Leistungsbilanz 2008 - Leistungsbilanzportal
Leistungsbilanz 2008 - Leistungsbilanzportal
Leistungsbilanz 2008 - Leistungsbilanzportal
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
MPC OPPOrtunity AMeriKA 2 Per 31.12.<strong>2008</strong><br />
schließung: 27.12.2007<br />
Beginn der investitionsphase: 2006<br />
voraussichtliches ende der investitionsphase: 2010<br />
nominelles Fondsvolumen usD 212.003.529<br />
Davon eingezahltes Kapital UsD 210.040.296<br />
investitionskapital<br />
(indirekte beteiligung an Zielfonds) UsD 193.050.000<br />
Kumuliertes abgerufenes Kapital bezogen auf<br />
das investitionskapital (inkl. Reinvestitionen) 103 %<br />
strategie<br />
Der MPC Opportunity amerika 2 ist zu gleichen teilen indirekt an drei Us-amerikanischen Real estate Opportunity Fonds beteiligt,<br />
die sich auf die investition in immobilien mit hohem entwicklungspotential spezialisiert haben. Die von blackstone, barrow<br />
street und brookfield gemanagten Zielfonds haben antizyklisch unterbewertete, schlecht gemanagte oder sanierungsbedüftige<br />
immobilien eingekauft. ebenso werden Projektentwicklungen getätigt. Ziel ist es, den Wert dieser immobilien während einer<br />
möglichst kurzen Haltezeit durch gezielte Maßnahmen zu steigern und anschließend den Wertzuwachs zu realisieren.<br />
Zielfonds 3<br />
Zielfondsvolumen (gesamt) UsD 6.140.500.000<br />
investments 51<br />
nettorückflüsse bezogen auf das investitionskapital 26 %<br />
Asset AllOCAtiOn MPC OPPOrtunity AMeriKA 2 Per 31.12.<strong>2008</strong><br />
us-regionen<br />
außerhalb der<br />
Usa 2 %<br />
Westküste<br />
20 %<br />
süden 24 %<br />
Offenes investitionskapital<br />
7 %<br />
Mittlerer<br />
Westen<br />
9 %<br />
Ostküste<br />
38 %<br />
Wertschöpfungsstrategien immobilienarten<br />
antizyklischeinvestition<br />
(einschließlich Finanz-,<br />
Miet- und Kosten -<br />
management)<br />
13 %<br />
Projektent -<br />
wicklung,<br />
sanierung<br />
und baulanderschließung<br />
28 %<br />
Portfoliooptimierung<br />
(einschließlich Finanz-,<br />
Miet- und Kosten-<br />
mana gement)<br />
52 %<br />
Offenes<br />
investitions-<br />
kapital 7 %<br />
büro 58 %<br />
Wohnen 18 %<br />
Hotel 16 %<br />
Offenes<br />
investitionskapital<br />
7 %<br />
sonstige 1 %<br />
MPC OPPOrtunity AMeriKA 3 Per 31.12.<strong>2008</strong><br />
schließung: noch in der einwerbung<br />
Beginn der investitionsphase: 2007<br />
voraussichtliches ende der investitionsphase: 2010<br />
Geplantes nominelles Fondsvolumen usD 130.000.000<br />
vereinbartes investitionskapital<br />
(indirekte beteiligung an Zielfonds) UsD 118.800.000<br />
Kumuliertes abgerufenes Kapital bezogen auf<br />
das investitionskapital (inkl. Reinvestitionen) 42 %<br />
strategie<br />
Der MPC Opportunity amerika 3 ist indirekt an vier Us-amerikanischen Real estate Opportunity Fonds beteiligt, die sich auf<br />
die investition in immobilien mit hohem entwicklungspotential spezialisiert haben. Die von blackstone, tishman speyer, exeter<br />
und taconic gemanagten Zielfonds kaufen antizyklisch unterbewertete, schlecht gemanagte oder sanierungsbedüftige immobilien<br />
ein. ebenso werden Projektentwicklungen durchgeführt. Ziel ist es, den Wert dieser immobilien während einer möglichst<br />
kurzen Haltezeit durch gezielte Maßnahmen zu steigern und anschließend den Wertzuwachs zu realisieren.<br />
Zielfonds 4<br />
Zielfondsvolumen (gesamt) UsD 12.804.478.000<br />
investments 70<br />
vollständig verkaufte investments 3<br />
nettorückflüsse bezogen auf das investitionskapital –<br />
Asset AllOCAtiOn MPC OPPOrtunity AMeriKA 3 Per 31.12.<strong>2008</strong><br />
Wertschöpfungsstrategien immobilienarten<br />
Offenes investitionskapital<br />
52 %<br />
44 WWW.MPC-CaPital.De MPC CaPital investMents GMbH<br />
45<br />
us-regionen<br />
Westküste 11 %<br />
süden 4 %<br />
Ostküste<br />
26 %<br />
Mittlerer Westen<br />
5 %<br />
außerhalb der<br />
Usa 2 %<br />
Offenes inves titionskapital<br />
52 %<br />
antizyklische<br />
investition<br />
(ein schließlich<br />
Finanz-, Miet-<br />
und Kosten -<br />
ma nagement)<br />
18 %<br />
Projektentwicklung,<br />
sanierung und<br />
baulanderschließung<br />
13 %<br />
Portfoliooptimierung<br />
(ein schließlich Finanz-,<br />
Miet- und Kosten -<br />
management)<br />
17 %<br />
Offenes in -<br />
ves titions -<br />
kapital 52 %<br />
logistik 9 %<br />
büro 27 %<br />
Hotel 9 %<br />
sonstige 3 %<br />
immobilienfonds
Change language