EIGERSUND KOMMUNE Miljøutvalget MØTEINNKALLING Saksliste:

Eigersund Kommune
Miljøavdelingen
Seksjon for byggesak
Postboks 580
4370 EGERSUND Gausel, 15.10.08
Søknad om dispensasjon for gnr.60, bnr.677, Trosavigveien, 4375 Helivik
Viser herved til møte 24.09.08 vedr. diverse avkiaringer i forbindelse med søknad om riving og
oppføring av tilbygg til fritidsbolig på eiendom gnr.60, bnr.677, Hellvik.
Det søkes her om dispensasjon fra Pbl §17.1, reguleringsplan og fra kommuneplanens arealdel
pkt 3-12.
1. Generell informasjon. C
Eiendommen gnr.60, bnr. 677 ligger innenfor lOOm belte og er på 1440m2. Hytta på
eiendommen er oppført i 3 byggetrinn og har et BYA på 81m2.
1. del er oppført ca 1960, 2. del i 1974 og siste del i 2000. 1.byggetrinn er i svært dårlig
forfatning og har fuktskader i golv pga dårlig lufting. Videre er deler av innvendig panel på
yttervegger angrepet av insekter. Bygget er dårlig isolert og det er enkle vindusglass. Vi
planlegger derfor å rive den eldste delen som utgjør et BYA på 19m2, se vedlagte bilag A2 og
føre opp et tilbygg som omfatter 2 nye soverom samt en utvidelse av eksisterende stue. Til
sammen utgjør dette et BYA på 33m2. Hytta mangler bod og det søkes om tiltiggende bod på
9m2. Boden skal inneholde plass for hagemøbler, verktøy oa.utstyr.
Til sammen utgjør samlet tilbygg en økning på BYA fra 81m2 til 104m2, se vedlegg A2 og A3.
I forbindelse med at Eigersund kommune skal fedigstille renseanlegg for Heilvik, har
velforeningen for hyttefeltet på Mastrasanden lagt fram vann og avløp til hver hytte som (
kan knyttes til det kommunale nettet.
2. Dispensasjon fra PBL §17.1 om bygging innenfor lOOm belte.
Hytta legger innenfor lOOm belte.
Eiendommen er i reguleringsplan for Mastrasanden, Gyahavn, Æsan, Navarsanden, Skadberg
og Skadbergvågen av 10.02.97, regulert til fritidsbebyggelse. lht PBL §17.2’s 2.ledd gjelder
ikke 1.del, dersom et område omfattes av reguleringsplan eller strandplan.
Det søkes herved om dispensasjon fra PBL. §17.1 om bygging innenfor lOOm belte.
3. Dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelse §2.6 om innlegging av vann i hyttene.
Hyttefeltet på Mastrasanden har lagt fram vann og avløp til kommunalt system.
Kommunalt renseanlegg på Hellvik vil bli ferdigstillet i løpet av høsten 08, og det private
nettet for ovennevnte hyttefelt vil koblet til det kommunale nett.
228/314