Forslag til kommuneplan 13

More documents

Recommendations

Info

Miljøvurdering af nyt rammeområde 50.B.31 for Ry øst i forslag til KP13. Miljøvurderingsparametre Miljøvurdering Generel vurdering Rammeændringen udlægger ny rammeområde til boligformål og nyt rammeområde til institutionsformål i Ry øst. 16 Området ligger ved Lundhøjvej og er i Kommuneplan 09 udpeget som perspektivareal for henholdsvis bolig- og rekreativ areal. Området grænser mod vest op til et udbygget boligområde på Vessøvej, mod nord op til et delvis udbygget erhvervsområde beliggende mellem Skanderborgvej og Lundhøjvej, mod øst er området landbrugsjord og mod syd er der delvis udsyn til Vessø, arealet mod syd er udpeget som særlig landskabeligt interesseområde i Kommuneplan 09. 0-alternativet er uændret anvendelse af området til landbrugsformål. Der vurderes ikke at være andre større områder, der er velegnede til boligformål i Ry. Ud fra den indledende screening og scooping er følgende miljøparametre fundet relevante at belyse: • Drikkevandsinteresser og grundvand • Arkæologiske interesser • Natur og landskabelige interesser • Klimatilpasning Drikkevandsinteresser og grundvand Det aktuelle område ligger i Område med Drikkevandsinteresse (OD) og størstedelen er beliggende indenfor indvindingsoplandet til Ry Vandværk, der er nitratfølsomt indvindingsområde. Ry vandværk indvinder fra et grundvandsmagasin, der er moderat til yderst sårbart for forurening fra både punktkilder (virksomheder, olietanke, privates brug af pesticider m.m.) og fladeforurening (landbrugsproduktion). Der vil i det videre arbejde skulle indgås dialog med vandværker med henblik på at finde en anden fremtidig kildeplads.
Arkæologiske interesser 17 To områder er udpeget som kulturarvsareal indenfor rammeområdet. Et kulturarvsareal er et kulturhistorisk interesseområde med skjulte fortidsminder. Kulturarvsarealer er ikke i sig selv fredede, men kan indeholde fredede fortidsminder. Der er i rammeområdet fem beskyttet sten- og jorddiger, derudover er der to gravhøje syd for området, hvis 100 m fortidsminde beskyttelseslinjer går ind i planens område. De beskyttet sten- og jorddiger er omfattet af museumslovens § 29a. I forbindelse med den videre planlægning af områderne bør digerne sikres og der bør foretages så få gennembrud som muligt. Natur og landskabelige interesser Den sydøstlige del af byudviklingsområdet ved Ry øst ligger indenfor et større sammenhængende særlig landskabelig interesseområde som angivet i Kommuneplan 09. Rammeområdet ligger i udkanten af det sammenhængende særlig landskabelige interesseområde. Videre strukturplanlægning og lokalplanlægning skal tillægge landskabshensyn stor vægt. Klimatilpasning Rammen vil muliggøre etablering af mellem 250 og 350 boliger, som skal aflede regnvand. I rammerne indføjes bestemmelse om, at der kan ske regnvandsafledning i åbne systemer. Der vil i den videre planlægning for boligudlægget blive arbejdet videre med mulighederne for regnvandsafledning i åbne systemer. Dette arbejde vil bl.a. bero på arbejdet med klimatilpasningsstrategien i 2013. Trafikafvikling Rammeområdet skal vejbetjenes fra Lundhøjvej. Vejadgangen til det samlede nye boligområde kommer til at bestå af Lundhøjvej og Karlshøj. Det påregnes, at Lundhøjvej og Karlshøj skal udvides til overordnet fordelingsvej frem til Skanderborgvej. Ligeledes skal krydset karshøj/Skanderborgvej ombygges. Herefter vil det udbyggede vejsystem kunne afvikle trafikken. Rammeområdet ligger hensigtsmæssig i forhold til det overordnede stisystem i Ry, hvilket der i det videre arbejde med strukturplanlægning og lokalplanlægning skal tillægges stor vægt.
Page 1:
Forslag til kommuneplan 13 skanderb
Page 4 and 5:
Forord Dette forslag til Kommunepla
Page 6 and 7:
Indholdsfortegnelse del I: Hovedstr
Page 8 and 9:
Indledning kommuneplan 13 8
Page 10 and 11:
Indledning Kommuneplanen bygger på
Page 12 and 13:
»Byerne er også vigtige for dansk
Page 14 and 15:
Derfor indeholder Kommuneplanen en
Page 16 and 17:
1. vision og strategi kommuneplan 1
Page 18 and 19:
62.000 60.000 58.000 56.000 54.000
Page 20 and 21:
Thisted Struer Holstebro Nykøbing
Page 22 and 23:
DIALOG OG SAMARBEJDE - ET GODT UDGA
Page 24 and 25:
2. byer kommuneplan 13 24
Page 26 and 27:
2. byer Skanderborg Byråd ønsker,
Page 28 and 29:
2.1 byFortÆtnIng retnIngslInJe 2.1
Page 30 and 31:
2.2 nye byområder retnIngslInJe 2.
Page 32 and 33:
Klimaforandringerne resulterer bl.a
Page 34 and 35:
2.4 erHvervsudvIklIng retnIngslInJe
Page 36 and 37:
OMRåDE TyPE STEDBETEGNELSE AREAL 2
Page 38 and 39:
Kort 2.02 og Kort 2.03 viser en mod
Page 40 and 41:
OMRåDE TyPE Områder til pladskræ
Page 42 and 43:
Niels Bohrs Vej Industrivej Kort 2.
Page 44 and 45:
detaIlHandelen I skanderborg mIdtby
Page 46 and 47:
Motorvej ling Landevej over i Rande
Page 48 and 49:
Parkeringspladsen ved Adslevvej vil
Page 50 and 51:
2.6 skanderborg Skanderborg skal me
Page 52 and 53:
Skanderborg Bakker er med sin place
Page 54 and 55:
I de øvrige dele af midtbyen, hvor
Page 56 and 57:
Ved belægningsskift, mere grønt o
Page 58 and 59:
De nuværende bestemmelser, som hin
Page 60 and 61:
en bÆredygtIg og klImasIkret mIdtb
Page 62 and 63:
Anebjerg Der er i forrige planperio
Page 64 and 65:
Kulturhuset Kulturhuset har gennem
Page 66 and 67:
InFrastruktur veJe Skanderborg midt
Page 68 and 69:
gang- og cykelstIer Gode gang- og s
Page 70 and 71:
2.7 galten-skovby Galten-Skovby er
Page 72 and 73:
der mulighed for at etablere et sto
Page 74 and 75:
Galten Vest Boligområde Blandet bo
Page 76 and 77:
oFFentlIg servIce Kultur og fritid
Page 78 and 79:
2.8 HØrnIng Hørning har godt 7.00
Page 80 and 81:
Toftegårdsvej Skanderborgvej Frege
Page 82 and 83:
Kultur PARKEN Idræts PARKEN PLACER
Page 84 and 85:
Østjyske Motorvej Fregerslevvej Bo
Page 86 and 87:
Ry Bytorv Ry Bytorv er under etable
Page 88 and 89:
Birksø Boligområde Blandet bolig
Page 90 and 91:
Byens grønne områder Ry har mange
Page 92 and 93:
2.10 planprIncIpper For udvIklIngso
Page 94 and 95:
sundHedskarreen I skanderborg planp
Page 96 and 97:
området mellem vestergade, mØlleg
Page 98 and 99:
fortsat være områdets varetegn og
Page 100 and 101:
uddannelsescampus skanderborg planp
Page 102 and 103:
F.eks. bør det potentiale områder
Page 104 and 105:
torveområdet I galten mIdtby planp
Page 106 and 107:
Toftegårdsvej Agerskovvej Sønders
Page 108 and 109:
Boligområde Blandet bolig og erhve
Page 110 and 111:
vIrrIng Virring har godt 900 indbyg
Page 112 and 113:
tebstrup Tebstrup har ca. 650 indby
Page 114 and 115:
voerladegård Voerladegård har kna
Page 116 and 117:
2.12 landsbyerne og det åbne land
Page 118 and 119:
I de fleste landsbyer er der bygnin
Page 120 and 121:
kommuneplan 13 120
Page 122 and 123:
3. det åbne land kommuneplan 13 12
Page 124 and 125:
3. det åbne land Skanderborg Kommu
Page 126 and 127:
3.1 Jordbrugsinteresser retnIngslIn
Page 128 and 129:
Retningslinjen omhandler ikke emner
Page 130 and 131:
OVERSIGT OVER NATUROMRåDER MED Sæ
Page 132 and 133:
HABITATOMRåDE • Habitatområder
Page 134 and 135:
Natura 2000 planerne, herunder ogs
Page 136 and 137:
naturområder og potentIelle naturo
Page 138 and 139:
områder i uberørt naturtilstand e
Page 140 and 141:
B-målsatte områder er områder, h
Page 142 and 143:
3.3 lavbundsområder og mulige våd
Page 144 and 145:
3.4 landskab Landskabelige bevaring
Page 146 and 147:
landskabelIge Interesser retnIngslI
Page 148 and 149:
geologIske Interesser retnIngslInJe
Page 150 and 151:
3.5 kulturHIstorIe retnIngslInJe 3.
Page 152 and 153:
Udpegningen af bevaringsværdige ku
Page 154 and 155:
kulturmIlJØerne - tIdsperIoder og
Page 156 and 157:
3.6 skovreJsnIng retnIngslInJe 3.12
Page 158 and 159:
3.7 råstoFIndvIndIng redegØrelse
Page 160 and 161:
4. vand kommuneplan 13 160
Page 162 and 163:
4. vand 4.1 grundvand og drikkevand
Page 164 and 165:
se for, hvilke teknisk tiltag kommu
Page 166 and 167:
MILJØMåL OG TILSTANDSKLASSER FOR
Page 168 and 169:
MILJØMåL FOR GOD OG HØJ ØKOLOGI
Page 170 and 171:
Ry Blå flag strand Badesø Kort 4.
Page 172 and 173:
Der mangler imidlertid viden om, hv
Page 174 and 175:
Fremtidig planlægning Kommunen arb
Page 176 and 177:
5. kultur & fritid kommuneplan 13 1
Page 178 and 179:
5. kultur & fritid FrItId Fritid og
Page 180 and 181:
Fra 2012 er etableret en natur- og
Page 182 and 183:
Vandreruterne bliver først og frem
Page 184 and 185:
I 1996 blev knap 30 hektar i Illeru
Page 186 and 187:
5.2 kultur og IdrÆt kultur retnIng
Page 188 and 189:
Biblioteker og borgerservice Folkeb
Page 190 and 191:
IdrÆt retnIngslInJe 5.5 Stk. 1 Bø
Page 192 and 193:
Kommuneplanen hindrer ikke, at feri
Page 194 and 195:
5.4 andre FrItIdsInteresser retnIng
Page 196 and 197:
Desuden vil der i forbindelse med b
Page 198 and 199:
6. trafik kommuneplan 13 198
Page 200 and 201:
6. trafik Skanderborg Kommune ligge
Page 202 and 203:
1 Planlagt ny vej 6.1 veJe og stIer
Page 204 and 205:
Cykelruter De regionale cykelruter
Page 206 and 207:
Det regionale net af ruter dannes v
Page 208 and 209:
7. tekniske anlæg kommuneplan 13 2
Page 210 and 211:
7. tekniske anlæg Samfundet har be
Page 212 and 213:
Af Miljøministeriets Vindmøllecir
Page 214 and 215:
Formålet med retningslinjen er at
Page 216 and 217:
8. anden miljøbeskyttelse kommunep
Page 218 and 219:
8. anden miljøbesky telse Kommunep
Page 220 and 221:
Opstår der problemer som følge af
Page 222 and 223:
lIste 1 »Tilladelsesliste« Bolige
Page 224 and 225:
8.4 vIrksomHeder med sÆrlIge belIg
Page 226 and 227:
Fregerslev Østergaard Fregerslev
Page 228 and 229:
Forslag til Kommuneplan 2013 Rammeo
Page 230 and 231:
Page 232 and 233:
Page 234 and 235:
Page 236 and 237:
Page 238 and 239:
Page 240 and 241:
Page 242 and 243:
Page 244 and 245:
Page 246 and 247:
Page 248 and 249:
Page 250 and 251:
Page 252 and 253:
Page 254 and 255:
Page 256 and 257:
Page 258 and 259:
Page 260 and 261:
Page 262 and 263:
Page 264 and 265:
Page 266 and 267:
Page 268 and 269:
Page 270 and 271:
Page 272 and 273:
Page 274 and 275:
Page 276 and 277:
Page 278 and 279:
Page 280 and 281:
Page 282 and 283:
Page 284 and 285:
Page 286 and 287:
Page 288 and 289:
Page 290 and 291:
Page 292 and 293:
Page 294 and 295:
Page 296 and 297:
Page 298 and 299:
Page 300 and 301:
Page 302 and 303:
Page 304 and 305:
Page 306 and 307:
Page 308 and 309:
Page 310 and 311:
Page 312 and 313:
Page 314 and 315:
Page 316 and 317:
Page 318 and 319:
Page 320 and 321:
Rosenkjærvej Forslag til Kommunepl
Page 322 and 323:
Page 324 and 325:
Page 326 and 327:
Page 328 and 329:
Page 330 and 331:
Page 332 and 333:
Page 334 and 335:
Page 336 and 337:
Page 338 and 339:
Page 340 and 341:
Page 342 and 343:
Page 344 and 345:
Page 346 and 347:
Page 348 and 349:
Page 350 and 351:
Page 352 and 353:
Page 354 and 355:
Page 356 and 357:
Page 358 and 359:
Page 360 and 361:
Page 362 and 363:
Page 364 and 365:
Page 366 and 367:
Page 368 and 369:
Page 370 and 371:
Page 372 and 373:
Page 374 and 375:
Page 376 and 377:
Page 378 and 379:
Page 380 and 381:
Page 382 and 383:
Page 384 and 385:
Page 386 and 387:
Page 388 and 389:
Page 390 and 391:
Page 392 and 393:
Page 394 and 395:
Page 396 and 397:
Page 398 and 399:
Page 400 and 401:
Page 402 and 403:
Page 404 and 405:
Page 406 and 407:
Page 408 and 409:
Page 410 and 411:
Page 412 and 413:
Page 414 and 415:
Page 416 and 417:
Page 418 and 419:
Page 420 and 421:
Page 422 and 423:
Page 424 and 425:
Page 426 and 427:
Page 428 and 429:
Page 430 and 431:
Page 432 and 433:
Page 434 and 435:
Page 436 and 437:
Page 438 and 439:
Page 440 and 441:
Page 442 and 443:
Page 444 and 445:
Page 446 and 447:
Page 448 and 449:
Søringen Forslag til Kommuneplan 2
Page 450 and 451:
Page 452 and 453:
Page 454 and 455:
Page 456 and 457:
Page 458 and 459:
Page 460 and 461:
Page 462 and 463:
Page 464 and 465:
Page 466 and 467:
Page 468 and 469:
Page 470 and 471:
Page 472 and 473:
Page 474 and 475:
Page 476 and 477:
Page 478 and 479:
Page 480 and 481:
Page 482 and 483:
Page 484 and 485:
Page 486 and 487:
Page 488 and 489:
Page 490 and 491:
Page 492 and 493:
Page 494 and 495:
Page 496 and 497:
Page 498 and 499:
Page 500 and 501:
Page 502 and 503:
Page 504 and 505:
Page 506 and 507:
Page 508 and 509:
Page 510 and 511:
Page 512 and 513:
Page 514 and 515:
Page 516 and 517:
Page 518 and 519:
Page 520 and 521:
Page 522 and 523:
Page 524 and 525:
Page 526 and 527:
Page 528 and 529:
Page 530 and 531:
Page 532 and 533:
Page 534 and 535:
Page 536 and 537:
Page 538 and 539:
Page 540 and 541:
Page 542 and 543:
Page 544 and 545:
Page 546 and 547:
Page 548 and 549:
Page 550 and 551:
Page 552 and 553:
Page 554 and 555:
Page 556 and 557:
Page 558 and 559:
Page 560 and 561:
Page 562 and 563:
Page 564 and 565:
Page 566 and 567:
Page 568 and 569:
Page 570 and 571:
Page 572 and 573:
Page 574 and 575:
Page 576 and 577:
Page 578 and 579:
Page 580 and 581:
Page 582 and 583:
Page 584 and 585:
Page 586 and 587:
Page 588 and 589:
Page 590 and 591:
Page 592 and 593:
Page 594 and 595:
Page 596 and 597:
Page 598 and 599:
Page 600 and 601:
Page 602 and 603:
Page 604 and 605:
Page 606 and 607:
Page 608 and 609:
Page 610 and 611:
Page 612 and 613:
Page 614 and 615:
Page 616 and 617:
Page 618 and 619:
Page 620 and 621:
Page 622 and 623:
Page 624 and 625:
Page 626 and 627:
Page 628 and 629:
Page 630 and 631:
Page 632 and 633:
Page 634 and 635:
Page 636 and 637:
Page 638 and 639:
Page 640 and 641:
Page 642 and 643:
Page 644 and 645:
Page 646 and 647:
Page 648 and 649:
Anemonevej Forslag til Kommuneplan
Page 650 and 651:
Page 652 and 653:
Page 654 and 655:
Page 656 and 657:
Page 658 and 659:
Page 660 and 661:
Page 662 and 663:
Page 664 and 665:
Page 666 and 667:
Page 668 and 669:
Page 670 and 671:
Page 672 and 673:
Page 674 and 675:
Page 676 and 677:
Page 678 and 679:
Page 680 and 681:
Page 682 and 683:
Page 684 and 685:
Page 686 and 687:
Page 688 and 689:
Page 690 and 691:
Page 692 and 693:
Page 694 and 695:
Page 696 and 697:
Page 698 and 699:
Page 700 and 701:
Page 702 and 703:
Page 704 and 705:
Page 706 and 707:
Page 708 and 709:
Page 710 and 711:
Page 712 and 713:
Page 714 and 715:
Page 716 and 717:
Page 718 and 719:
Page 720 and 721:
Page 722 and 723:
Page 724 and 725:
Page 726 and 727:
Page 728 and 729:
Page 730 and 731:
Page 732 and 733:
Page 734 and 735:
Page 736 and 737:
Page 738 and 739:
Page 740 and 741:
Page 742 and 743:
Page 744 and 745:
Page 746 and 747:
Page 748 and 749:
Page 750 and 751:
Page 752 and 753:
Page 754 and 755:
Page 756 and 757:
Page 758 and 759:
Page 760 and 761:
Page 762 and 763:
Page 764 and 765:
Page 766 and 767:
Page 768 and 769:
Page 770 and 771:
Page 772 and 773:
Page 774 and 775:
Page 776 and 777:
Page 778 and 779:
Page 780 and 781:
Page 782 and 783:
Page 784 and 785:
Page 786 and 787:
Page 788 and 789:
Page 790 and 791:
Page 792 and 793: Forslag til Kommuneplan 2013 Rammeo
Page 808 and 809: 2 del III: rÆkkeFØlgeplan
Page 810 and 811: skanderborg Vrold Boligområde Blan
Page 812 and 813: skanderborg bakker Prioritet Rammeo
Page 814 and 815: HØrnIng Boligområde Blandet bolig
Page 816 and 817: erHverv ry Øst Prioritet Rammeomr
Page 818 and 819: 12 del III: rÆkkeFØlgeplan
Page 820 and 821: Glarbo Kortbilag 2: Naturbeskyttels
Page 822 and 823: Glarbo Kortbilag 4: Fritid og kultu
Page 824 and 825: Glarbo Kortbilag 6: Søer og vandl
Page 826 and 827: Glarbo Kortbilag 8: Bygge- og besky
Page 828 and 829: Miljøvurdering af retningslinje 2.
Page 830 and 831: Miljøvurdering af ny retningslinje
Page 832 and 833: Miljøvurdering af ændring af retn
Page 834 and 835: Miljøvurdering af retningslinje 8.
Page 836 and 837: Miljøvurdering af rammeændring fo
Page 838 and 839: Miljøvurdering af udvidet anvendel
Page 840 and 841: Miljøvurdering af ny ramme (13.E.?
Page 844 and 845: Miljøvurdering af vejreservation
Page 846 and 847: Dato: 9. november 2012 Sagsnr.: 12/
show all

Forslag til kommuneplan 13

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?