Sakliste - Karmøy kommune

Sak 314/07- Løsningen med 4 etasjer vil bidra til arealeffektiv utnyttelse av sentrumsområdet uten åvirke skjemmende høyt.Vurdering:Teknisk sjef viser til kommentarer gitt i saksfremstillingen og vil ikke innstille på atmerknaden tas til følge. Vesentlig moment i saken er kommuneplanens føringer vedrørendetillatt byggehøyde i sentrumsområder.4. Jostein Tjøsvoll pva Haldis Tjøsvoll sier i sin merknad:• Som nabo ( eier av gnr. 13/8) bemerkes at vegutløsning til min eiendom ikke er god nok.Krever bedre adgang fra hovedveg.• Det må ikke gis tillatelse til oppføring av bygg nærmere vår grense enn det som fremgår avPBL s § 70.2. M.a.o. minimum avstand skal være halvparten av byggets høyde. Dette erviktig for en fremtidig utnyttelse av vår eiendom.• Planen må ikke godkjennes uten at det er tatt hensyn til vegvesenets plan om en nyomkjøringsveg.Vurdering:Planforslaget har sikret atkomst til eiendommen via fremtidig nord-sør akse mellomTostemvegen og Åkravegen. Det er ikke lagt opp til atkomst via Rv 47. Av hensyn tiltrafikksikkerhetsmessige forhold er det ikke ønskelig med flere avkjørsler eller kryss tilriksvegen. Fremtidig vegløsning må skje via bakenforliggende vegnett. Det vil være utbyggerav 13/8 som ved en utbygging må realisere ny vegforbindelse vist nordøst i planen. Realiseringav en fremtidig vegforbindelse nord-sør som forbinder Tostemvegen med Åkravegen, og somutbygger av dette område er avhengig av, vil sannsynligvis være en offentlig oppgave.Når det gjelder PBL avstandskrav, så vil § 70.2 fortsatt gjelde.Hensynet til ny omkjøringsveg er drøftet med Statens vegvesen og ivaretatt, se kommentarer isaksforelegget.Side 104 av 135PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com