Wettbewerb Mittelstandsfreundliche Kommunen Rheinland ... - Inmit

Steckbrief
(Stand: 2004)
Fläche: 705 ha
Einwohner: 1.535
Umsatzsteuerpflichtige
Unternehmen: 76 (Stand: 2002)
Sozialversicherungspflichtig
Beschäftigte: 470
Kontakt
Hans-Michael Bröhl
Bürgermeister
Auf Omesen 2
54666 Irrel
Fon: 06525/79-103
Fax: 06525/79-244
E-Mail: hansmichael.broehl@irrel.de
Nico Hagen
Wirtschaftsförderung
Auf Omesen 2
54666 Irrel
Fon: 06525/79-113
Fax: 06525/79-245
E-Mail: nico.hagen@irrel.de
www.irrel.de
46
Ortsgemeinde Irrel
Der Mensch im Mittelpunkt
„Als sehr positiv wertete die Jury die konkreten Beispiele der Unternehmer vor Ort.
Mehrfach genannte Aspekte sind die Erarbeitung eines Konzeptes für ein Projektträgermodell
in Form einer Public-Private-Partnership, schnelle und unbürokratische
Bearbeitung sowie die kompetente Begleitung von Anträgen und der hohe persönliche
Einsatz des Bürgermeisters.“
Auszug aus der Begründung der Jury (2002)
Ausgezeichnete Maßnahmen
Nach dem Abzug der französischen Streitkräfte
im Jahr 1994 hatte die Ortsgemeinde
Irrel sowohl mit dem Verlust von
Arbeitsplätzen als auch mit der Neugestaltung
von Konversionsflächen beträchtliche
Herausforderungen zu meistern. Motiviert
durch eine zunehmende Nachfrage für
Gewerbeflächen aus der heimischen Wirtschaft,
entschloss sich die Ortsgemeinde
Irrel drei Jahre später aus der Konversionsnot
eine Tugend zu machen und die
ehemaligen Militärflächen sowie das angrenzende
brachliegende Gelände der
Bundesbahn zu erwerben. Da das Militärgelände
ehemals als Tanklager genutzt
wurde, hatte die Ortsgemeinde anfänglich
mit den Schwierigkeiten der Flächenbereinigung
von Altlasten zu kämpfen, konnte
jedoch 1999 den ersten gewerblichen
Bauabschnitt von 3,5 ha erschließen und
an ansiedlungswillige Unternehmen veräußern.
„Bei der Erschließungskonzeption
und der Veräußerung von gewerblichen
Flächen konnten wir damals wie heute
auf die spezifischen Wünsche von interessierten
Unternehmen eingehen“, berichtet
Bürgermeister Hans-Michael Bröhl. Abgesehen
von Grundstücksflächen bot die
Ortsgemeinde Irrel ebenfalls sanierte
Kasernengebäude zum Verkauf oder zur
Vermietung an. So war es bspw. durch die
schnelle und unbürokratische Vermittlung
einer Betriebshalle durch die Ortsgemeinde
einem ortsansässigen Unternehmen
möglich weiterhin am Standort Irrel
zu bleiben.
Von besonderer Bedeutung bei der Gewerbeflächenpolitik
der Kommune Irrel
war der zweite Bauabschnitt „Entwicklungsbereich
Ortsmitte“. Im Wege einer
Private-Public-Partnership entstand im
Jahr 2002 in der „Neuen Mitte Irrel“ ein
Dienstleistungs- und Gewerbezentrum.
Mit einem privaten Investor wurde auf
dem 1,1 ha großen innerörtlichen Gewerbegebiet
ein mehrfunktionales Gebäude
mit einem Verbrauchermarkt sowie der
neuen Gemeindehalle Irrel realisiert. Weiterhin
konnte der Bau eines Parkdecks
und einer marktplatzähnlichen Freifläche
mit insgesamt 234 Parkplätzen umgesetzt
werden. Durch die positiven Erfahrungen
dieser Zusammenarbeit motiviert, entschied
sich die Ortsgemeinde ein Jahr
später für die erneute Kooperation mit
einem privaten Investor, so dass die Angebotspalette
der „Neuen Mitte“ für die Bürgerinnen
und Bürger aus Irrel und Umgebung
um einen Discount-Supermarkt erweitert
werden konnte. „Diese optimale
Zusammenstellung führte dazu, dass Irrel
als Dienstleistungsort in einem noch stärkeren
Umfang von der Bevölkerung ange