ingen merknader til den foreslåtte endringen. Rådmannen ser heller ingen ulemper med
dette.
§lo. Ved siden av disse vedtekter kmnner bestemmelsene i bygningslove
og de alminnelige bygningavedtekter for Egersund til anvendelse.
§11. Etter at vedtejctene er trådt i kraft er det ikke tillatt ved pri
servitutter å. etablere forhold som strider mot disse vedtekter. v
/
//