Sakliste - Karmøy kommune

Sak 312/074. Parallelt med at det avvikles drøftingsmøte nevnt i pkt.2, varsles berørte parterom at det vurderes å vise vegtrase mot sør fra forbindelsesvegen mellom T-forbindelsen og Ørpetveitsvegen. (Vist på vedlagte kart datert 24.05.07).Drøfting som er forutsatt i vedtakets pkt. 2 er gjennomomført.Se vedlagte referat.Teknisk sjefs vurdering:Generelt er forholdene omkring planer for ervervs- og handelsområder preget av en uklarheterog ulike tolkninger. For det første er den faktiske situasjon når det gjelder varehandel sværtavvikende fra de ideelle mål som fylkesdelplanen stiller opp. Det er relativt lenge sidenhandelen foregikk i sentrum av byer og tettsteder slik fylkesdelplanen stiller opp som mål. Ogdet er klart en betydelig utfordring å snu en utvikling som markedet ser ut til å ønske fortsetteri samme retning, spesielt i en situasjon der det er et betydelig vekstkraft i norsk økonomi. Somillustrasjon på dette, kan en se på noen av de siste etableringer som har skjedd på Raglamyr iHaugesund og som sett utenfra, framstår som i konflikt med fylkesdelplanens mål.Teknisk sjef ser at det i dette området vil være behov for arealer til mange former forervervsvirksomhet. Det å utarbeide en plan for noen områder der virksomheten ikke er ikonflikt med fylkesdelplanens bestemmelser, kan derfor fra flere ståsteder betraktes somrasjonelt. Det må presiseres at dette på ingen måte er en aksept for at fylkesdelplanen ikke skalvurderes revidert når det gjelder etablering av områder for handelsvirksomhet. Dettespørsmålet vil under enhver omstendighet komme på dagsorden når fylkesdelplanen skalevalueres.På bakgrunn av det som er sagt over, er planforslaget nå bearbeidet ved at det foreslås følgendeendringer:• Området vest for T-forbindelsen ogområdet øst for T-forbindelsen og sør for forbindelsesvegen til Ørpetveitsvegen,vises til kontor- og lagerområde med bestemmelser med utgangspunkt ifylkesdelplanen for areal og transport og tilsvarende bestemmelsene for Norheimnæringspark del III.• Området nord forforbindelsesvegen til Ørpetveitsvegen vises til forretning/kontor uten at det foreslåsendring i bestemmelsene. Disse bestemmelsene er tilsvarende de bestemmelser somfylkestinget vedtok for Raglamyr og som Haugesund kommune har implementert isin kommuneplan. Det er naturlig at disse arealene blir sett i sammenheng og selvom de ligge i to forskjellige kommuner.• Det østligste område tas ut avplanen og ses i sammenheng med framtidig reguleringsplan for områdenebeliggende i sør. Disse områdene ble godkjent omdisponert til ervervsområde ikommuneplanen for 2008 – 2019.Som en konsekvens av dette, utgår vegtraseennevnt i pkt. 4 i hovedutvalgets vedtak 24.05.07.Side 91 av 135PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com