HILDEBRANDT & MÄDER

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(28) Zinsen
Die für den Finanzierungsgläubiger einzutragenden Zinsen sind nicht diejenigen, die der
Käufer auf das Darlehen zahlen muss. Die Bank wünscht Sicherheit in Form der Grundschuld
nicht nur für die tatsächlich vereinbarten Darlehenszinsen, sondern auch für diejenigen Zinsen,
die bei einem Not leidenden Darlehen fällig werden. Verzugszinsen können aber deutlich
höher sein, so dass ein entsprechender „Rahmen“ für die Verzinsung des Grundpfandrechts
im Grundbuch vorgesehen sein muss. Die im Grundbuch in Abteilung III einzutragenden
Zinsen haben dementsprechend von der Höhe her nichts zu tun mit den Darlehenszinsen.
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