Müllerova vila v Praze po renovaci

AUTORSKÁ ZPRÁVAStav před restaurováním. Objekt byl celkově zchátralý, vykazoval však vysokou mírou autenticity, neboť nebyl za celou dobusvé existence poničen zásadními adaptačními úpravami. Prakticky nedotčeno zůstalo původní prostorové uspořádání domu.Ve velké míře se zachovaly originální dřevěné, keramické, xylolitové i betonové podlahy, napouštěné sádrové, štukovéi cementové omítky, podstata kamenných, dřevěných, keramických, skleněných obkladů, tapety a přírodní rohože.Zachovala se také převážná část originálního vestavěného mobiliáře, unikátní soubor originálních prvků sanitárního vybavenívčetně instalací a doplňkových předmětů (část byla nefunkční, část poškozena či ztracena).V objektu zůstalo množství původních svítidel, a to jak vyráběných na zakázku (firma Franta Anýž Praha), tak standardních.Příznivou skutečností bylo zachování značného množství originálních vypínačů, zásuvek a signalizačních zvonků i existencepůvodního trubkování rozvodů elektrické instalace, která nebyla od vzniku domu zásadněji modernizována.S relativně minimálními zásahy se zachovalo ústřední vytápění, oběhový systém, převážně původní litinové radiátory a kompletnízařízení kotelny.Silně zdevastované však byly omítky exteriéru stavby, několikrát v minulosti neodborně opravované. Vyměněna byla již taképodstatná část původních klempířských prvků včetně hromosvodu. Zachovaly se původní asfaltové plochy balkonů. Pro poruchyhydroizolací byl v šedesátých letech na horní terase a střeše asfaltový povrch dodatečně zakryt novým souvrstvím.Zachována zůstala podstata původního řešení venkovních úprav v prostoru zahrady, terasových zdí, dlažeb a oplocení zahrady,byť ve zdevastovaném stavu.Průzkumy. Před zahájením přípravy rehabilitace bylo zpracováno zaměření stavby a řada průzkumů.Stavebně historický průzkum shrnul dostupnou literaturu o Müllerově vile, jejím vzniku a vývoji včetně zahrady, zhodnotil souborpůvodní plánové dokumentace, fotodokumentaci domu od doby jeho vzniku, soustředil informace o existenci a stavupůvodního mobiliáře, uměleckých děl a ostatních předmětů, které pocházely z Müllerovy vily a nacházely se ve sbírkáchUměleckoprůmyslového muzea v Praze, Národní galerie v Praze a dalších kulturních institucí. V rámci tohoto průzkumu bylyprovedeny také laboratorní analýzy omítek, nátěrů, tapet a dalších materiálů.V rámci stavebně architektonického průzkumu byly doplněny znalosti o širších vztazích, urbanistickém konceptu a položenzáklad inventarizace stavby.Byla zpracována koncepční studie rehabilitace vily - objektu, zahrady a bezprostředního okolí, která shrnula a prohloubiladosavadní poznání, řešila problematiku rehabilitace domu včetně aspektů budoucího provozu a jeho komplexní restaurátorskéobnovy. Souběžně byla zpracována podrobná fotodokumentace výchozího stavu včetně zpracování filmového dokumentuo stavu vily před restaurováním.Digitální formou byla zpracována podrobná inventarizace, která se následně stala páteří realizačního projektu obnovy. Prokaždou součást domu či vybavení byla vytvořena inventarizační karta, obsahující přesnou lokalizaci prvku a veškeré potřebnéúdaje. Zvolený systém umožnil vytvořit komplexní výstupy se zařazením prvků podle druhu výrobků a řemeslných kódůi sestavit přehledné registry. Databáze projektového řešení obsahuje 3862 položek. Digitálně zpracovaná inventarizacepodrobně dokumentovala výchozí stav (před restaurováním), specifikovala původnost, určila způsob odborného ošetřenía každou manipulaci od odstrojení až po návrat restaurovaného originálu zpět na původní místo. Systém umožňuje i v budoucnukontrolu správnosti zvoleného postupu.V rámci zpracované koncepce a realizačního projektu byly doplněny další průzkumy. Laboratorní průzkum omítek, vlhkostikonstrukcí a stavu vnějších konstrukcí z režného zdiva byl výchozím podkladem pro realizované řešení obnovy fasád dlepůvodní technologie. Také pro návrh sanačních opatření i stanovení podmínek restaurování vápenostruskových cihel, včetněidentifikace původní výrobní receptury.Na základě průzkumu vodorovných hydroizolací (balkonů, terasy a střechy) včetně laboratorní analýzy litého přírodního asfaltubyly stanoveny technické parametry pro konzervaci tohoto materiálu na balkonech i pro obnovu původního stavu při rekonstrukciploch horní terasy a střechy domu.Podrobný průzkum rozvodů původní elektroinstalace, ústředního vytápění a kanalizace umožnil naplánovat nejohleduplnějšízpůsob rekonstrukce.Exaktní poznávání struktury domu bylo prohlubováno po výběru realizátora zpracováním detailních restaurátorských průzkumůjednotlivými odborníky v oborech dřevo, keramika, kov, kámen, sklo, tapety, malby apod. Proces postupného poznávánív průběhu restaurování Müllerovy vily hrál velmi důležitou roli pro věrohodnost výsledku (opětovné studium archivních pramenů,dobových katalogů a výrobních podkladů, seznámení s dalšími realizacemi Adolfa Loose, multidisciplinární spoluprácea součinnost s řadou zahraničních expertů apod.). Součástí realizace bylo i průběžné dokumentování nálezů, fotodokumentacepostupu prací a zaznamenání klíčových fází restaurování formou filmového dokumentu.Principy obnovy. Pro stanovení koncepce rehabilitace domu a odpovídajícího využití po obnově byla rozhodující nejen výjimečnáhodnota architektonického díla, unikátní prostorové skladby Raumplanu, ale i intaktnost původního stavu a vysokámíra autenticity celku. Jednou z důležitých zásad přístupu k obnově bylo vědomé přiznání stejného významu a pozornosti jakhodnotám zjevným a obecně uznávaným (zejména prostorové uspořádání interiérů obytné a společenské části), tak i všemuostatnímu, co tvořilo součást originality domu (například původní kuchyně, hygienické zařízení, provozní zázemí v suterénudomu včetně kotelny, prádelny, sušárny, garáže a dalších provozů). Díky vysoké zachovalosti původního stavu bylo reálnéuvažovat o rehabilitaci převážné části interiérů domu a o jejich zpřístupnění formou instalované památky.Zázemí současné prezentace vily. V souvislosti s přípravou konceptu prezentace vily bylo nutné vhodně situovat a správnědimenzovat (maximálně redukovat v prostorových nárocích) nové provozní jednotky, podmiňující budoucí provoz zpřístupněnépamátky. Pro účely doprovodných funkcí, záměrně minimalizovaných tak, aby byly omezeny nové intervence, byly po pečlivérozvaze vytypovány ty místnosti, které nepatří mezi architektonicky výjimečné, kde se nedochoval původní mobiliář anivěrohodné informace o vybavení a které již byly v minulé době adaptovány. Pro administrativu vedoucího objektu a minimálnízázemí byly vyčleněny místnosti určené původně pro služku (kancelář, chodba, WC s předsíňkou, čajová kuchyňka). S provoznínávazností byla v bývalém pokoji hosta situována badatelna, jež je spolu s komorní expozicí Adolfa Loose v místnostibývalé fotokomory součástí studijního a dokumentačního centra Adolfa Loose. Pro prodej vstupenek a publikací byla vyčleněnabývalá hovorna při vstupu do objektu. Místnost šoféra se stala místem trvalého pobytu ostrahy se soustředěním moni-