EIGERSUND KOMMUNE Miljøutvalget MØTEINNKALLING Saksliste:

2 3
FORMANNSKAPETS VEDTAK:
Søknad om mindre vesentlig reguleringsendring godkjennes med følgende endringer:
Rådmannen har heller ingen merknader til at det foretas endringer av tomteinndeling slik at
det gis rom for en ekstra tomt i forhold til gjeldende plan. Tomteinndeling, huspiassering og
atkomst synes å være godt tilpasset eksisterende terreng og omgivelser, selv om bygging på
tomt 2 vil medføre at et lite fjell må fjernes.
1. Reguleringsbestemmelse § 3 gis følgende tilføyelse: Boligens og garasjens
samlede grunnfiate skal maksimalt utgjøre 30 % av tomtens nettoarea og
boligen skal ha saltak
2. Planens begrensning endres slik at østre del av tomt 4 (ca. 340 m2 som er
regulert til friområde) tas ut av planen.
For å kunne styre bebyggelsens størrelse og sikre formlikhet med omkringliggende
bebyggelse, bør det som tilføyelse i forslag til reguleringsbestemnielser stilles krav om at
boligens og garasjens samlede grunnfiate maksimalt skal utgjøre 30 % av tomtens nettoareal,
og at boligen skal ha saltak.
Med hensyn til omregulering av et ca.340m
foretas av det faste utvalg for plansaker som en mindre vesentlig endring i medhold av
bestemmelsene i pbl § 28-1 nr. 2. En eventuell slik endring må skje etter bestemmelsene i pbl
§ 28-I nr. I.
2 stort friareal til boligformål, kan dette ikke
Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl § 28-I nr. 2.
Vedtaket er enstemmig.
Utskrift til
PLANAVDELINGEN
Rådmannen finner ikke å kunne anbefale at det fremnies slik søknad. Dette da det vil være
uheldig å la boligtomten strekke seg så høyt opp og dypt inn i friområdet mot ballslette.
Videre vil den 340 m2 store delen hverken være særlig egnet for bebyggelse eller som
uteoppholdsareal på boligtomten. Tomten vil i tillegg både ft en god form og størrelse, selv
om den reduseres til ca.660 m.
52
Rett utskrift.
Dato:
økonomiske konsekvenser:
Ingen for kommunen.
/‘
Alternative vedtak:
Søknaden imøtekommes ikke.
RÅDMANNENS FORSLAG TIL VEDTAK:
Søknad om mindre vesentlig reguleringsendring godkjennes med følgende endringer:
I. Reguleringsbestemmelse § 3 gis følgende tilføyelse: Boligens og garasjens samlede
grunnfiate skal maksimalt utgjøre 30 % av tomtens nettoareal, og boligen skal ha saltak
2. Planens begrensning endres slik at østre del av tomt 4 (ca. 340 m2 som er regulert til
friområde) tas ut av planen.
Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl § 28-1 nr. 2.
Befaring foretatt i forbindelse med F-møte 25.11.1998.