Sl 5 : izvod iz dokumenta

More Magazines

Recommendations

Info

Sl 5 : izvod iz dokumenta DUP ČANJ II IZ 1978.GOD.DETALJNI URBANISTIČKI PLAN ČANJ II 18
3. STVORENI USLOVI I POTENCIJALI3.1. Analiza uticaja kontaktnih zona na ovaj prostor i obrnutoČanj je izrazito turistička podcjelina <strong>Bar</strong>ske rivijere, kao turističko mesto A kategorije po rješenju Ministarstvaturizma iz 2004. godine. Pretežno je monofunkcionalnog (turističkog) karaktera, te se oslanja na javne službenaselja Mišići. Podcelina je motivisana kvalitetnom istoimenom plažom i njenim pitomim zaleđem.Prostori za turističku izgradnju, neposredno uz uvalu, definisani su detaljnim urbanističkim planovima Čanj I iČanj II iz 1978.godine.Novim GUPom <strong>Bar</strong>a 2020god. prostor Čanja je obuhvaćen sa tri lokalna planska dokumenta : DUP Čanj II(predmetni plan),UP Dubovica (izrada Nacrta u toku) i LSL Pješčine(usvojen Plan).Granica morskog dobra je razgraničenje ovih lokalnih planskih dokumenata sa Državnom studijom lokacijeČanj,Sektor 51 (izrada Predloga u toku) kojom se detaljno razrađuje PPPNMD.U zahvatu studije lokacije suplaže Čanj i Kraljičina plaža, kao osnovni i najveći turistički resurs cijele zone na koje se oslanja i prostorpredmetnog plana.Sa sjeverne i zapadne strane plan se graniči sa područjima koja nijesu urbanizovana, prvenstveno zbogkonfiguracije terana ( brdo Kufin, Dubovica, Kotrobrnja), te sa tih strana ne postoje stečene urbanističkeobaveze koje su od uticaja na plansko rješenje.U prilozima koji slijede dati su izvodi iz generalnog koncepta urbanističkog rješenja za prostor Čanja ucjelini,sa okvirnim numeričkim pokazateljima(radna verzija) i prostornim rješenjima.Koncept novog turističkogmjesta se bazira na postavkama GUPa i PPPNMD , prepoznatim potencijalima prostora i vizijom koja je jedanod više mogućih scenarija razvoja Čanja u novo turističko mjesto.Tabela 1: numerički pokazatelji za plansku dokumentaciju u kontaktnim zonama(radna verzija / podaci preuzeti za DSL sektor 51 iz Nacrta plana, za UP Dubovicu iz Pred nacrta , za SL Pješčine iz važećegPlana )STUDIJA LOKACIJEČANJ- SEKTOR 51POVRŠINA( ha)65.05 1 800BROJ LEŽAJEVA Max BGP namjenaBROJZAPOSLENIHnovi hoteli ,105 800rekonstukcijapostojećih hotela 6507 200 sezonske djelatnostiukupno_ cca 65 1 800 cca 113 000 650LOKALNA STUDIJALOKACIJE - PJEŠČINE7.92968 142 840hotel, turističkonaselje sa vilama iapartmanima 8032 4 860 kondo hotelukupno_ cca 8 1 000 cca 147 700 80interpolacija postojeće1 381izgradjene strukture;stanovanje i turizamDETALJNIURBANISTIČKI PLAN„ČANJ II“82.211 351329 909hotel, hotelskoposlovni centar, aparthotel1 0852 265turističko naselje,turističko stanovanje,apartmanski objektiukupno_ 824 998(cca 5000)cca 330 000 cca 1 100hotelURBANISTIČKI18.88 1 800 130 000PROJEKAT DUBOVICAdepadansi hotela , vile540ukupno_ cca 19 1 800 cca 130 000 540UKUPNO_ 174 9 600 720 700 3 000DETALJNI URBANISTIČKI PLAN ČANJ II 19
Page 1 and 2: Detaljni urbanistički plan " ČANJ
Page 3 and 4: 2.1.6. Pravila za uređenje prostor
Page 5 and 6: UVODNI DIOPRAVNI I PLANSKI OSNOVPra
Page 7 and 8: 1. PRIRODNI USLOVI I POTENCIJALIGeo
Page 9 and 10: Sl.2: Karta mikroseizmičke rejoniz
Page 11 and 12: Stanje površine mora opisano je ko
Page 13 and 14: 2. ANALIZA I OCJENA POSTOJEĆE RELE
Page 15 and 16: Komunalni objekti i površineRealiz
Page 17: 2.2. PRETHODNA PLANSKA DOKUMENTACIJ
Page 21 and 22: 3.2. POSTOJEĆA GRAĐENA SREDINAPre
Page 23 and 24: 3.3. ZAHTJEVI GRAĐANA ( INICIJATIV
Page 25 and 26: II PLANDETALJNI URBANISTIČKI PLAN
Page 27 and 28: Procjenjeno je da će se primjenom
Page 29 and 30: Sl.11: Generalni prostorni koncept
Page 31 and 32: Sl. 13 : Razrada jednog prostornog
Page 33 and 34: Za svaku urbanističku parcelu ,poj
Page 35 and 36: H1- HOTELSKO POSLOVNI CENTARnamjena
Page 37 and 38: Neophodno je obezbijediti 80 m2 par
Page 39 and 40: Spratnost i površina objekata mogu
Page 41 and 42: prostornih koncepata .Krovovi mogu
Page 43 and 44: Aprtmanski objekat mora imati zatvo
Page 45 and 46: da se ne promijeni prirodno oticanj
Page 47 and 48: Ukoliko investitor ne obezbijedi do
Page 49 and 50: - preduprijediti svaku mogućnost z
Page 51 and 52: zaštita od djelimičnog ili komple
Page 53 and 54: Sunčeva energija se kao neiscrpan
Page 55 and 56: 3. SAOBRAĆAJNA I TEHNIČKA INFRAST
Page 57 and 58: 3.2 HIDROTEHNIČKA INFRASTRUKTURAUV
Page 59 and 60: Prostorom su prirodno trasirani pos
Page 61 and 62: S obzirom da smo kod postojećeg st
Page 63 and 64: sa svim potrebnim gradjevinskim , m
Page 65 and 66: 3.3. ELEKTROENERGETSKA INFRASTRUKTU
Page 67 and 68: Objekti sa namjenom : turizam - hot
Page 69 and 70:
Pvrs - Vršna snaga rasvjete saobra
Page 71 and 72:
Po mješoviti saobraćaj su svrstan
Page 73 and 74:
Obezbjediti mjerenje utrošene elek
Page 75 and 76:
3.4. TELEKOMUNIKACIONA INFRASTRUKTU
Page 77 and 78:
B / GRAĐEVINSKI I MONTAŽNI RADOVI
Page 79 and 80:
Prostor zahvata DUP-a Čanj je skor
Page 81 and 82:
Namjena površina Površine po Proc
Page 83 and 84:
Ovaj prostor po svojoj namjeni treb
Page 85 and 86:
opremanje I uređivanje treba predv
Page 87 and 88:
15. osvetljenju je potrebno dati mu
Page 89 and 90:
SPA centri su takodje reprezentativ
Page 91 and 92:
Plan: pregled ostvarenih kapaciteta
Page 93 and 94:
Tabela2 : PLAN- Struktura funkcija
Page 95 and 96:
DODATAK ANALITIČKOM DIJELU PLANA:A
Page 97 and 98:
PLAN: Uporedni tabelarni prikaz ost
Page 99 and 100:
URBANISTIČKA ZONA 1PLAN POSTOJEĆE
Page 101 and 102:
PLANPOSTOJEĆE STANJEUrb.parcela7Ka
Page 103 and 104:
ostvarena spratnostURBANISTIČKA ZO
Page 105 and 106:
PLANPOSTOJEĆE STANJEUrb.parcelaKat
Page 107 and 108:
ostvarena spratnostPLAN POSTOJEĆE
Page 109 and 110:
Urb.parcela34Kat.parcela42154216421
Page 111 and 112:
PLAN POSTOJEĆE STANJEmaksimalno do
Page 113 and 114:
PLAN POSTOJEĆE STANJEmaksimalno do
Page 115 and 116:
ostvarena spratnostUrb.parcelaKat.p
Page 117 and 118:
PLANPOSTOJEĆE STANJEUrb.parcela131
Page 119 and 120:
Urb.parcelaKat.parcelanamjenaPovrš
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
ostvarena spratnostPLAN POSTOJEĆE
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
PLAN POSTOJEĆE STANJEnamjenamaksim
Page 141 and 142:
Tabela 5: PLAN_Sumarni prikaz plani
Page 143 and 144:
5. PRIMJERI IZ LITERATURE KAO PREPO
Page 145 and 146:
Sl.3.: odnos izgradjenog i neizgrad
Page 147 and 148:
Sl.5.:Generalni konept: razvoj Čan
Page 149:
6. POPIS LITERATUREPRAVNI PROPISI:1
show all

Tekstualni dio - Bar

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Tekstualni dio - Bar

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Delete template?

Save as template ?