Zeitschrift - Kommunalverlag

Landesgartenschau Bamberg 2012
Gestaltungsaufgabe für den GaLaBau: Stadtteil- und Quartierentwicklung
von Petra Schirken-Gerster
Das Gelände der ehemaligen Baumwollspinnerei ERBA in
Bamberg war mehr als 17 Jahre lang eine Industriebrache
– Niemandsland, mit verfallenen Fabrikgebäuden und jeder
Menge Müll und Unkraut. Und das, obwohl es sich bei dem
Areal um ein Filetstück der Stadt handelt: Denn das Grundstück
bildet die nördliche Spitze von Bamberg Mitte – einer
Insel – auf der sich das historische Zentrum der Stadt befi ndet.
Sie wird von den Flüssen Regnitz und Main-Donau-Kanal
umgeben. Ihr Pendant ist die Parkanlage Hain, der größte
Bürgerpark Bayerns aus dem 19. Jahrhundert, auf der südlichen
Inselspitze.
Von der Industriebrache bis zur blühenden
Kulturlandschaft
Mit dem Zuschlag für die Landesgartenschau im Jahr 2002
bot sich der Stadt Bamberg die einmalige Chance, die Industriebrache
in eine blühende Kulturlandschaft zu verwandeln
und so einen Meilenstein in der Stadtentwicklung zu setzen:
Auf der ERBA entsteht mit der neuen Parkanlage ein Naherholungsraum
und, dank Unicampus samt Studentenwohnheim
und hochwertigen Wohnanlagen, auch ein neuer Stadtteil.
Steinerne Zeugen der Industriegeschichte wie der ERBA-
Turm, das Kraftwerk und der markante Ziegelbau zeichnen
das Gelände aus und werden nun in die Landschaftsarchitektur
des 21. Jahrhunderts eingebettet und wiederbelebt.
So wird beispielsweise die denkmalgeschützte Baumwollspinnerei
in ein modernes Studentenwohnheim umgebaut.
Hier entstehen 330 hochwertige Appartements, die auf die
Bedürfnisse der Studierenden zugeschnitten sind. Gemeinschaftsräume
mit mehreren Bibliotheken fehlen ebenso wenig
wie ein Fitnesscenter oder ein Café. Die Seminarräume
liegen, je nach Fakultät, entweder in direkter Nachbarschaft
oder sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad in
der Innenstadt zu erreichen.
Aber auch für Nicht-Studenten bietet das ERBA-Gelände
künftig jede Menge Platz: 26 Single- und Familienappartements
sind bereits im ehemaligen Baumwolllager fertig gestellt
und bezogen, 600 weitere Wohnungen werden bis spätestens
nach der Landesgartenschau vielen Menschen ein
neues Domizil bieten. Hinzu kommen eine Tiefgarage mit 470
Stellplätzen und verschiedene Geschäfte.
Von Wasser und Park umgeben
Der besondere Charme dieses neu entstehenden Wohnraumes
liegt in seiner bestechenden Lage – wird er doch von
Wasser und Park umgeben. Das ERBA-Gelände bietet all
jene Facetten, die einen Park lebenswert machen: Uferwege
und eine Inselspitze mit freiem Blick auf das Wasser, Grünzüge
am Kanal und an der Regnitz, großzügige Grünfl ächen
in Zentrumsnähe, eine vielfältige Mischung aus historischen
Bauten, Kleingärten und Naturbelassenheit. Durch den künftigen
ERBA-Park wird das Bamberger Insel-Puzzle sozusagen
vollendet.
Kommunalwirtschaft 07/2010 479