geschäftsbericht - Corealcredit Bank AG

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Seite Vorwort 4 Gesamtwirtschaftliche Rahmenbedingungen 5 Lagebericht 13 Risikobericht 20 Unsere Geschäftsfelder 2002 29 • Immobilienfinanzierung 30 • Staatsfinanzierung 34 • Emissionsgeschäft 35 Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter 39 Gesellschaftliches Engagement 42 Jahresabschluss 43 Bilanz 44 Gewinn-und-Verlustrechnung 46 Gewinnverwendungsvorschlag 64 Bestätigungsvermerk 65 Bericht des Aufsichtsrates 66 Informationen 69 Adressarium 70 Vorstand, Generalbevollmächtigte, Treuhänder 71 Aufsichtsrat 72 Beirat 73 Impressum 74 inhaltsverzeichnis 3
vorwort 4 Sehr geehrte Geschäftspartnerin, sehr geehrter Geschäftspartner, 2002 war für die AHBR ein schwieriges Jahr und markierte zugleich den Beginn einer umfassenden geschäftspolitischen Neuausrichtung. Die AHBR wird sich auf ein klar definiertes Geschäftsmodell konzentrieren. Die Ertragskraft unserer Geschäfte steht dabei im Mittelpunkt unseres Handelns: In der Immobilienfinanzierung richten wir uns auf den margenstarken Gewerbekredit aus. Auf erste Erfolge können wir bereits im Immobilienfinanzierungs-Neugeschäft 2002 verweisen, das sich nur knapp unter dem sehr guten Vorjahresergebnis bewegt und unseren Marktanteil weiter erhöhte. Im Staatsfinanzierungsgeschäft wird das Neugeschäft auf profitable Bereiche fokussiert; die Bestände schichten wir zugunsten margenstärkerer Geschäfte um. Innerhalb unseres Konzernverbundes mit BHW realisieren wir außerdem über Outsourcingmaßnahmen erhebliche Kostenreduktionen und Synergien. Zusätzlich werden diese Veränderungen durch Anpassungen bei den Sach- und Personalkosten begleitet. Eine Folge sind erhebliche Einschnitte bei unserem Personalbestand. Für die Zukunft der <strong>Bank</strong> ist dies unumgänglich. Unsere Hauptaktionäre haben ihr Vertrauen in die <strong>Bank</strong> und deren Zukunftspotenzial dokumentiert und zur Absicherung der Restrukturierung finanzielle Mittel zur Verfügung gestellt. Damit wurde bestehenden und zukünftigen Risiken umfassend vorgebeugt und ein solides wirtschaftliches Fundament geschaffen. Wir sind überzeugt, dass damit die Grundlage gelegt wurde, um in den nächsten Jahren unbelastet am Markt agieren zu können. Somit dürften alle Voraussetzungen für ein profitables Neugeschäft und eine Stabilisierung der Ertragslage gegeben sein. Daran knüpfen wir auch Hoffnungen auf ein verbessertes Institutsrating. Wir sehen uns mit diesen durchgreifenden Maßnahmen für die Zukunft gut gerüstet – auch und gerade in Zeiten schwieriger Märkte und sich ändernder Rahmenbedingungen. Der Vorstand
Seite 1 und 2: 2002 geschäftsbericht
Seite 3: porträt der ahbr 2 Die zur BHW Gru
Seite 7 und 8: gesamtwirtschaftliche 6 rahmenbedin
Seite 9 und 10: gesamtwirtschaftliche 8 rahmenbedin
Seite 11 und 12: gesamtwirtschaftliche 10 rahmenbedi
Seite 14 und 15: 2002 lagebericht 13
Seite 16 und 17: Marktposition im Immobilienkreditge
Seite 18 und 19: Verstärkte Emissionsaktivitäten i
Seite 20 und 21: Die operative Risikovorsorge im Kre
Seite 22 und 23: Organisation Die Zuständigkeiten i
Seite 24 und 25: Auf diesen Grundlagen können Maßn
Seite 26 und 27: Durch die getroffenen Vorsorgemaßn
Seite 28: Rechtliche Risiken werden durch die
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Seite 35 und 36: unsere geschäftsfelder 2002 34 Bes
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Seite 39 und 40: unsere geschäftsfelder 2002 38 Uml
Seite 41 und 42: unsere geschäftsfelder 2002 40 Bet
Seite 43 und 44: unsere geschäftsfelder 2002 42 Ges
Seite 45 und 46: jahresabschluss 44 Jahresbilanz zum
Seite 47 und 48: jahresabschluss 46 Gewinn-und-Verlu
Seite 49 und 50: jahresabschluss 48 I. Bilanzierungs
Seite 51 und 52: jahresabschluss 50 Forderungen/Verb
Seite 53 und 54: jahresabschluss 52 Rechnungsabgrenz
Seite 55 und 56:
jahresabschluss 54 Folgende nachran
Seite 57 und 58:
jahresabschluss 56 Deckungsrechnung
Seite 59 und 60:
jahresabschluss 58 C. Sonstige Anga
Seite 61 und 62:
jahresabschluss 60 Zur Deckung werd
Seite 63 und 64:
jahresabschluss 62 Anteilsbesitz Kr
Seite 65 und 66:
jahresabschluss 64 Gewinnverwendung
Seite 67 und 68:
jahresabschluss 66 Bericht des Aufs
Seite 70 und 71:
2002 Adressarium Vorstand, Generalb
Seite 72 und 73:
Vorstand Dr. Dirk Hoffmann (seit 01
Seite 74 und 75:
Beirat Prof. Dr. h. c. Lothar Spät
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