Forslag til kommuneplan 13

Forslag til Kommuneplan 2013
Rammeområde nr.: 52.B.02
52.B.01
Nyvej
Slotsgårdsvej
52.C.01
Distrikt: Gl. Rye
Signatur
Aktuelt rammeområde
Boligområde
52.B.01
Jægergårdsvej
52.O.02
Kirkebakken
52.B.02
Ryesgade
52.O.03
0 25
M
50
Område til butiksformål Område til offentlige formål
Plan nr.: 52.B.02
Plannavn: Ved Jægergårdsvej
Generalle anvendelse: Boligområde
Specifikke anvendelse: Boligområde - Åben lav
Konkrete anvendelse: Åben lav bolig
Notat om generelle anvendelse:
-
Notat om områdeanvendelse:
Indenfor området kan der etableres institutioner til betjening
af området.
Notat om opholdsarealer:
Friarealer og stier skal fastholdes eller styrkes.
Notat om bebyggelsens omfang og placering:
Bebyggelsesprocent åben-lav 30, anden bebyggelse 45
Bebyggelse %: 30 for Den enkelte ejendom
Maks. etager: 1,5
Maks. bygningshøjde: 7,5
Minimum miljøklasse: -
Maksimum miljøklasse: -
Notat om miljøforhold:
-
Notat om infrastruktur:
Åben-lav - 2 p-pladser pr. bolig. Daginstitutioner -
parkeringskravet fastsættes individuelt efter kommunens
vurdering. Link til P-normen: http://www.skanderborg.dk/nsmk
Notat om område:
Bevaringsværdige huse og beplantning der har betydning for
fastholdelse af områdets karakter, skal fastholdes.
Notat om støj og anden planlægning:
Inden for området skal det sikres, at vejledende
grænseværdier for vej- og jernbanestøj samt vibrationer fra
jernbanen kan overholdes. Se flere oplysninger her:
www.skanderborg.dk/nsmk Ved udarbejdelse af lokalplaner
skal det sikres, at der ikke er bestemmelser, der strider mod
kommuneplanens retningslinier og arealudpegninger.
Dato: 26-11-2012
Planlægningen skal også ske under hensyn til de
begrænsninger, der følger af bl.a. naturbeskyttelseslovens
bestemmelser om beskyttet natur, bygge- og
beskyttelseslinier, fredninger, lov om jordforurening m.v. samt
de begrænsninger, der følger af den regionale udviklingsplan,
statens vand- og naturplaner m.v.
Fremtidig zone: byzone
Nuværende zone: byzone
Planstatus: Forslag