Forslag til kommuneplan 13

Forslag til Kommuneplan 2013
Rammeområde nr.: 16.B.09
16.B.09
Holmedal
Distrikt: Voerladegård
Signatur
Aktuelt rammeområde
Boligområde
16.B.10
16.B.11
0 40
M
80
Plan nr.: 16.B.09
Plannavn: Holmedal
Generalle anvendelse: Boligområde
Specifikke anvendelse: Sociale institutioner
Konkrete anvendelse: Anden social institution
Notat om generelle anvendelse:
Boliger i tilknytning til institutioner.
Notat om områdeanvendelse:
-
Notat om opholdsarealer:
Friarealer og stier skal fastholdes eller styrkes.
Notat om bebyggelsens omfang og placering:
Bebyggelsesprocent tæt-lav bebyggelse og faciliteter hermed
40%. Bebyggelse skal ske efter en samlet plan for området.
Bebyggelse %: 35 for Området under ét
Maks. etager: 1,5
Maks. bygningshøjde: 8,5
Minimum miljøklasse: -
Maksimum miljøklasse: -
Notat om miljøforhold:
-
Notat om infrastruktur:
Tæt-lav - 1½ p-pladser pr. bolig. Link til P-normen:
http://www.skanderborg.dk/nsmk
Notat om område:
Området skal afgrænses mod det åbne land af beplantning.
Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller
lignende gives et præg af sammenhængende have- og
parkanlæg.
Notat om støj og anden planlægning:
Inden for området skal det sikres, at vejledende
grænseværdier for vej- og jernbanestøj samt vibrationer fra
jernbanen kan overholdes. Se flere oplysninger her:
www.skanderborg.dk/nsmk Ved udarbejdelse af lokalplaner
skal det sikres, at der ikke er bestemmelser, der strider mod
Dato: 26-11-2012
kommuneplanens retningslinier og arealudpegninger.
Planlægningen skal også ske under hensyn til de
begrænsninger, der følger af bl.a. naturbeskyttelseslovens
bestemmelser om beskyttet natur, bygge- og
beskyttelseslinier, fredninger, lov om jordforurening m.v. samt
de begrænsninger, der følger af den regionale udviklingsplan,
statens vand- og naturplaner m.v.
Fremtidig zone: byzone
Nuværende zone: landzone
Planstatus: Forslag