Markåtkomst och ersättning för infrastruktur i Norden - Kort
Markåtkomst och ersättning för infrastruktur i Norden - Kort
Markåtkomst och ersättning för infrastruktur i Norden - Kort
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
tinglysning, ske <strong>för</strong> att <strong>för</strong>värvet ska bli giltigt mot tredje man, men i verkligheten<br />
är det sällan som inskrivning görs.<br />
I resterande ca 10 % av fallen sker expropriation efter ansökan av Vejdirektoratet.<br />
Expropriationen handläggs av expropriationskommissionen.<br />
Kommissionen utses av justitieministern <strong>och</strong> består som regel av tre personer;<br />
en domare (ord<strong>för</strong>ande) <strong>och</strong> två sakkunniga, varav en är teknisk specialist<br />
<strong>och</strong> den andra sakkunnig när det gäller fastighetsvärdering.<br />
Processen går i huvudsak till på så vis, att vid en inledande <strong>för</strong>handling<br />
informeras markägarna om vad saken gäller <strong>och</strong> det görs som regel också<br />
syn (åstedsforrettning). Därefter ges parterna tillfälle att komma med synpunkter<br />
<strong>och</strong> yrkanden, t.ex. om <strong>ersättning</strong>, varefter kommissionen kan<br />
besluta om tillträde <strong>och</strong> <strong>ersättning</strong>ar. Expropriationskommissionen tar inte<br />
ställning till vägens sträckning, utan prövar bara vilken <strong>ersättning</strong> som ska<br />
betalas <strong>och</strong> att markåtkomsten är juridiskt riktig i övrigt.<br />
Kommissionens beslut kan överklagas till domstol. Första instans är häradsrätten<br />
(herredsrätten), sista instans Högsta domstolen.<br />
Ersättning<br />
I de allra flesta fall, ca 90 %, är parterna överens om <strong>ersättning</strong>arna eftersom<br />
man som framgått ovan ska <strong>för</strong>söka träffa avtal i så stor utsträckning som<br />
möjligt. Expropriationskommissionen beslutar om <strong>ersättning</strong>en när parterna<br />
inte kommer överens.<br />
Markägarna kan överklaga beslutet till domstol, nämligen häradsrätt <strong>och</strong><br />
Högsta domstolen. Överklagande till <strong>för</strong>sta instans sker i uppskattningsvis<br />
en tredjedel av de fall där kommission beslutar om <strong>ersättning</strong>, dvs.<br />
motsvarande 3-4 % av samtliga <strong>ersättning</strong>särenden.<br />
Tillträde<br />
Expropriationskommissionen kan besluta om tillträde innan <strong>ersättning</strong>sfrågan<br />
är avgjord. Markägaren kan i så fall begära att det ställs säkerhet <strong>för</strong><br />
<strong>ersättning</strong>en.<br />
Ersättningsprinciper<br />
Enligt grundlagen är fastighetsägaren till<strong>för</strong>säkrad rätt till full <strong>ersättning</strong>.<br />
Domstolarna tillämpar dock inte någon sträng måttstock när det gäller att<br />
avgöra vad som är ekonomiskt skada vid expropriation. Vid värdering av<br />
mark som tas i anspråk utgår man i <strong>för</strong>sta hand från marknadsvärdet, i andra<br />
24
Change language