Forslag til kommuneplan 13

Forslag til Kommuneplan 2013
Rammeområde nr.: 50.C.06
50.B.01
Distrikt: Ry
Signatur
Silkeborgvej
Aktuelt rammeområde
Boligområde
50.C.06
50.C.05
Område til butiksformål
50.C.04
Randersvej
50.B.02
0 12,5
M
25
Plan nr.: 50.C.06
Plannavn: Ry Bycenter Nord
Generalle anvendelse: Område til butiksformål
Specifikke anvendelse: Bycenter
Konkrete anvendelse: Butiksgade blandet med bolig
Notat om generelle anvendelse:
Offentlige formål, boligformål, centerformål, liberalt erhverv
og parkering.
Notat om områdeanvendelse:
Dagligvare- og udvalgsvarebutikker
Notat om opholdsarealer:
-
Notat om bebyggelsens omfang og placering:
Bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er 140 for
centerformål og 55 for boligbebyggelse.
Bebyggelse %: ej angivet for Den enkelte ejendom
Maks. etager: 2
Maks. bygningshøjde: 8,5
Minimum miljøklasse: -
Maksimum miljøklasse: -
Notat om miljøforhold:
-
Notat om infrastruktur:
Mindre udvalgsvareforretninger - 1 p-plads pr. 50m2.
Etageboliger på mindre end 80 m2 -1 p-plads pr. bolig.
Etageboliger på 80 m2 og mere - 2 pladser pr. bolig. Link til
P-normen: http://www.skanderborg.dk/nsmk
Notat om område:
Rammeområdet er berørt af detailhandel, se
kommuneplanens kapitel 2 afsnit 2.5. Der kan ikke etableres
spillehaller eller spilleklubber med gevinstgivende
spilleautomater.
Notat om støj og anden planlægning:
Inden for området skal det sikres, at vejledende
grænseværdier for vej- og jernbanestøj samt vibrationer fra
Dato: 26-11-2012
jernbanen kan overholdes. Se flere oplysninger her:
www.skanderborg.dk/nsmk Ved udarbejdelse af lokalplaner
skal det sikres, at der ikke er bestemmelser, der strider mod
kommuneplanens retningslinier og arealudpegninger.
Planlægningen skal også ske under hensyn til de
begrænsninger, der følger af bl.a. naturbeskyttelseslovens
bestemmelser om beskyttet natur, bygge- og
beskyttelseslinier, fredninger, lov om jordforurening m.v. samt
de begrænsninger, der følger af den regionale udviklingsplan,
statens vand- og naturplaner m.v.
Fremtidig zone: byzone
Nuværende zone: byzone
Planstatus: Forslag