Ausgabe 5/2003 - Gewerkschaft Öffentlicher Dienst

24/25 tech/buwog-OK 25.04.2003 8:36 Uhr Seite 2
BUWOG – Bauen und Wohnen Gesellschaft mbH
CARRÉ VERT –
DAS GRÜNE ECK ZUM WOHNEN
Monte Laa – A new town is rising: Auf einer 220 Meter langen Überplattung der Wiener
Südosttangente entsteht ein neuer Stadtteil, Monte Laa. Rund 1000 Wohnungen und an die
10.000 Quadratmeter Büroflächen werden hier errichtet – und auch die BUWOG Bauen und
Wohnen GmbH trägt zum Entstehen der Stadt in der Stadt bei. Carré vert – das grüne
Wohneck – heißt das neue Projekt des Bauträgers. 91 vom Land Wien geförderte Mietwohnungen
(mit Kaufoption) und ein Bürohaus werden bis Herbst 2004 fertiggestellt.
Geplant sind Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen
zwischen 50
und 120 Quadratmetern Fläche.
Jede der Einheiten kann mit
einer verglasten Veranda aufwarten.
Auch für attraktive Freiräume ist gesorgt:
In Monte Laa entsteht ein 12.000
Quadratmeter großer Park, zusätzlich
wird innerhalb der BUWOG-Anlage
ein Hof-Garten-Bereich mit einem
Spielplatz eingerichtet. Damit die
künftigen Bewohner die grünen Oasen
genießen können, platziert die
BUWOG das Bürohaus als Schutzschirm
vor den Wohnbereich. Als Portalgebäude
schützt es die Wohnungen
vor dem Lärm der Autobahn und
gewährleistet so eine optimale Wohnqualität.
Für Groß und Klein
Besonderes Augenmerk schenkt der
Bauträger kinder- und jugendfreundlichem
Wohnen. So werden zusätzlich
zum Spielplatz Indoor-Aufenthaltsund
-Veranstaltungsräume für Groß
und Klein errichtet. Profitieren können
die MieterInnen auch von den
zahlreichen Einrichtungen in Monte
Laa: Lokale, Veranstaltungszentren,
Geschäfte, ein Fitnessclub sowie
eine Schule und ein Kindergarten
machen die Verbindung von Arbeiten,
Wohnen und Freizeit möglich.
Bezugsfertige Wohnungen
Wohnpark Perfektastraße, Wien 23, Stipcakgasse 18–22
Mietkauf gefördert:
Finanzierungsbeitrag ca. EUR 370,–/m 2 ; Bruttomiete (inkl. BK und USt.),
ca. EUR 6,50/m 2 oder
Eigentum gefördert
Kaufpreis ca. EUR 1.680,–/m 2
(nicht rückzahlbarer Zuschuss vom Land Wien bereits abgezogen)
Gemeinschaftseinrichtung: Sauna mit großer Terrasse
Besonderheiten: sehr ruhige Lage und trotzdem äußerst verkehrsgünstig
(U6-Nähe)
Weitere Auskünfte:
Elisabeth-Maria Ladenbauer
Tel.: 01/878 28-377, Fax: 01/878 28-5377, mobil: 0664/608 283 77
E-Mail: elisabeth-maria.ladenbauer@buwog.at
GÖD Mai 2003
Nahe liegend: Ausflugsziele wie der
Böhmische Prater, der Laaer Wald und
das Sommerbad Laaerberg sind rasch
erreicht. Und damit genügend Zeit
bleibt für die vielfältigen Freizeitbeschäftigungen,
richtet die BUWOG
auch hier ein soziales Quartiersmanagement
ein. Die Services gehen weit über
die herkömmliche Hausbetreuung hinaus:
Von Reinigungsdiensten bis hin zu
sozialer Betreuung reicht die Palette. ◆
Daten & Fakten zu Carré vert
Einheiten: 91 vom Land Wien geförderte
Mietwohnungen mit Kaufoption
Fläche: 50 bis 120 m2 mit je einer
Veranda
Kosten:
Finanzierungsbeispiel 1: Eigenmittel
etwa 182 Euro/m2 , Miete inklusive BK
und USt. etwa 6,21 Euro pro m2 und
Monat
Finanzierungsbeispiel 2: Eigenmittel
etwa 365 Euro/m2 Miete inklusive BK
und USt. etwa 5,26 Euro pro m2 und
Monat
Baubeginn: Frühjahr 2003
Bauende: Herbst 2004
Information & Beratung: Edeltraud
Steiner, Tel.: 01/878 28-240,
E-Mail:edeltraud.steiner@buwog.at
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