2/2012 - Institut-wv.de

BADEN-WÜRTTEM BERGZukunftsmotor Metropolregion Rhein-NeckarGemeinde mit Tradition,die Altes mit Neuem verbindetSandhausen, südlich von Heidelberg gelegen, im Herzen des Rhein-Neckar-Dreiecks,ist eine äußerst attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur.Sport, Freizeit, Einkaufen, Bildung, gesellschaftliches und kulturellesLeben – hier gibt es Aktivitäten und Dienstleistungen für jeden Be -darf. In der familienfreundlichen Gemeinde wird allerhand für Kindergeboten. Gleichermaßen denkt man auch an die ältere Generation,unter anderem mit zentral gelegenen seniorengerechten Wohnungenund einem Pflegeheim in Waldrandnähe. Die rund 14.500 Einwohnerzählende Gemeinde liegt unweit der Universitätsstädte Heidelbergund Mannheim mit verkehrsgünstiger Anbindung zu den MittelzentrenWiesloch, Schwetzingen und Walldorf. Über das Walldorfer Kreuzbesteht Anschluss an die Autobahnen A 5 und A 7; interessant fürBerufspendler ist darüber hinaus der nahegelegene Bahnhof mitS-Bahn-Anschluss.„Natur pur“ lautet die Devise in den angrenzenden Natur- und Landschaftsschutzgebietenwie beispielsweise der Sandhäuser Düneoder der Pflege Schönau/Galgenbuckel. Der Hardtwald bietet dieMög lichkeit zum Joggen, Walking in jedweder Form und bei demgro ßen Vereinsangebot Sandhausens bleiben sowohl in sportlicherals auch kultureller Hin sicht kaum Wünsche offen.Bestens aufgehoben und betreut sind auch die jüngsten Sandhäuser.Die Gemeinde präsentiert sich überaus kinderfreundlich. Es lockenBlick auf das Neubaugebiet „Große Mühllach“mehr als 20 Spielplätze und in den sieben Kindergärten wird dieoptimale Förderung des Nachwuchses großgeschrieben. Darüberhi naus gibt es Krippenplätze ab dem 4. Lebensmonat und für GrundschulkinderHort- und Kernzeitgruppen.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schulzentrum Sandhausens.Das Friedrich-Ebert-Schulzentrum beherbergt eine Werkrealschulesowie ein Gymnasium unter einem Dach. Angeschlossen ist die„Zentrale Gemeinde- und Jugendbibliothek“ wo Interessierte unternahezu 42.000 Medienpublikationen (Bücher, Spiele, Computerspielen,DVD; CD- Rom, Tonträger, Fachzeitschriften) auswählen können.Die Pesta loz zi-Förderschule findet sich im alten Ortskern, und Grundschülerbe suchen gerne die Theodor-Heuss-Grundschule am malerischenLège-Cap-Ferret-Platz, dem Herzstück Sandhausens.Neubaugebiet „Große Mühllach“Im Neubaugebiet „Große Mühllach“ stehen derzeit noch 11 Bauplätzezur Verfügung. Grundstücksgröße: von 170 bis 360 Quadratmetern(Bebauung mit Reihenhäusern, Reihenendhäusern, Doppelhaushälftenmöglich, keine freistehende Bebauung möglich). Grundstückspreis:450,00 Euro/m² Quadratmeter zuzüglich Erschließungskosten sowieAnschlusskosten an das Nahwärmenetz, Betreibergesellschaft: Fa.KWA, Bietigheim-Bissingen. Erwerb mit Erbpacht gegebenenfalls fürOrtsansässige möglich.Grundstücksanfrage und Fragen zum Bebauungsplan:Heike Reis, Tel. 06224 592-114, E-Mail: heike.reis@sandhausen.dewww.sandhausen.deGewerbegebiet „Am Leimbach“Das Gewerbegebiet liegt direkt an der L 598. Der S-Bahnhof St. Ilgen-Sandhausen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Grundstücksflächenkönnen variabel eingeteilt und auf die Bedürfnisse der Er -werber abgestimmt werden. Die Grundstücke sind voll erschlossenund bebaubar. Der Erwerb von Teilflächen ist selbstverständlichmög lich. Der Kaufpreis beträgt 180,00 Euro/m² Grundstücksfläche fürdie öffentlich erschlossenen Bauplatzflächen. Anschlusskosten fürdie Versorgung der Gebäude (Strom, Telekommunikation, Gas, etc.)sind im Kaufpreis nicht enthalten.Gemeinde Sandhausen, Michael SchirokTel. 06224 592-110, E-Mail: michael.schirok@sandhausen.deLBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH, Andreas BayerTel. 0711 6454–2218, E-Mail: andreas.bayer@lbbw-im.de70 Gemeindeverwaltung Sandhausen