HILDEBRANDT & MÃDER
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Bei Ausübung des Vorkaufsrechtes entfällt der Erfüllungsanspruch des Käufers. Dem<br />
Käufer stehen insoweit keine weiteren Schadenersatzansprüche zu.<br />
Der Verkäufer trägt jedoch die Kosten dieses Vertrages und seiner Durchführung, soweit<br />
sie nicht der Vorkaufsberechtigte trägt.<br />
§ 10 Maklerklausel (48)<br />
Der Käufer hat die Maklerfirma<br />
mit dem Nachweis und der Vermittlung des Kaufgegenstandes beauftragt. Der Käufer<br />
verspricht daher dem Verkäufer im Wege eines echten Vertrages zugunsten Dritter gemäß<br />
§ 328 BGB an die vorgenannte Maklerfirma die Maklerprovision in Höhe von<br />
…….€ inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Anspruch ist fällig und<br />
zahlbar bei Unterzeichnung dieses Vertrages. Verkäufer und Käufer stellen klar, dass<br />
der Verkäufer keine Provision schuldet und der Käufer daher keine bestehende Verpflichtung<br />
des Verkäufers übernimmt.<br />
III. D U R C H F Ü H R U N G<br />
U N D G R U N D B U C H A N T R Ä G E (49)<br />
§ 1 Auflassung<br />
Verkäufer und Käufer sind sich darüber einig, dass das Eigentum an dem unter I. bezeichneten<br />
verkauften Grundstück auf<br />
den Käufer - bei mehreren Erwerbern zu gleichen Teilen -<br />
übergehen soll. (50) 11