Sakliste - Karmøy kommune

Sak 314/07B. Private merknader:1. John Thorsen sier i sin merknad:• Vil gjerne ha avklart innløsning av 15/27, senere opparbeidelse og fremtidig vedlikehold avparken.Vurdering:Dette var til 1gangsbehandlingen vist som et parkbelte. På bakrunn av gjennomførtstrekningsanalyse langs rv 47 er det fremkommet et behov for å avsette et bredere belte tiloffentlig trafikkareal som skal sikre sentrumsforbindelsen til en fremtidig omkjøringsveg påstrekningen Ådland – Veakrossen. Det er i bestemmelsene satt krav om ny reguleringsplan fordette arealet. Veganlegget vil etter opparbeiding eies og driftes av det offentlige.2. Jens Kåre og Linda Christine Grindhaug sier i sin merknad:• Planen berører vår eiendom gnr. 14 / 10, Årvoll. Har ingen motforestillinger mot selveplanforslaget, men reagerer på at vår eiendom helt i sørøstre hjørne av planområdet erforeslått som parkbelte. Dersom det skulle være behov for parkbelte for å dempe effektenav de store parkeringsarealene rundt Coop sitt fremtidige nybygg, bør slike arealer i tilfellelegges på den eiendommen Coop selv disponerer. Anmoder om at hele arealet sør for densøndre adkomstvegen blir regulert til boligområde. Da vil arealene kunne legges tileksisterende tomter sør for vegen, eller gi muligheter for en ny boligtomt ved åsammenføye eiendommer.Vurdering:Teknisk sjef viser til Vegvesenets strekningsanalyse der ny omkjøringsveg er lagt inn som etfremtidig veganlegg på Åkra. For å ikke nedbygge viktige sentrale arealer for denne traseen,inntil ny reguleringsplan for denne vegen foreligger, er det vesentlig at dette ikke reguleres tilboligformål, men til offentlig trafikkformål. Teknisk sjef mener på denne bakgrunn atmerknaden ikke kan tas til følge.3. Coop Haugaland v/ Tore Klovning sier i sin merknad:• Som en av partene som står bak søknaden om reguleringsendring, tillater vi oss åargumentere for at alt. B blir vedtatt som gjeldende for området, dvs tillatt høyde på 14,5m.- En 4 etg vil bli inntrukket min 3,5 m og kun være ”synlig” på stor avstand.- Den tiltenkte bygningskropp vil bli så stor at forholdet mellom bredde / lengde xhøyde, uavhengig av 3 eller 4 etasjer, proposjonalt vil bli slik at bygningen vil virkelav. Se vedlagt prinsippskisse (kun ment som en illustrasjon mht høyde).- En 4.etasje, altså opp til 14,5 på et inntrukket nivå, vil kunne tilføre Åkra sentrum ca50-60 ekstra leiligheter. Leilighetene vil få god utsikt og følgelig bli attraktive ogdermed bidra til økt aktivitet og fortettet bostruktur i sentrum.Side 103 av 135PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com