Beitrag zum Wettbewerb - Gartenstadt Drewitz

Allgemein / Mikrostandorte
Nähe zu Haltestelle ÖPNV
Kurzer Weg zum Stern-Center
Kurzer Weg zum HNC/zu Lidl
Grünes Umfeld: Park oder Umland
„Eigener“ grüner Hof
Blick ins Grüne
Nähe zur Schule
Nähe zur Kita
Ausstattung mit Stellplätzen
Lärmbelastung
Belastung durch Autoverkehr
Erreichbarkeit Schule/Kita ohne Straße
Erreichbarkeit Shopping ohne Straße
Extrem kurzer Weg zum Shopping
Summe der Bewertungen
Allgemeine Bewertung
1
5
5
5
4
5
5
5
5
5
1
3
5
4
1
58
4,1
2
2
5
4
5
5
5
5
5
5
5
3
4
5
4
1
61
4,4
1
3
5
5
5
4
5
4
5
5
3
2
4
5
4
5
61
4,4
1
4
5
5
4
5
5
5
5
5
3
4
4
5
4
4
63
4,5
1
Gartenstadt Drewitz
5
5
5
3
4
5
4
4
4
3
3
3
5
5
5
58
4,1
2
6
5
5
3
5
5
5
4
4
2
5
5
5
5
4
62
4,4
1
7
5
5
3
4
5
4
3
3
3
3
5
5
5
5
58
4,1
2
In einem zweiten Analyseschritt wurden die Lagequalitäten aus der Sicht verschiedener Zielgruppen be-
wertet. Im Ergebnis dessen ergab sich für jede der Zielgruppen ein Ranking der Mikrostandorte. Für jeden
Mikrostandort kann nun ausgewiesen werden, für welche Zielgruppe er hinsichtlich seiner Lagequalität
besonders bzw. für welche Zielgruppen er weniger geeignet ist. Als besondere Zielgruppen wurden Men-
schen mit Behinderungen und deren Bedürfnisse sowie Haushalte ohne Auto betrachtet.
Zielgruppen /Mikrostandorte
Allgemeine Bewertung
Senioren
Behinderte
Familie mit kleinen Kindern
Familien mit großen Kindern
Alleinerziehende
Jugendliche Mieter
Haushalte ohne Auto
Paare ohne Kinder im mittleren Alter
Im Ergebnis dieses Verfahrens liegt eine eindeutige Orientierung für die Bewertung der Neubaupotentiale
und die erforderlichen Bestandssanierungen vor:
Der Südwesten der Siedlung ist vor allem geeignet für Familien mit kleinen und großen Kindern sowie für
Alleinerziehende. Schule und Kita liegen sehr nah, das Umfeld ist grün und der Bereich gut an den ÖPNV
angebunden.
Der Nordosten und das Zentrum der Siedlung ist vor allem geeignet für ältere Menschen. Hier sind es
vor allem die kurzen Wege zu Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, das grüne Wohnumfeld und die geringe
8
5
5
4
5
5
5
3
4
3
5
3
5
5
5
62
4,4
1
9
5
3
4
5
5
5
5
5
5
5
4
5
5
2
63
4,5
1
10
5
3
4
5
5
5
5
5
5
5
3
4
3
1
58
4,1
2
11
5
3
4
5
5
5
5
4
3
5
4
5
5
4
62
4,4
1
Lärmbelästigung, die die besondere Qualität des Standortes ausmachen.
Im Südosten der Siedlung zeichnet sich ein Bereich ab, der eher für junge Leute und dynamische Haus-
halte von Interesse ist. Der Bereich ist gut vom ÖPNV versorgt, die Wege zum Einkaufen noch immer
kurz. Dafür bietet der Bereich weniger Privatheit (keine oder nur offene Höfe) und er ist durch die nahe
Autobahn lärmbelastet.
1
2
2
4
1
1
1
1
2
3
2
1
1
3
1
1
1
1
1
2
3
1
2
1
1
2
1
1
1
2
4
1
1
2
1
1
1
1
1
2
5
2
2
1
2
2
2
2
2
3
6
1
1
1
2
1
1
2
1
2
7
2
2
1
2
2
2
2
1
3
37
8
1
1
1
2
1
1
1
1
2
9
1
1
2
1
1
1
1
1
2
10
2
1
3
1
1
1
1
1
2
11
1
1
1
1
1
1
2
1
2
12
5
4
4
3
5
4
3
4
4
5
4
5
5
4
59
4,2
2
12
2
1
1
2
2
2
2
1
3
13
5
4
4
3
5
2
3
4
4
4
4
5
5
4
56
4,0
2
13
2
2
1
2
2
2
2
2
3
14
5
3
5
4
5
5
3
5
3
5
5
5
5
5
63
4,5
1
14
1
1
1
1
1
1
2
1
2
15
5
5
5
3
5
2
3
5
4
5
4
5
5
5
61
4,4
1
15
1
2
1
2
2
1
1
1
3
16
5
4
4
3
5
2
3
5
4
4
4
5
5
5
58
4,1
2
16
2
2
1
2
2
2
2
2
3
17
5
5
5
5
5
3
2
2
4
2
4
4
5
5
56
4,0
2
17
2
1
1
3
2
2
1
2
3
18
5
5
5
5
5
4
2
2
3
1
4
4
5
5
55
3,9
3
18
3
2
1
3
2
3
1
2
3
19
5
4
5
4
5
2
2
5
4
3
4
5
5
5
58
4,1
2
19
2
2
1
2
2
2
1
2
4
20
5
2
3
4
1
5
2
4
4
2
3
4
3
3
45
3,2
4
20
4
4
4
4
4
4
3
4
4