Håndbok for skyte- og øvingsfelt - Forsvarsbygg

188 Håndbok for skyte- og øvingsfelt
14.7 Utleie av baner og anlegg
14.7.1 Utleie til sivile lag og foreninger
Utleie av baner og anlegg til sivile formål kan gjøres etter koordinering av ledig tid med lokal
skytefeltadministrasjon. (Kapasitetskontroll mht eget behov). Det er videre et vilkår for utleie at
støybelastning er innenfor Forsvarets konsesjon, og at våpentyper og ammunisjon er innenfor
banens godkjenning.
MO har ansvar for inngåelse av avtale med leietaker. Standardavtale skal benyttes. Mal for
standardavtale finnes på: Nettopp/advokatene/juridiske dokumenter og avtalemaler.
14.7.2 Avtalene bør beskrive følgende hovedpunkter:
Beskrivelse av leieobjektet med kartvedlegg.
Forholdet til eventuelle tidligere avtaler.
Administrative bestemmelser for eiendom, anlegg, ansvar for drift og vedlikehold med mer.
Plikt til å sette seg inn i og overholde skytebaneinstrukser og sikkerhetsbestemmelser og
henvisning til disse.
Leietid og oppsigelse:
Leieperioden skal angis med dato fra – til. Ved leietidens utløp opphører avtalen uten
oppsigelse.
Langsiktige utleiekontrakter kan inngås forutsatt at leieforholdet kan sies opp av FB med
maksimalt 1 års oppsigelsesfrist. Dette av hensyn til behov for å imøtekomme krav om
tilpasningsdyktig EBA, samt at heftelser i leieforhold kan ha negativ innvirkning på
eiendommens markedsverdi ved eventuell avhending.
Opphørsbestemmelser:
Når leieperioden opphører plikter leietaker å rydde eiendommen gjennom fjerning av
oppførte bygninger og tekniske installasjoner. FB skal ikke avtale forpliktelser til å overta
bygg/anlegg.
Ved oppsigelse før leietiden utløper plikter leietaker å rydde eiendommen på samme måte
som ved ordinært opphør. Leietaker gis ikke rett til erstatning ved oppsigelse.
I leiekontrakter hvor miljøbidrag inngår i leiesummen plikter ikke leietaker å
gjennomføre eventuell sanering av miljøgifter. I eldre leiekontrakter beror leietakers
ansvar og plikter på den aktuelle kontrakts bestemmelser.
Beregning av leiesum:
Utleie av baner og anlegg
Utleie av baner og anlegg faktureres normalt pr.skyteøkt/dag banen leies. Leien bygges
opp av a) andel av gjennomsnittlige drifts- og vedlikeholdskostander, og b) miljøavgift.
Utleie av grunn til sivile baner og anlegg
Der sivile skytterlag har/skal etablere egne baner og anlegg på FB eiendom, består
leiesummen av a) grunnleie og b) miljøavgift.
Miljøavgiften skal tilsvare beregnet saneringskostnad for miljøgifter iht prinsippet
“forurenser betaler”.