geschäftsbericht - Corealcredit Bank AG

Obwohl das Neugeschäft mit inländischen Firmenkunden unter Vorjahreswert liegt,
bewegt es sich angesichts der schwierigen Marktlage auf einem guten Niveau: Bis Ende
Dezember 2002 haben wir in diesem Bereich Finanzierungen in Höhe von knapp Euro
1,4 Mrd. (Vorjahr Euro 1,7 Mrd.) zugesagt. Zu unserer Kundengruppe „Corporates“ gehören
Investoren, Developer, Bauträger, Fonds, Leasinggesellschaften und Wohnungsbaugesellschaften.
Unsere Zielgruppe in Deutschland sind vor allem professionelle Firmenkunden.
Immer wichtiger wird für uns die Kundengruppe ausländischer Investoren, die
innerhalb Deutschlands tätig werden wollen. Wir betreuen sie seit Ende 2002 über eine
eigene Einheit. Unser Schwerpunkt verlagert sich zunehmend auf die langfristige Endfinanzierung.
Kernregionen, in denen wir agieren, sind Ballungsgebiete mit guter wirtschaftlicher
Zukunft (wie Rhein-Ruhr, Rhein-Main-Neckar, München/Stuttgart oder Hamburg).
Private Immobilienfinanzierung
Kredite an Privatkunden vergeben wir überwiegend auf Vermittlung von großen Vertriebspartnern,
die uns private Baufinanzierungen gebündelt zuführen oder von denen wir Portfolios
ankaufen. Eigene Vertriebsaktivitäten für Privatkunden entfalten wir nicht. Allerdings
können Interessenten über das Internet (www.rheinboden-online.de) mit uns in
Kontakt treten, um online die Machbarkeit ihrer Darlehensanfrage prüfen zu lassen. Wird
der Kredit zugesagt, bearbeiten wir ihn mit einem standardisierten Verfahren.
Gliederung nach Größenklassen – Gesamtbestand der Hypothekendarlehen, Stand 31. 12. 2002
unsere geschäftsfelder 2002 31
Euro Stück Anteil % Tsd. Euro Anteil %
Bis 500.000,00 100.953 97,0 7.073 35,6
500.001,00 bis 2.000.000,00 1.811 1,7 1.451 7,3
2.000.001,00 bis 12.000.000,00 1.062 1,1 4.147 20,9
12.000.001,00 bis 30.000.000,00 206 0,2 3.082 15,5
30.000.001,00 bis 50.000.000,00 35 0,0 1.151 5,8
50.000.001,00 bis 100.000.000,00 22 0,0 1.183 5,9
Über 100.000.000,00 16 0,0 1.787 9,0
104.105 100,0 19.874 100,0