2/2012 - Institut-wv.de

Zukunftsmotor Metropolregion Rhein-NeckarB ADEN-W ÜRTTEM BERGNußloch an der südlichen BergstraßeBevorzugte Wohngemeinde im Rhein-Neckar-Kreismit hohem Freizeitwert und guter InfrastrukturNußloch ist eine moderne und attraktive Wohngemeinde mit ca.10.700 Einwohnern. Es liegt an der südlichen Bergstraße im Rhein-Neckar-Kreis, ca. 10 km südlich von Heidelberg. Hier verschmelzendie vier großen Landschaftseinheiten des Kraichgaus, des Odenwaldes,der Rheinebene und der südlichen Bergstraße zu einemvielgestaltigen nahezu einmaligen Naturraum.Nußloch liegt verkehrsgünstig an der B3 und in einer Entfernung vonca. 5 km zu den Autobahnen A5 (Frankfurt – Basel) und A6 (Mannheim– Heilbronn). Über den Öffentlichen Personennahverkehr sinddie umliegenden Städte und Gemeinden und die dort vorhandenenBahnhöfe, inkl. S-Bahn-Anbindung, zu erreichen.Die Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar mit ihren weltbekanntenFirmen und dem entsprechenden Angebot an Arbeits plätzenist ein weiterer Vorteil. Zudem besitzt die Gemeinde Nußlocheine gut entwickelte Infrastruktur, sowie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, inkl. Ärzte und Apotheken, sind vorhanden.Für die Kinder stehen 5 Kindergärten und 2 Schulen (1 Grundschuleund 1 Grund-, und Werkrealschule) zur Verfügung. WeiterführendeSchulen, Berufsbildende Schulen und Sonderschulen sind in denNach bargemeinden Sandhausen, Leimen, Wiesloch, Walldorf undHei delberg vorhanden. Zahlreiche Kinderspielplätze runden die Ein -richtungen für Kinder ab. In Nußloch gibt es 63 Vereine, die Raumfür sportliche und kulturelle Aktivitäten bieten. Diese Aktivitätenfin den teilweise in gemeindeeigenen Einrichtungen (z.B. Sport zentrumOlym piahalle mit Kegel bahnen, Turn- und Festhalle, Hallenbad,Sport anlage Lichtenau, Ge mein debücherei) und teilweise in vereinseigenenoder privaten Ein richtungen (Schießsportanlage, Hundesportanlage, Racket-Center, Motor sportanlage, Tennisanlage, Reitanlage, Bogensportanlage, Mini golfanlage, Freilichtbühne) statt. nWohnen im attraktiven Baugebiet„Beim Seidenweg“Mit dem Baugebiet „Beim Seidenweg“ wird unsere Gemeindeum ein hochwertiges Wohngebiet mit großzügigen öffentlichenGrünflächen am Ortsrand erweitert. Im Baugebiet sind nur Einfamilien-und Doppelhäuser zulässig. Hervorzuheben ist dienach Westen geneigte Hanglage mit der schönen Aussicht aufdas Rheintal und die direkt angrenzende reizvolle Landschaft.Die Nähe des Gebietes zum bestehenden Ortskern mit Einkaufsmöglichkeitenund zu den Infrastruktureinrichtungen sowie denattraktiven Grün- und Naherholungsbereichen (z.B. Wald undNuß locher Wiesen) stellen weitere Vorzüge dar. n096-268-008_cs5.indd 1 11.09.12 07:55Gemeinde Nußloch 71