Info Guide - Raiffeisen Zentralbank Österreich AG

RZB 2005
EBRD, RZB und Raiffeisenbank Austria, Moskau, über € 65 Millionen für die Errichtung eines
Einkaufszentrums in St. Petersburg. Ebenfalls in St. Petersburg wurde im Rahmen einer Co-Finanzierung
mit der International Finance Corporation (IFC) der Kauf von 93,5 Prozent der Anteile und die Übernahme
des operativen Geschäfts des historischen Grand Hotel Europe durch die Luxushotelgruppe
Orient Express Hotels abgewickelt.
Neuerlicher Rekord an Immobilienfinanzierungen
Die Raiffeisen Zentralbank generierte im Berichtsjahr bei kommerziellen Immobilienfinanzierungen ein
Neukreditvolumen in der Rekordhöhe von über € 1,2 Milliarden. Ein Schwerpunkt lag dabei in der
Strukturierung von Portfoliofinanzierungen von Wohn- und Geschäftsimmobilien in Österreich und
Westeuropa. Die größten Projekte waren die Finanzierung der vierten Bauphase des Wiener Officeparks
Euro Plaza über € 126 Millionen, die Erschließung der zweiten Baureihe der Lassallestraße mit
dem Bürogebäude e-Zone und unter den zahlreichen internationalen Transaktionen die gemeinsam
mit der lokalen Raiffeisenbank strukturierte Finanzierung des höchsten Büroturmes in Prag.
Raiffeisen-Fördernetzwerk unterstützt Investitionen
Durch die kontinuierliche Erweiterung des Raiffeisen-Fördernetzwerkes in Österreich und den Netzwerkbanken
in CEE baute die RZB ihre Spitzenposition in der Förderberatung und -vermittlung weiter
aus. Der laufende Kontakt zu den EU- und nationalen Förderstellen, der regelmäßige Erfahrungsaustausch
unter den Raiffeisen-Förderspezialisten und die seit Jahren bewährte maßgeschneiderte
Förderberatung ermöglichen den Kunden die maximale Ausschöpfung der Förderpotenziale.
Hohe Nachfrage nach Mezzanin-Finanzierungen
Der von Raiffeisen Mezzanin Partners gemanagte, mit € 60 Millionen dotierte Mezzaninkapitalfonds
der Raiffeisen Zentralbank verzeichnete auch 2005 eine äußerst rege Nachfrage. Mit dem Abschluss
einer Transaktion mit einem deutschen Spezialanlagenbauer machte dieser Fond im Berichtsjahr
den ersten Schritt über die Grenzen Österreichs hinaus. Die laufenden Mezzaninfinanzierungen entwickelten
sich positiv, weshalb Raiffeisen Mezzanin Partners bei zwei Finanzierungen die Zahlung
einer performanceabhängigen Ausgleichszahlung (sogenannter Equity Kicker) erzielte.
Starkes Wachstum bei syndizierten Krediten
Der Markt für syndizierte Kredite verzeichnete 2005 weiter starke Aufwärtstendenzen. Allein in CEE
verdoppelte er sich auf USD 72 Milliarden. Mit einem Anteil von knapp der Hälfte der Finanzierungen
war diese Entwicklung stark vom Wachstum in Russland getrieben. Die neuen EU-Länder trugen mit
einem Fünftel, Ukraine und Kasachstan mit je knapp einem Zehntel zu diesem Wachstum bei. Der
Balkan hat an Dynamik verloren und um ein Drittel weniger Kreditmittel angezogen als 2004.
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