Sakliste - Karmøy kommune

Sak 299/07SAKSFREMSTILLINGKnut H. Myklebust fikk i delegert sak nr. 252/06 avslag etter plan- og bygningsloven påsøknad om fradeling av boligtomt på ca 1500 m2 fra gnr./bnr. 118/7 (jfr. kopi avdelegasjonssaken –vedlegg A). I e-post datert 4. nov.-07 (postregistrert . 5. nov.) varsler søker at han ønsker åbenytte klageretten. I brev datert 1. nov. (postreg. 6. nov.) klager søker på avslaget (jfr. – vedl.B).Klagen vurderes som innkommet innen klagefristen, og tas derfor opp til behandling.Søker fremfører følgende momenter som han mener må medføre at klagen tas til følge:‣ Søker nærmer seg pensjonsalder og datteren med familie skal overta. De ønsker å bosetteseg på bruket.‣ Alternativet til å ikke få fradelt boligtomten er å legge ned driften, og la jordbruksarealetgro igjen.Teknisk sjef mener at konkrete argumenter knyttet til eierskifte, bosetting og drift av bruket,hører inn under landbruksfaglige vurderinger etter jordloven. I den forbindelse viser teknisksjef særlig til saksfremstillingen i tidligere delegasjonssak – hvor det ble skrevet følgende:”Teknisk sjef vil her legge til at behovet for kårbolig (gårdshus nr. 2) - uten fradeling, fallerutenfor vurderingene etter pbl. Slike vurderinger hører – for landbrukseiendommer i LNFområdet,inn under en selvstendig sak med landbruksfaglige vurderinger etter jordloven”.Klager argumenterer – uten å konkretisere dette nærmere, videre generelt med at kommunenikke følger sine egne planer og at intensjonene med LNF-planen i området ikke er mulig ågjennomføre i praksis.Teknisk sjef mener at denne argumentasjonen ikke kan tillegges noen vekt fordi den blir forgenerell – uten at det gis noen nærmere konkrete opplysninger om forhold utenfor sitt egetbruk som klager mener må tale til hans fordel.Vurdering:Teknisk sjef kan ikke se at klager fremfører nye argumenter av en slik tyngde at de fallerinnenfor plan- og bygningslovens rammer for ”særlige grunner”, og anbefaler derfor at HTSopprettholder tidligere delegerte vedtak om avslag.Side 28 av 135PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com