Regulamento da Urbanização e da Edificação - Câmara Municipal ...

alinhamentos previstos no artigo 25º sejam inferiores, as cedências são exigíveis até
àqueles limites.
Artigo 60.º
Compensação
1. Se o prédio já estiver servido pelas infra-estruturas urbanísticas a que se refere a
alínea h) do artigo 2º do Decreto-Lei nº555/99, de 16 de Dezembro, nas ulteriores
alterações, ou não se justificar a localização de qualquer equipamento ou espaço
verde público ou quando as áreas necessárias para esse efeito ficarem no domínio
privado nos termos do nº4 do artigo 43º do mesmo diploma legal, não há lugar a
cedências para esses fins, ficando, no entanto, o proprietário obrigado ao
pagamento de uma compensação ao município.
2. A compensação poderá ser paga em espécie, através da cedência de lotes, prédios
urbanos, edificações ou prédios rústicos.
3. A Câmara Municipal pode optar pela compensação em numerário, o que ocorrerá
sempre que a dimensão ou localização das áreas de cedência não apresentem
condições para uma boa utilização pública.
4. Com a aprovação da operação urbanística, poderá ser reduzida total ou
parcialmente a compensação devida ao Município nos termos dos artigo 44.º, n.º 4 e
5 e artigo 57.º, n.º 6 e 7, caso se traduzam em investimentos de interesse municipal
ou regional, fundamentadas em estudo económico e social, a aprovar pela Câmara
Municipal, com o licenciamento ou não rejeição da comunicação prévia, que
demonstre a mais-valia do ganho do município, em face do número de postos de
trabalho criados, e/ou incidência e efeito multiplicador económico estimados,
durante o prazo de 7 anos.
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