Sakliste - KarmÃ¸y kommune

More documents

Recommendations

Info

Sak 316/07PLAN NR. 2007.2 - REGULERINGSPLAN FOR ÅRABROTSHOLMENM/SMÅBÅTHAVN MINDRE VESENTLIG REGULERINGSENDRING, GNR. 15/1363Saksbehandler: Hilde Pettersen Arkiv: PLANR 2007.2Arkivsaksnr.: 07/1290Saksnr.: Utvalg: Møtedato:316/07 Hovedutvalg teknisk 13.12.07Forslag til vedtak:1. Det faste utvalget for plansaker godkjenner endring i reguleringsplan for gnr. 15, bnr. 1363- del av godkjent reguleringsplan for Årabrotsholmen med tilhørendereguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 13.12.07).2. Endringen anses som en mindre vesentlig reguleringsendring. Jf plan- og bygningslovens §28-1 nr. 2.3. De berørte parter er varslet. Jf plan- og bygningslovens §. 28-1 nr. 4. Vedtaket kanpåklages. Jf plan- og bygningslovens § 15.PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.comSide 108 av 135
Sak 316/07SAKSFREMSTILLING:Ved brev datert 09.10.07 fremmer EDB Tjenester AS på vegne av Thorsø Brygge AS forslagtil endring i godkjent reguleringsplan for Årabrotsholmen.Omsøkte endring går på utforming av vegkryss, justering av grense mellom bolig ogfriområde. Videre ønskes deler av et friluftsområde endret til felles parkering.Som begrunnelse for omsøkte endring sies det i søknaden at det oppnås bedre sikt i kryss og atdet er ønskelig å rydde opp i tinglyste parkeringsplasser på eiendommen. Disseparkeringsplassene er i dag tinglyste i et friområde. Det er ønskelig å legge disse på et arealregulert til formålet.Videre søkes planbestemmelsene 3.2 B endret fra : ”For boliger på Årabrotsholmen er størstebyggehøyde kote 9,5 m” til ” For boliger på Årabrotsholmen skal mønehøyde ikke overstige 9m”.Videre søkes det åpnet for flate tak i bestemmelsen. Bestemmelsenes § 5.2 (friområde) ønskessupplert med at området også kan nyttes til nødvendige anlegg til felles bruk/nytte iforbindelse med boligområde. En ny bestemmelse som angir hvem parkeringsplassene skalgjelde for, er skissert i pkt. 7.2.Berørte parter er varslet ved brev datert 26.04.07. Det er ikke kommet inn merknader tilomsøkte endring.Vurdering:Det faste utvalget for plansaker må ta stilling til om den omsøkte endring skal betraktes somen mindre vesentlig endring. Jf plan- og bygningslovens § 28-1 nr. 2.Hva som er vesentlige og hva som er mindre vesentlige endringer, må en vurdere konkret i detenkelte tilfelle. Generelt har en tidligere lagt til grunn at endringer som ikke endrer formål iplanen, men der en bare endrer plassering av de ulike formål eller at formålsendringene eruvesentlige og planens intensjoner og hovedinnhold ikke endres, er å betrakte som mindrevesentlige endringer.På grunnlag av en konkret vurdering av innholdet i det foreliggende forslag til endring og påbakgrunn av tidligere praksis, vil teknisk sjef anbefale at den omsøkte endring betraktes somen mindre vesentlig endring og behandles i samsvar med bestemmelsene i plan- ogbygningslovens § 28-1 nr. 2 og 4.Omsøkt endringer omfatter i hovedsak tre forhold:Boligareal: Utnyttelsesgraden økes fra 40 til 50 % BYA, samt økning i boligareal fra 1,1 da til1,3 da. Videre økes byggehøyden, slik at det er rom for 3 etasjer med flatt tak (9 mmønehøyde). Teknisk sjef anser endringen som mindre vesentlig. Områdene i nærheten tillateren mønehøyde på 10 m. Videre kan en økning av utnyttelsesgraden aksepteres da det er satt avegne areal for parkering og for lek i nærheten. Teknisk sjef vil imidlertid supplereSide 109 av 135PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com
Page 1 and 2:
KARMØY KOMMUNEUtvalg: Hovedutvalg
Page 3:
305/07 07/586PLAN NR. 316.7 - REGUL
Page 8 and 9:
Sak 294/07PÅKLAGING AV VEDTAK -SAK
Page 10 and 11:
Sak 294/07i søknaden om dispensasj
Page 12 and 13:
Sak 295/07GNR. 11, BNR. 5, MANNES.
Page 14 and 15:
Sak 295/07Han påpeker at om regule
Page 16 and 17:
Sak 296/07GNR. 11, BNR. 5, MANNES.
Page 18 and 19:
Sak 296/07Han påpeker at om regule
Page 20 and 21:
Sak 298/07GNR. 120, BNR. 10, RØYKS
Page 22 and 23:
Sak 298/07AVSLAGble gitt den 02.10.
Page 24 and 25:
Sak 298/07SAKSFREMSTILLINGHovedutva
Page 26 and 27:
Sak 298/07ferdig behandlet etter pl
Page 28 and 29:
Sak 299/07SAKSFREMSTILLINGKnut H. M
Page 30 and 31:
Sak 300/07SAKSFRAMSTILLINGPÅKLAGIN
Page 32 and 33:
Sak 301/07PÅKLAGING AV VEDTAK - SA
Page 34 and 35:
Sak 301/07Kommunen skal se til at e
Page 36 and 37:
Sak 302/07SAKSFRAMSTILLINGOvennevnt
Page 38 and 39:
Sak 302/07Det er i behandlingen av
Page 40 and 41:
Sak 302/07• Etter det vi kan se l
Page 42 and 43:
Sak 302/07med fremtidige oppgraderi
Page 44 and 45:
Sak 303/07SAKSFRAMSTILLINGOvennevnt
Page 46 and 47:
Sak 303/07SAMMENDRAG AV INNKOMNE UT
Page 48 and 49:
Sak 303/073. Halldis Hjartåker, Ø
Page 50 and 51:
Sak 304/07PLAN NR. 2024 - REGULERIN
Page 52 and 53:
Sak 304/07Teknisk sjefs samlede vur
Page 54 and 55:
Sak 304/07foreslått vegtrace må o
Page 56 and 57:
Sak 304/07nabobarn og vil gjøre sk
Page 58 and 59: Sak 305/07SAKSFRAMSTILLINGVed brev
Page 60 and 61: Sak 306/07PLAN NR. 380 - REGULERING
Page 62 and 63: Sak 306/07Saksbehandling:Varsel om
Page 64 and 65: Sak 306/07I utformingen av prosjekt
Page 66 and 67: Sak 307/07SAKSFRAMSTILLINGVed brev
Page 68 and 69: Sak 307/07daginstitusjon bør dette
Page 70 and 71: Sak 307/07Er av de naboer som er me
Page 72 and 73: Sak 307/07Dersom man går videre me
Page 74 and 75: Sak 308/07SAKSFRAMSTILLINGRådgiven
Page 76 and 77: Sak 308/07Planens konsekvenser for
Page 78 and 79: Sak 311/07PLAN NR. 5001 - REGULERIN
Page 80 and 81: Sak 311/07Teknisk sjef foreslår at
Page 82 and 83: Sak 311/07Teknisk sjef vil oppfordr
Page 84 and 85: Sak 311/07SAKSFRAMSTILLINGKnut Kols
Page 86 and 87: Sak 311/07PLAN NR. 599.4 - GNR. 123
Page 90 and 91: Sak 312/07Planforslaget omfatter ar
Page 92 and 93: Sak 312/07Med bakgrunn i de endring
Page 94 and 95: Sak 314/07PLAN NR. 343.11 - REGULER
Page 96 and 97: Sak 314/07PLANR. 2027 - REGULERINGS
Page 98 and 99: Sak 314/07B. Private merknader:7. J
Page 100 and 101: Sak 314/07- Krav i bestemmelsene ti
Page 102 and 103: Sak 314/07• Har ikke merknader ti
Page 104 and 105: Sak 314/07- Løsningen med 4 etasje
Page 106 and 107: Sak 315/07SAKSFRAMSTILLINGGarvik To
Page 110 and 111: Sak 316/07bestemmelsene med følgen
Page 112 and 113: Sak 317/07SAKSFRAMSTILLINGOpus Arki
Page 114 and 115: Sak 317/07På bakgrunn av det som e
Page 116 and 117: Sak 318/07SAKSFRAMSTILLINGBeskrivel
Page 118 and 119: Sak 318/07Sammendrag av uttalelser
Page 120 and 121: Sak 318/07SAMMENDRAG AV INNKOMNE UT
Page 122 and 123: Sak 318/07Teknisk sjefs vurdering:M
Page 124 and 125: Sak 319/07TILRETTELEGGING FOR FRILU
Page 126 and 127: Sak 319/07Prosjektet vil fremdelse
Page 130 and 131: Sak 320/07Kommunal behandling av ko
Page 132 and 133: Sak 320/07Rådmannen vil videre pek
Page 134 and 135: Sak 321/07REFERATSAKERSaksbehandler
show all

Sakliste - KarmÃ¸y kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?