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50 WIRTSCHAFT IM ÄRZTEBLICKFELD<br />
Immobilien<br />
als Vorsorge<br />
WIRTSCHAFT<br />
Die Weltwirtschaftskrise nahm ihren Anfang mit einer<br />
Immobilienkrise. Man erhielt den Eindruck, man beobachte<br />
ein Dominospiel mit unbekanntem Ausgang. In den<br />
USA platzte <strong>die</strong> Blase am Immobilienmarkt, Banken<br />
gerieten in Existenznot, erst in Amerika, dann in Europa,<br />
Aktien stürzten ab, von Rezession wurde gesprochen und<br />
in Europa wurden Wachst<strong>um</strong>sprognosen <strong>zu</strong>rückgenommen.<br />
Die Unsicherheit stieg und es besteht nach wie vor<br />
ausreichend Grund <strong>zu</strong> fragen: Hat <strong>die</strong> Investition in<br />
Immobilien noch Zukunft? Welche Auswirkungen hat<br />
<strong>die</strong> derzeitige Wirtschaftslage auf den österreichischen<br />
Immobilienmarkt? Mit <strong>die</strong>ser Anfrage trat med.i<strong>um</strong> an<br />
<strong>die</strong> Investitionspartner der Salzburger Ärztekammer,<br />
das Freiberuflerzentr<strong>um</strong> der Salzburger Sparkasse heran.<br />
Die Investitionsoption „Immobilienkauf und –veranlagungen“<br />
sei noch <strong>im</strong>mer topaktuell und als Experte in <strong>die</strong>sem<br />
Bereich in Salzburg wird auf Hrn. Johann Trauner, Verkaufsleiter<br />
bei der s REAL Immobilienvermittlung GMBH<br />
hingewiesen. Dieser meint: „Die Veranlagung in Immobilien<br />
ist gerade in wirtschaftlich unsicheren Zeiten eine<br />
attraktive – weil wertbeständige - Alternative“.<br />
Grundsätzlich gibt es folgende Möglichkeiten,<br />
in Immobilien <strong>zu</strong> investieren:<br />
> direktes Investment = Wohnungskauf neu<br />
und gebraucht<br />
> klassische Vorsorgewohnung = Kauf einer<br />
Neuwohnung über Leasinggesellschaft<br />
> Investition über Immobilienfonds<br />
> Investition über Immobilienaktien<br />
HAT DIE INVESTITION IN IMMOBILIEN JETZT ZUKUNFT?<br />
Weiter auf Seite 52