geschäftsbericht - Corealcredit Bank AG

unsere geschäftsfelder 2002 32
Neuzusagen Hypothekendarlehen
im Ausland 2002 (Angaben in Mio. Euro)
Gesamt: Euro 1,5 Mrd.
48,1
96,6
224,1
27,5
85,7
439,2
Frankreich = 539,3
Großbritannien = 439,2
Spanien = 224,1
Niederlande = 96,6
USA = 85,7
Schweden = 48,1
Belgien = 27,5
Österreich = 19,1
19,1
539,3
Im Zuge der strategischen Neuausrichtung wird die Bearbeitung des Retail-Baufinanzierungsgeschäfts
der AHBR in das Kreditcenter von BHW überführt. Der Zeitplan sieht
hier eine Umsetzung für 2004 vor. Die Ausgliederung verbindet die Stärken des Konzernverbundes
mit deutlichen Kosteneinsparungen. Die Finanzierungen laufen jedoch weiterhin
unter der Markenführung der AHBR. Auch die Akquisition von neuen Vertriebspartnern
verbleibt bei der Bank. Unser Refinanzierungs-Know-how macht uns zu einem
gefragten Marktpartner. Daher sind wir sicher, die Zusammenarbeit mit unseren Partnern
ausbauen zu können.
Insgesamt hat der Geschäftsbereich knapp Euro 1,3 Mrd. (Vorjahr Euro 1,8 Mrd.) zum
gesamten Neugeschäft beigesteuert.
Über das Internet wurde im Berichtsjahr ein Neuzusagevolumen von Euro 243 Mio. generiert.
Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet dies, entgegen dem rückläufigen Trend in der
Baufinanzierung, eine deutliche Ausweitung des Geschäftes. Unsere Software „Rheinboden-Online“
wird auch als Plattform im B2B-Geschäft mit einigen unserer Kooperationspartner
eingesetzt.
Die Zuführungen durch unseren Hauptaktionär BHW entwickelten sich rückläufig. Dennoch
wurde der Planansatz nicht nur erreicht, sondern leicht überschritten. Das vermittelte
Neugeschäft erreichte Euro 826 Mio. (Vorjahr Euro 1,1 Mrd.).
Immobilienfinanzierung Ausland
Die AHBR hat ihre internationalen Aktivitäten weiter verstärkt und betreibt nach In-Kraft-
Treten des 4. Finanzmarktförderungsgesetzes seit Juli 2002 eine Repräsentanz in New
York. Damit sind wir für unsere international agierenden Kunden an wichtigen Immobilienstandorten
mit Repräsentanzen vertreten. Außerdem decken wir weitere Märkte, wie z. B.
Österreich, die Schweiz, Dänemark, Schweden oder Finnland, über unsere Zentrale ab.
Die abnehmende Zahl der Anbieter von Finanzierungen nutzten wir konsequent aus, um
unseren Kundenstamm zu vergrößern.
2002 konnten wir im gewerblichen Auslandsgeschäft ein Kreditvolumen von Euro 1,5 Mrd.
zusagen. Der Auslandsanteil am gesamten Hypotheken-Neugeschäft beträgt damit
35 Prozent.
Als stärkster Markt stellte sich dabei erstmals Frankreich vor. Dies ist auf die unverändert
starke Investitionstätigkeit internationaler Investoren in Paris zurückzuführen. Da Paris
von allen europäischen Büromärkten mit der stabilsten Prognose ausgezeichnet wird,
gehen wir davon aus, dass sich dieser Trend 2003 fortsetzen wird. 2002 konnten wir
außerdem erstmals Finanzierungen in Österreich und Schweden zusagen.