Bitte klicken Sie hier, um die PDF-Datei im Download zu erhalten.

Jetzt Immobilien kaufen!
INVESTITION IN IMMOBILIEN HAT SICH IN
KRISENZEITEN ALS DIE SICHERSTE
GELDANLAGE ETABLIERT.
Sicherheit und Wertsteigerung
Wer vor 10 Jahren eine Immobilie in guter Lage in
Salzburg gekauft hat, kann sich heute über eine
Wertsteigerung von bis zu über 50% freuen. Ein
Beispiel aus unserem Geschäftsbereich: Vor 9 Jahren
kaufte eine junge Ärztin im Süden der Stadt Salzburg
eine Dachgeschoßwohnung. Im Jänner 2010
wurde diese Wohnung mit einem Gewinn von
€ 370.000,- weiterverkauft und dies steuerfrei,
nachdem die Wohnung selbst bewohnt wurde.
Unser Angebot an Sie
Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne, welche
Anlage-Immobilie für Sie am besten geeignet ist.
Wir haben ein großes Angebot an Neubauwohnungen
(Vorsteuervorteil aus den Baukosten) als auch
an schönen, gebrauchten Wohnungen, welche sich
bestens zur Vermietung eignen. Dies bei einer Rendite
von bis zu 6%! Gerne übernehmen wir für Sie
kostenlos die gesamte Abwicklung wie Vermietung,
Mietvertragserstellung, Wohnungsrücknahme mit
Gegenrechnung der Kautionen, sodass Sie keinerlei
Aufwendungen bei der Vermietung haben.
Nutzen Sie unser Angebot –
wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Bliem & Partner Immobilien GmbH
Sebastian-Stöllner-Straße 8, 5020 Salzburg
Telefon +43 662 62 55 22-10
www.bliem-partner.at
„Gerade in wirtschaftlich unsicheren
Zeiten stellt die Veranlagung in Immo bilien
eine attraktive, weil wertbeständige
Alternative dar.“
Ein alter Lehrsatz rät Anlegern, wie man sein Geld am
besten streue: „Stets teile der Mensch sein Vermögen in
drei Teile: ein Drittel in Grundstücke, ein Drittel in Waren
und ein Drittel in seiner Hand.“ Dieser antike Lehrsatz hat
bis heute nichts an Aktualität verloren. Im Prozess der
privaten Vermögensbildung kommt Immobilien immer
noch ein äußerst wichtiger Bestandteil zu. Mit Immobilien
werden Wertbeständigkeit und Sicherheit verbunden.
NIEDRIGE ZINSEN UND UNSICHERE
INFLATIONSRATEN LADEN ZUM
IMMOBILIENINVESTMENT EIN
Ganz bestimmt muss davon ausgegangen werden, dass
in unsicheren Zeiten knapper kalkuliert wird, Entscheidungen
länger vorbereitet werden. Bei der Suche nach
Immobilien wird es weniger konkurrierende Anleger geben,
weil diese entweder selbst zuwarten oder ihre Gelder so
veranlagt haben, dass sie derzeit nicht ohne Verlust
aussteigen können. Aber: Niedrige Zinsen und unsichere
Inflationsraten laden zum Immobilieninvestment direkt ein.
Alle Parameter für einen florierenden und viel versprechenden
Immobilienmarkt sind auch weiterhin gegeben. Die
Zuwanderung nach Österreich wird stärker steigen als
erwartet. So wird etwa für das Jahr 2050 eine Bevölkerung
von 9,53 Mio Einwohnern prognostiziert. Gleichzeitig hat
der Einzelne immer größeren Wohnflächenbedarf. War die
klassische Singlewohnung noch vor zehn bis fünfzehn
Jahren die Garconniere mit einem Zimmer, Bad und
Kochnische, so sind es heute mindestens zwei, besser drei
Zimmer. Auch die Anzahl der Haushalte wird weiter
steigen, insbesondere Ein- und Zwei-Personen-Haushalte
sind in allen Altersgruppen auf dem Vormarsch.
Es zeigt sich daher, dass die oben genannte Weisheit
nichts an ihrer Gültigkeit verloren hat. In einem wirtschaftlich
unsicheren Umfeld bleiben reale Immobilien auch
weiterhin ein attraktives Investment, denn sie unterliegen in
ihrem Wert und speziell in ihrem Ertrag deutlich weniger
Schwankungen als der Rest des Marktes. Langfristig
gesehen kann ein Immobilieninvestment als sicher,
wertbeständig und mit einem hohen Vorsorgecharakter
bewertet werden.