Unsere Mitarbeiter sind unser wichtigstes Kapital - Baugewerbe ...

Baumanagement
PRAxiS-BAUSTELLE
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Eine Innendämmung mit modernen
Dämmstoffen ermöglichte den erfolgreichen
Umbau der ehemaligen Stallungen
eines historischen Schlosses im Moselort
Lieser in eine moderne Wohnung. Dabei
konnten unter Beachtung der strengen
Auflagen des Denkmalschutzes moderne
energetische Standards erreicht werden.
Die nachträgliche Innendämmung ohne
aufwendige Dampfsperre mit dem diffusionsoffenen
und kapillaraktiven mineralischen
Innendämmsystem Ytong Multipor
erwies sich dabei als eine echte Alternative
zu konventionellen Wärmedämmstoffen.
Eine schnelle und einfache Verarbeitung
ohne zusätzliche mechanische Befestigung
sowie entfallende Gerüstkosten sorgen für
hohe wirtschaftliche Effizienz.
Ein Investor kaufte 2001 die gesamte
Schlossanlage. Aus dem Schloss wird ein
Luxushotel, Nebengebäude wurden teilweise
zu Mietwohnungen umgebaut und
die Remise wurde zur Privatwohnung des
neuen Besitzers ausgebaut. Für sämtliche
Arbeiten bestanden strenge Auflagen des
Denkmalschutzes.
Für die Remise wurde mit einer kapillaraktiven
Innendämmung ohne Dampfsperre
eine geeignete Lösung gefunden, die zudem
unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen
Aspekte realisiert werden
konnte. Man entschied sich für den Einsatz
von Ytong Multipor-Mineraldämmplatten.
Die speziellen Materialeigenschaften der
Platten werden besonders bei der Innendämmung
wirksam.
Der massive Dämmstoff ist für die meisten
Untergründe geeignet. Einzige Voraussetzung:
Der Untergrund muss klebefähig, das
heißt sauber von haftmindernden Rückständen
und trocken sein. Nicht tragfähiger
Putz, Sperrschichten oder dichte Anstriche
müssen vor Aufbringen der Platten entfernt,
Schadstellen ausgebessert werden.
Im vorliegenden Fall wurde zunächst der
gesamte alte Wandbelag, bestehend aus
schadhaftem Putz und Fliesen, komplett
bis auf die nackten Wände entfernt. Zum
Vorschein kam ein grob zerklüftetes Mauerwerk,
das schließlich mit einem Kalk-Zement-Ausgleichsputz
begradigt wurde. Mit
viel Akribie und hohem Arbeitsaufwand
gelang es dabei der ausführenden Firma
Thomas Bottlender aus Laufersweiler, die
als reiner Stuckateurbetrieb das Objekt in
Kooperation mit dem Malerbetrieb Uwe
Einbau der
Dämmplatten in
den innenräumen
des Schlosses.
Beim Umbau des
historischen Schlosses
Lieser mussten
strenge Auflagen
des Denkmalschutzes
berücksichtigt werden.
Schneider GmbH aus Büchenbeuren betreut,
die großen Unebenheiten des alten
Mauerwerks auszugleichen und einen
perfekten planebenen Untergrund herzustellen.
„Es war unser Ziel“, so Geschäftsführer
Uwe Schneider, „die erste mineralische
Lage, also den Ausgleichsputz wirklich
hundertprozentig herzustellen. Wir sind
davon ausgegangen, dass wir hinterher
umso schneller und einfacher die Innendämmung
verarbeiten können. Und das
war dann auch so.“
Sobald die frisch verputzten Wandflächen
ausgetrocknet waren, begann die Verarbeitung
von insgesamt rund 230 m² der
Mineraldämmplatten. „Das war Neuland“,
erklärt Uwe Schneider, „eine Innendämmung
ohne Dampfsperre haben wir vorher
noch nie gemacht.“ Die Einweisung vor Ort
durch einen Vorführmeister entkräftete
jedoch anfängliche Vorbehalte seiner
Mitarbeiter gegenüber dem ungewohnten
Baustoff. Schon nach kurzer Zeit stellte
sich eine hohe Ausführungssicherheit ein,
sodass sehr bald die gewohnte hohe Verlegeleistung
erreicht wurde.
Der massive Dämmstoff ließ sich durch
das handliche Format von 600 × 390 mm
schnell und einfach mit Leichtmörtel verlegen
und war angenehm zu verarbeiten.
Geringes Gewicht, Druckfestigkeit und
Formstabilität sorgen für einfache Handhabung
sowie einen schnellen Arbeitsfortschritt.
„Hier hat sich die viele Mühe“,
berichtet Uwe Schneider stolz, „die wir in
die Untergrundvorbereitung investiert
haben, gelohnt. Es war so, als ob wir neues
Mauerwerk vor uns haben.“
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Seine Kunden profitieren dabei von
einer sukzessiven Erweiterung des Portfolios.
Der Bau eines eigenen Firmengebäudes
in der Nähe des gemieteten
Standortes und die Investition in
Maschinen, Gerüste und einen Fuhrpark
ermöglichten es ihm, immer wieder
neue Leistungen anzubieten. Hinzu
kam als weiteres Standbein eine Kapazitätserweiterung,
die auch die Ausführung
von Großobjekten ermöglicht. Sie
machen mittlerweile sein Hauptgeschäft
aus, ohne dass jedoch private Kunden
mit ihren naturgemäß kleineren Aufträgen
vernachlässigt werden. Allein drei
Mitarbeiter sind ausschließlich für dieses
Segment zuständig.
immer für den Kunden da
Überhaupt wird kein Kunde allein gelassen.
Dabei kann es auch schon mal vorkommen,
dass Schneider auf regionales
Know-how zurückgreift, sobald ein
Auftrag seine Kapazitäten übersteigt. Im
Fall der Remise von Schloss Lieser etwa
kooperierte er mit der Firma Bottlender
aus Laufersweiler. Der Spezialist
für Putz, Stuck und Trockenbau ist
ebenfalls bereits seit mehreren Jahrzehnten
in der dritten Generation im Markt
unterwegs.
„Wichtig ist doch nur“, so Schneider,
„dass man sich gegenseitig hilft,
um auch große Objekte zu bewältigen,
und um zu verhindern, dass die Kunden
in die umliegenden großen Städte
wie Frankfurt oder Koblenz abwandern.
Und dass kein Kunde durch das Nicht-
Einhalten von Terminen verprellt wird.“
Der Unternehmer weiß schließlich ganz
genau, dass Zuverlässigkeit und Termintreue
noch immer eine Grundvoraussetzung
für einen erfolgreichen Bauhandwerker
sind.
Fazit
Uwe Schneider hat konsequent folgende
Punkte verfolgt und umgesetzt:
Kundenbindung durch ständige Optimierung
und Erweiterung des Angebotspektrums,
hochwertige Arbeitsqualität
und große Servicebereitschaft. Fehlende
eigene Kompetenzen und Kapazitäten
wurden durch Kooperationen mit anderen
regionalen Unternehmen ergänzt
Baugewerbe 15.2010
Oliver Frickenhelm,
Sprecher der Geschäftsführung
xella Deutschland GmbH
Markus Blum,
Geschäftsführer Vertrieb
xella Deutschland GmbH
und halfen bei der strikten Einhaltung
von Terminabsprachen. Dies alles sorgte
für Kunden und Aufträge, und letztlich
für den Erfolg des Betriebes.
Das Beispiel der Uwe Schneider
GmbH zeigt: Unternehmen, die wissen,
was der Markt braucht, haben zu
jeder Zeit realistische Chancen. Voraussetzung
ist die Definition langfristiger
Unternehmensziele und die Bereitschaft
zu Innovationen. ◾
AutoriN
Rita Jacobs arbeitet
als freie Fachjournalistin.
Mit ihrem Büro für Public
Relations und Kommunikation
betreut sie die
Pressearbeit führender
Industrieunternehmen, u. a. für Xella.
Baumanagement
WiR GRATULiEREN zUM JUBiLäUM
Schon 90 Jahre? Kaum zu glauben!
Xella Deutschland gratuliert der
Zeitschrift Baugewerbe zum Jubi läum.
Herzlichen Glückwunsch!
Als führendes Medium der Branche ist
die Zeitschrift für uns im Laufe der Jahre
unverzichtbar geworden. Sie bietet
uns Orientierung in einem sich ständig
wandelnden Markt, liefert wichtige
Denkanstöße und viel Hintergrundwissen,
formuliert aktuelle Themen, stellt
die richtigen Fragen und spürt Trends
auf, die die Fachöffentlichkeit bewegen.
Wir schätzen die gut recherchierten
Baustellenberichte und die sachlich
geführten Interviews. Eben ein hervorragendes
Informationsforum zum Austausch
wichtiger Brancheninfos. Auch
für die kommenden Jahre wünschen wir
dem Baugewerbe viel Erfolg! Auf dass
wir weiterhin viele interessante
Beiträge zu lesen bekommen!
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